二手成交｜屯门时代广场业主放匙4日 极速以1.05万元租出
日期：9小时前
今年上半年楼市交投活跃，部分优质盘源已被市场消化，令近期租盘供应转趋紧张。踏入暑期租务旺季后，市场对即住、企理及邻近港铁站的单位需求明显上升，带动部分屋苑租盘迅速获承接。屯门时代广场近日录得一宗租赁成交，单位放匙仅4日便极速租出，反映区内租务需求持续稳定。
市场租赁需求强劲，不少准租客为了避免在高峰期面临「无盘可拣」或被抢高租金的情况，提前承租单位。祥益地产区域董事袁思贤表示，上述单位为屯门时代广场C座中层7室，实用面积272平方尺，业主早前收回单位后重新放租。单位附设企理装修，符合租客即租即住的需求，加上业主愿意减租500元，最终获一名区外客以月租1.05万元承租，实用尺租约38.6元，租金回报约4.2厘。
袁思贤指出，屯门区租金普遍较市区相宜，生活成本相对较低，加上交通网络持续改善，向来吸引不少希望节省开支的租客。暑假期间，区内细单位及装修企理盘源查询明显增加，尤其邻近港铁站的租盘更受市场追捧。今次屯门时代广场单位短时间内租出，亦反映屯门租务市场具备一定承接力。
