楼市 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 10 Jul 2026 10:05:06 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜屯门时代广场业主放匙4日 极速以1.05万元租出 https://www.house730.com/news/cn/1018558/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%b1%af%e9%97%a8%e6%97%b6%e4%bb%a3%e5%b9%bf%e5%9c%ba%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e6%94%be%e5%8c%994%e6%97%a5-%e6%9e%81%e9%80%9f%e4%bb%a51-05%e4%b8%87%e5%85%83/ Fri, 10 Jul 2026 03:01:17 +0000 https://www.house730.com/news/1018558/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%b1%af%e9%97%a8%e6%97%b6%e4%bb%a3%e5%b9%bf%e5%9c%ba%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e6%94%be%e5%8c%994%e6%97%a5-%e6%9e%81%e9%80%9f%e4%bb%a51-05%e4%b8%87%e5%85%83/ 今年上半年楼市交投活跃，部分优质盘源已被市场消化，令近期租盘供应转趋紧张。踏入暑期租务旺季后，市场对即住、企理及邻近港铁站的单位需求明显上升，带动部分屋苑租盘迅速获承接。屯门时代广场近日录得一宗租赁成交，单位放匙仅4日便极速租出，反映区内租务需求持续稳定。

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]]> 【楼市C见】学生宿舍回报高 一类家长最揼本！ https://www.house730.com/news/cn/1018425/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e8%88%8d%e5%9b%9e%e6%8a%a5%e9%ab%98-%e4%b8%80%e7%b1%bb%e5%ae%b6%e9%95%bf%e6%9c%80%e6%8f%bc%e6%9c%ac%ef%bc%81/ Tue, 30 Jun 2026 02:58:45 +0000 https://www.house730.com/news/1018425/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e8%88%8d%e5%9b%9e%e6%8a%a5%e9%ab%98-%e4%b8%80%e7%b1%bb%e5%ae%b6%e9%95%bf%e6%9c%80%e6%8f%bc%e6%9c%ac%ef%bc%81/ 2026年上半年楼市明显回暖，价量齐升，下半年能否继续向好？香港多间大学的世界排名持续攀升，「留学香港」品牌更趋盛名，非本地学生住宿问题应如何解决？学生宿舍市场近年快速扩张，房型、配套、价钱和管理等方面，有何吸引之处？与租住一般私楼单位，有什麽实际分别？私人投资者若想分一杯羹，又应如何入市？

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]]> 强稳的香港息率机制 https://www.house730.com/news/cn/1018069/%e5%bc%ba%e7%a8%b3%e7%9a%84%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%81%af%e7%8e%87%e6%9c%ba%e5%88%b6/ Fri, 05 Jun 2026 08:56:41 +0000 https://www.house730.com/news/1018069/%e5%bc%ba%e7%a8%b3%e7%9a%84%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%81%af%e7%8e%87%e6%9c%ba%e5%88%b6/ 笔者许多时接受传媒访问，都被问及美国减息（或加息）将对本港市场的影响。这问题无疑是切实公众关心的焦点！我认为公众普遍不太了解香港的按揭甚至利率机制，其实香港的利率走势并不是完全被美国息口牵着鼻子走的！香港拥有一套完善且具调节能力的机制，我想在此分享一下！

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]]> 二手成交｜扫管笏上源大屋破纪录年租300万曝光 够买两个车位 https://www.house730.com/news/cn/1018030/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%89%ab%e7%ae%a1%e7%ac%8f%e4%b8%8a%e6%ba%90%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e7%a0%b4%e7%ba%aa%e5%bd%95%e5%b9%b4%e7%a7%9f300%e4%b8%87%e6%9b%9d%e5%85%89-%e5%a4%9f/ Thu, 04 Jun 2026 04:46:50 +0000 https://www.house730.com/news/1018030/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%89%ab%e7%ae%a1%e7%ac%8f%e4%b8%8a%e6%ba%90%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e7%a0%b4%e7%ba%aa%e5%bd%95%e5%b9%b4%e7%a7%9f300%e4%b8%87%e6%9b%9d%e5%85%89-%e5%a4%9f/ 住宅租金节节上升，屯门区更录得罕见大额租赁个案。屯门高速发展的扫管笏，区内私楼林立，近日上源一幢独立屋，竟创出屯门史上最高月租 25 万元，年租达 300 万元，足够买入两个住宅车位。据悉，租户因一个特殊原因决定承租大屋。

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]]> 一周热点｜十大屋苑连续4周双位数 5月录228宗买卖创4个月新高 https://www.house730.com/news/cn/1018011/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%bf%9e%e7%bb%ad4%e5%91%a8%e5%8f%8c%e4%bd%8d%e6%95%b0-5%e6%9c%88%e5%bd%95228%e5%ae%97%e4%b9%b0%e5%8d%96%e5%88%9b4/ Tue, 02 Jun 2026 04:29:25 +0000 https://www.house730.com/news/1018011/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%bf%9e%e7%bb%ad4%e5%91%a8%e5%8f%8c%e4%bd%8d%e6%95%b0-5%e6%9c%88%e5%bd%95228%e5%ae%97%e4%b9%b0%e5%8d%96%e5%88%9b4/ 楼价持续上升，差饷物业估价署统计本港私人住宅售价指数连升10个月，反映香港二手私楼价格持续向上，按年录得近10%升幅，市民入市信心增强。在多个新盘带动下，二手楼市买卖气氛向好，十大屋苑交投表现畅旺。市场数据指出，十大屋苑已经连续4个周末录双位数成交，整个5月，十大屋苑亦录得228宗成交，创4个月来高位。

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]]> 一周热点｜新盘破千亿成交 北角地标豪宅海璇首宗二手赚千万 https://www.house730.com/news/cn/1017876/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e7%a0%b4%e5%8d%83%e4%ba%bf%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%9c%b0%e6%a0%87%e8%b1%aa%e5%ae%85%e6%b5%b7%e7%92%87%e9%a6%96%e5%ae%97/ Tue, 26 May 2026 09:32:03 +0000 https://www.house730.com/news/1017876/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e7%a0%b4%e5%8d%83%e4%ba%bf%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%9c%b0%e6%a0%87%e8%b1%aa%e5%ae%85%e6%b5%b7%e7%92%87%e9%a6%96%e5%ae%97/ 尽管美伊谈判仍然反覆，但本港楼市持续升温。今年首5个月，一手买卖金额已朝向1,200亿元大关进发，相比去年同期不足670亿元，急升逾75%，更有望创出一手条例实施后新高纪录，反映资金正积极投入楼市。

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]]> 一周热点｜一手交投破万宗　九龙豪宅大战一触即发 https://www.house730.com/news/cn/1017696/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95%e7%a0%b4%e4%b8%87%e5%ae%97%e3%80%80%e4%b9%9d%e9%be%99%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%a4%a7%e6%88%98%e4%b8%80%e8%a7%a6%e5%8d%b3/ Tue, 19 May 2026 06:41:37 +0000 https://www.house730.com/news/1017696/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95%e7%a0%b4%e4%b8%87%e5%ae%97%e3%80%80%e4%b9%9d%e9%be%99%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%a4%a7%e6%88%98%e4%b8%80%e8%a7%a6%e5%8d%b3/ 美俄两个大国元首在一周之内访华，成为全球关注热点，虽然外围局势走势仍属未知数，但本港楼市却持续升温。今年以来，新盘市场已录逾1万宗一手成交，成交步伐比去年同期快，豪宅亦持续获承接，推动三个位於九龙的全新豪宅项目部署短期内开卖，料掀起一场豪宅新盘热潮。

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]]> 经济民生上的认知战 https://www.house730.com/news/cn/1017598/%e7%bb%8f%e6%b5%8e%e6%b0%91%e7%94%9f%e4%b8%8a%e7%9a%84%e8%ae%a4%e7%9f%a5%e6%88%98/ Wed, 13 May 2026 03:04:57 +0000 https://www.house730.com/news/1017598/%e7%bb%8f%e6%b5%8e%e6%b0%91%e7%94%9f%e4%b8%8a%e7%9a%84%e8%ae%a4%e7%9f%a5%e6%88%98/ 最近国家安全部表示，近期一个境外反华势力组织，资助各类反华传媒、智库、网红、网络平台等，刻意制造「奋斗等於被剥削」、「阶层固化等於努力无用」等论述，放大社会焦虑、歪曲解读发展问题，不断渲染「努力无用」、「奋斗吃亏」等消极观念，透过制造负面情绪，将个人的困境上升为群体对立，令青年不知不觉中被误导，进而消解中国青年的奋斗信念，甚至动摇社会的价值根基，对青年进行「躺平洗脑」。

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]]> 一周热点｜新盘先量后价　沙田第一城再闯千万大关 https://www.house730.com/news/cn/1017526/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%85%88%e9%87%8f%e5%90%8e%e4%bb%b7%e3%80%80%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e5%86%8d%e9%97%af%e5%8d%83%e4%b8%87%e5%a4%a7/ Tue, 05 May 2026 07:48:25 +0000 https://www.house730.com/news/1017526/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%85%88%e9%87%8f%e5%90%8e%e4%bb%b7%e3%80%80%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e5%86%8d%e9%97%af%e5%8d%83%e4%b8%87%e5%a4%a7/ 楼市扭转去年颓势后，新盘市场已不再「慢慢试」，相反是全速开售。首季现楼货尾一口气被扫走约3,000伙，现楼货尾连续4个季度下滑，一批存货「清仓」，求完量，再求价。部份一手楼已尝试提价或缩减优惠，以测试市场承接力，二手市场亦受一手市场影响，部份蓝筹屋苑成交价，逐步靠近楼市高峰期的售价水平。继指标屋苑太古城录得两房冲破逾千万元大关后，上车屋苑沙田第一城再闯千万大关。

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]]> 大围新盘｜柏傲庄III新盘攻略懒人包(不断更新) https://www.house730.com/news/cn/1017476/%e5%a4%a7%e5%9b%b4%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e6%9f%8f%e5%82%b2%e5%ba%84iii%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ Thu, 30 Apr 2026 03:59:56 +0000 https://www.house730.com/news/1017476/%e5%a4%a7%e5%9b%b4%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e6%9f%8f%e5%82%b2%e5%ba%84iii%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ 位於沙田大围车公庙路18号的柏傲庄，分为三期兴建，其中柏傲庄III於2021年因混凝土强度测试未达要求，须拆卸重建，现已重建完成并接近现楼状态，包括第1座及第8座两座住宅，单位实用面积285至1,695平方尺，间隔由1房至4房，亦是各期之中，只有柏傲庄III提供4房大单位。

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]]> 遇上「遗产楼」 入市上会前注意什麽? (下) https://www.house730.com/news/cn/1017464/%e9%81%87%e4%b8%8a%e3%80%8c%e9%81%97%e4%ba%a7%e6%a5%bc%e3%80%8d-%e5%85%a5%e5%b8%82%e4%b8%8a%e4%bc%9a%e5%89%8d%e6%b3%a8%e6%84%8f%e4%bb%80%e9%ba%bd-%e4%b8%8b/ Thu, 30 Apr 2026 01:33:54 +0000 https://www.house730.com/news/1017464/%e9%81%87%e4%b8%8a%e3%80%8c%e9%81%97%e4%ba%a7%e6%a5%bc%e3%80%8d-%e5%85%a5%e5%b8%82%e4%b8%8a%e4%bc%9a%e5%89%8d%e6%b3%a8%e6%84%8f%e4%bb%80%e9%ba%bd-%e4%b8%8b/ 上期提及业主未有立下遗嘱的「遗产楼」按揭事宜，今期再续。若果业主在生前已立下有效遗嘱，这代表遗产物业已按遗嘱有指定继承人，那便需按已有遗嘱的法定程序申办「遗嘱认证」(Probate)，并於土地注册处登记。「遗嘱认证」主要由法院确定遗嘱有效，并确立「遗嘱执行人」(executor)，「遗嘱执行人」已获授权根据遗嘱管理遗产包括出售遗产物业，故此银行一般已可接受有关按揭申请。

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]]> 一周热点｜新盘向隅客流入二手 太古城两房重上千万 https://www.house730.com/news/cn/1017399/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%90%91%e9%9a%85%e5%ae%a2%e6%b5%81%e5%85%a5%e4%ba%8c%e6%89%8b-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e4%b8%a4%e6%88%bf%e9%87%8d%e4%b8%8a%e5%8d%83/ Mon, 27 Apr 2026 08:51:52 +0000 https://www.house730.com/news/1017399/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%90%91%e9%9a%85%e5%ae%a2%e6%b5%81%e5%85%a5%e4%ba%8c%e6%89%8b-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e4%b8%a4%e6%88%bf%e9%87%8d%e4%b8%8a%e5%8d%83/ 楼市经过今年首季成交火热后，进入第二季，成交步伐虽然略为放慢，但新盘持续获承接。市区重建局首度以小区发展模式的红磡新盘首岸，首轮推出单位全数沽清，带动整体楼市交投气氛，部分向隅客回流二手市场，令部份蓝筹屋苑二手交投转热，以港岛东指标屋苑太古城为例，2房单位即录造价重上逾1,000万元大关。

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]]> 一周热点｜五年前爆质量危机 柏傲庄III现楼重售首仗沽清 https://www.house730.com/news/cn/1017300/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%ba%94%e5%b9%b4%e5%89%8d%e7%88%86%e8%b4%a8%e9%87%8f%e5%8d%b1%e6%9c%ba-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e5%ba%84iii%e7%8e%b0%e6%a5%bc%e9%87%8d%e5%94%ae%e9%a6%96/ Mon, 20 Apr 2026 09:46:03 +0000 https://www.house730.com/news/1017300/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%ba%94%e5%b9%b4%e5%89%8d%e7%88%86%e8%b4%a8%e9%87%8f%e5%8d%b1%e6%9c%ba-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e5%ba%84iii%e7%8e%b0%e6%a5%bc%e9%87%8d%e5%94%ae%e9%a6%96/ 今年首季楼市劲度十足，一手市场多个新盘开售，楼市急升温。乘首季旺市之势，五年前爆发质量危机的大围柏傲庄III，拆卸后推倒重来，在刚过去周末展开首轮销售，以现楼方式推售88伙，首仗沽清，并加推单位应市。另一边厢，启德跑道区的启德海湾2期，同样於过去周末开卖，带动周末录约280伙一手成交，按周上升逾1倍。

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]]> 红磡新盘｜首岸新盘攻略懒人包(不断更新) https://www.house730.com/news/cn/1017252/%e7%ba%a2%e7%a3%a1%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e9%a6%96%e5%b2%b8%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ Thu, 16 Apr 2026 09:23:53 +0000 https://www.house730.com/news/1017252/%e7%ba%a2%e7%a3%a1%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e9%a6%96%e5%b2%b8%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ 由恒基地产、希慎兴业、帝国集团及市建局联合发展的红磡首岸，位於红磡庇利街1号，总共分四期发展，提供1,296伙。首岸第1期提供约360伙，实用面积301至642平方尺。House730紧贴一手新盘行情，持续更新首岸的价单、平面图、示范单位、生活配套等资讯，并提供同区楼盘比较。House730由搵楼到买楼，为你全程包办。

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]]> 市道行情｜锺情双口岸生活圈　家庭客豪掷逾1亿元连购凯和山两幢洋房 https://www.house730.com/news/cn/1017089/%e5%b8%82%e9%81%93%e8%a1%8c%e6%83%85%ef%bd%9c%e9%94%ba%e6%83%85%e5%8f%8c%e5%8f%a3%e5%b2%b8%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88%e3%80%80%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e5%ae%a2%e8%b1%aa%e6%8e%b7%e9%80%be1%e4%ba%bf%e5%85%83/ Thu, 02 Apr 2026 08:21:46 +0000 https://www.house730.com/news/1017089/%e5%b8%82%e9%81%93%e8%a1%8c%e6%83%85%ef%bd%9c%e9%94%ba%e6%83%85%e5%8f%8c%e5%8f%a3%e5%b2%b8%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88%e3%80%80%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e5%ae%a2%e8%b1%aa%e6%8e%b7%e9%80%be1%e4%ba%bf%e5%85%83/ 一手楼销情火热，大型屋苑新盘受市场热捧之余，以亿元计的一手洋房亦见承接力。随着港深跨境经济及生活往来日趋频繁，北上消费、探亲、商务及跨境工作逐渐成为新常态；北部都会区被视为具发展潜力的重点区域，邻近双口岸的屯门凯和山，近日获一组家庭客斥逾1亿元连环购入两幢洋房，实用尺价水平与日出康城海瑅湾I相若。

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]]> 市道行情｜锺情双口岸生活圈　家庭客豪掷逾1亿元连购凯和山两幢洋房 https://www.house730.com/news/cn/1017090/%e5%b8%82%e9%81%93%e8%a1%8c%e6%83%85%ef%bd%9c%e9%94%ba%e6%83%85%e5%8f%8c%e5%8f%a3%e5%b2%b8%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88%e3%80%80%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e5%ae%a2%e8%b1%aa%e6%8e%b7%e9%80%be1%e4%ba%bf-2/ Thu, 02 Apr 2026 08:21:46 +0000 https://www.house730.com/news/1017090/%e5%b8%82%e9%81%93%e8%a1%8c%e6%83%85%ef%bd%9c%e9%94%ba%e6%83%85%e5%8f%8c%e5%8f%a3%e5%b2%b8%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88%e3%80%80%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e5%ae%a2%e8%b1%aa%e6%8e%b7%e9%80%be1%e4%ba%bf-2/ 一手楼销情火热，大型屋苑新盘受市场热捧之余，以亿元计的一手洋房亦见承接力。随着港深跨境经济及生活往来日趋频繁，北上消费、探亲、商务及跨境工作逐渐成为新常态；北部都会区被视为具发展潜力的重点区域，邻近双口岸的屯门凯和山，近日获一组家庭客斥逾1亿元连环购入两幢洋房，实用尺价水平与日出康城海瑅湾I相若。

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]]> 【楼市C见】学生宿位劲好赚？投资散户点入场？ https://www.house730.com/news/cn/1017073/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e4%bd%8d%e5%8a%b2%e5%a5%bd%e8%b5%9a%ef%bc%9f%e6%8a%95%e8%b5%84%e6%95%a3%e6%88%b7%e7%82%b9%e5%85%a5%e5%9c%ba%ef%bc%9f/ Thu, 02 Apr 2026 02:46:13 +0000 https://www.house730.com/news/1017073/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e4%bd%8d%e5%8a%b2%e5%a5%bd%e8%b5%9a%ef%bc%9f%e6%8a%95%e8%b5%84%e6%95%a3%e6%88%b7%e7%82%b9%e5%85%a5%e5%9c%ba%ef%bc%9f/ 来港读书成潮流，最难系宿舍床位一床难求？！政府放宽自资学额，来港求学嘅人数年年暴升，但校内宿位僧多粥少，经营校外学生宿舍、学生公寓成新晋「肥猪肉」？！坊间甚至出现疑似非法学生宿舍？！

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]]> 一周热点｜资金涌入楼市 首季新盘成交破6,000宗 https://www.house730.com/news/cn/1017053/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e8%b5%84%e9%87%91%e6%b6%8c%e5%85%a5%e6%a5%bc%e5%b8%82-%e9%a6%96%e5%ad%a3%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%a0%b46000%e5%ae%97/ Tue, 31 Mar 2026 09:40:20 +0000 https://www.house730.com/news/1017053/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e8%b5%84%e9%87%91%e6%b6%8c%e5%85%a5%e6%a5%bc%e5%b8%82-%e9%a6%96%e5%ad%a3%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%a0%b46000%e5%ae%97/ 今年初美伊烽烟再起，本港楼市首季表现却未受国际局势影响，多个一手盘迅速起动，带动今年首季成交已迅速突破6,000宗，为2013年《一手住宅物业销售条例》实施后最旺的季度，新盘市场并连续14个月录得逾千宗成交。

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]]> 一周热点｜一手楼销售气氛高涨　油塘半新盘两年蚀逾百万 https://www.house730.com/news/cn/1017004/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%bc%e9%94%80%e5%94%ae%e6%b0%94%e6%b0%9b%e9%ab%98%e6%b6%a8%e3%80%80%e6%b2%b9%e5%a1%98%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%98%e4%b8%a4%e5%b9%b4/ Wed, 25 Mar 2026 09:13:23 +0000 https://www.house730.com/news/1017004/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%bc%e9%94%80%e5%94%ae%e6%b0%94%e6%b0%9b%e9%ab%98%e6%b6%a8%e3%80%80%e6%b2%b9%e5%a1%98%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%98%e4%b8%a4%e5%b9%b4/ 一手楼市气氛炽热，多个新盘轮流开售，短时间内吸引大批买家入市，甚至出现排队认购的热潮。二手楼价指数虽然持续攀升，惟市场不乏蚀让个案，油塘朗誉半新盘一细单位，业主短短2年蚀逾百万元易手。

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]]> 「空中钉」贷款真的可隐藏债务 ? https://www.house730.com/news/cn/1016971/%e3%80%8c%e7%a9%ba%e4%b8%ad%e9%92%89%e3%80%8d%e8%b4%b7%e6%ac%be%e7%9c%9f%e7%9a%84%e5%8f%af%e9%9a%90%e8%97%8f%e5%80%ba%e5%8a%a1/ Tue, 24 Mar 2026 02:56:20 +0000 https://www.house730.com/news/1016971/%e3%80%8c%e7%a9%ba%e4%b8%ad%e9%92%89%e3%80%8d%e8%b4%b7%e6%ac%be%e7%9c%9f%e7%9a%84%e5%8f%af%e9%9a%90%e8%97%8f%e5%80%ba%e5%8a%a1/ 前几篇文章谈及二按电子提示服务，业主因而不敢擅自加借二按。当业主急需资金周转，以持有的砖头用作套现，是很常见的方法，但为免银行发现二按，市场上出现一种名为「空中钉」的产品，「空中钉」是指一种暂缓在土地注册处登记的物业贷款。

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