劉瑛琳 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Sun, 12 Jul 2026 21:45:05 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 經濟因素-利好利淡觀點有異 https://www.house730.com/news/1018587/%e7%b6%93%e6%bf%9f%e5%9b%a0%e7%b4%a0-%e5%88%a9%e5%a5%bd%e5%88%a9%e6%b7%a1%e8%a7%80%e9%bb%9e%e6%9c%89%e7%95%b0/ Fri, 10 Jul 2026 01:48:31 +0000 https://www.house730.com/news/1018587/%e7%b6%93%e6%bf%9f%e5%9b%a0%e7%b4%a0-%e5%88%a9%e5%a5%bd%e5%88%a9%e6%b7%a1%e8%a7%80%e9%bb%9e%e6%9c%89%e7%95%b0/ 新鴻基地產旗下的元朗下高埔村住宅項目「芊御」，項目打造約半小時港深生活圈，連接南金融、北創科的核心，圖為筆者與新地代理業務部總經理張卓秀敏在中原月會合影。
 
展望下半年，買家正徘徊於應追價還是靜待回

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]]> 六月成交下跌速度快 https://www.house730.com/news/1018473/%e5%85%ad%e6%9c%88%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8b%e8%b7%8c%e9%80%9f%e5%ba%a6%e5%bf%ab/ Fri, 03 Jul 2026 08:36:25 +0000 https://www.house730.com/news/1018473/%e5%85%ad%e6%9c%88%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8b%e8%b7%8c%e9%80%9f%e5%ba%a6%e5%bf%ab/ 恒和地產發展的長沙灣「恒珀」，全盤住宅單位沽清，中原取得冠軍銷售成績，獲恒和珠寶集團主席陳偉立頒發特別獎金。
 
六月本港樓市步入整固階段。由於上半年交投活躍，大量消耗了現有盤源，導致各大指標屋苑的成

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]]> 升得急-可能緩一緩 https://www.house730.com/news/1018383/%e5%8d%87%e5%be%97%e6%80%a5-%e5%8f%af%e8%83%bd%e7%b7%a9%e4%b8%80%e7%b7%a9/ Fri, 26 Jun 2026 01:48:04 +0000 https://www.house730.com/news/1018383/%e5%8d%87%e5%be%97%e6%80%a5-%e5%8f%af%e8%83%bd%e7%b7%a9%e4%b8%80%e7%b7%a9/ 東立旗下油麻地新盤「原舍」於本周初期推出首批30伙價單，並於本周齊開售。區內租務需求龐大，新晉屋苑現時每呎租金50元至70元，估計「原舍」租金回報可逾3.5厘，可吸引投資者入市。圖為東立地產地產部總監

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]]> 北都發展步伐提速 https://www.house730.com/news/1018250/%e5%8c%97%e9%83%bd%e7%99%bc%e5%b1%95%e6%ad%a5%e4%bc%90%e6%8f%90%e9%80%9f/ Thu, 18 Jun 2026 02:49:12 +0000 https://www.house730.com/news/1018250/%e5%8c%97%e9%83%bd%e7%99%bc%e5%b1%95%e6%ad%a5%e4%bc%90%e6%8f%90%e9%80%9f/ 會德豐古洞北項目「PARK SILICON」搶先以國家級規劃概念乘風登場，筆者與會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀在命名記者會上留影。
 
近期政府正著手制定本港首個涵蓋經濟與社會發展的五年規劃，主動對

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]]> 北都發展-由藍圖走向落地 https://www.house730.com/news/1018180/%e5%8c%97%e9%83%bd%e7%99%bc%e5%b1%95-%e7%94%b1%e8%97%8d%e5%9c%96%e8%b5%b0%e5%90%91%e8%90%bd%e5%9c%b0/ Fri, 12 Jun 2026 03:56:01 +0000 https://www.house730.com/news/1018180/%e5%8c%97%e9%83%bd%e7%99%bc%e5%b1%95-%e7%94%b1%e8%97%8d%e5%9c%96%e8%b5%b0%e5%90%91%e8%90%bd%e5%9c%b0/ 中原地產藉由「香港國際人才職業博覽會」，全面展現其企業形象與業務優勢，團隊與來自世界各地的優秀人才進行了深入交流，並透過現場招聘積極吸納多元的人才，為企業發展注入全新動能。
 
北部都會區的發展藍圖，

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]]> 想買肯賣 https://www.house730.com/news/1017480/%e6%83%b3%e8%b2%b7%e8%82%af%e8%b3%a3/ Mon, 08 Jun 2026 06:47:10 +0000 https://www.house730.com/news/1017480/%e6%83%b3%e8%b2%b7%e8%82%af%e8%b3%a3/ 恒地積極推盤，「壹沐第2期」首批單位開價，圖為恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民與筆者一同於記者招待會上。
 
近月樓市交投轉趨暢旺，一手市場在開售當日出現的人潮與排隊人龍，這番景象驚醒了不少

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]]> 新價打開新局 https://www.house730.com/news/1018071/%e6%96%b0%e5%83%b9%e6%89%93%e9%96%8b%e6%96%b0%e5%b1%80/ Fri, 05 Jun 2026 08:51:12 +0000 https://www.house730.com/news/1018071/%e6%96%b0%e5%83%b9%e6%89%93%e9%96%8b%e6%96%b0%e5%b1%80/ 筆者與新世界發展營業及市務部總監何家欣在「滶蘊」示範單位感受項目的精緻設計。
 
又一村傳統豪宅區，罕有新盤「滶蘊」登場，本周四首推招標即備受追捧，單日迅速沽出四十伙，總成交額接近23億元，該批單位成

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]]> 資金被吸納一部份-市場需要累積購買力 https://www.house730.com/news/1017960/%e8%b3%87%e9%87%91%e8%a2%ab%e5%90%b8%e7%b4%8d%e4%b8%80%e9%83%a8%e4%bb%bd-%e5%b8%82%e5%a0%b4%e9%9c%80%e8%a6%81%e7%b4%af%e7%a9%8d%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b/ Fri, 29 May 2026 02:12:16 +0000 https://www.house730.com/news/1017960/%e8%b3%87%e9%87%91%e8%a2%ab%e5%90%b8%e7%b4%8d%e4%b8%80%e9%83%a8%e4%bb%bd-%e5%b8%82%e5%a0%b4%e9%9c%80%e8%a6%81%e7%b4%af%e7%a9%8d%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b/ 中原地產對「One Victoria Cove 首岸」高度重視，為讓客戶進一步了解項目優勢及特點，特意於項目所在的庇利街設立「中原地產首岸專門店」，方便客戶能夠及時掌握項目最新資訊。分店開幕當天有幸邀

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]]> 樓市信心強-各地區有自己捧場客 https://www.house730.com/news/1017798/%e6%a8%93%e5%b8%82%e4%bf%a1%e5%bf%83%e5%bc%b7-%e5%90%84%e5%9c%b0%e5%8d%80%e6%9c%89%e8%87%aa%e5%b7%b1%e6%8d%a7%e5%a0%b4%e5%ae%a2/ Fri, 22 May 2026 02:54:09 +0000 https://www.house730.com/news/1017798/%e6%a8%93%e5%b8%82%e4%bf%a1%e5%bf%83%e5%bc%b7-%e5%90%84%e5%9c%b0%e5%8d%80%e6%9c%89%e8%87%aa%e5%b7%b1%e6%8d%a7%e5%a0%b4%e5%ae%a2/ 大手額持續湧現，新鴻基旗下荃灣住宅項目形瑨上周六有一組買家斥資逾3,000萬購入4伙兩房單位，兩輪累積套現逾18億，市場反應熱烈。圖為新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示與筆者在項目售

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]]> 置業者的輕鬆態度 https://www.house730.com/news/1017659/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%80%85%e7%9a%84%e8%bc%95%e9%ac%86%e6%85%8b%e5%ba%a6/ Fri, 15 May 2026 04:04:26 +0000 https://www.house730.com/news/1017659/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%80%85%e7%9a%84%e8%bc%95%e9%ac%86%e6%85%8b%e5%ba%a6/ 「首岸」系列兩期於早前共已完成三輪銷售，每輪皆錄沽清。圖為恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝與筆者於母親節銷售日在售樓廠合影。
 
本年度一手住宅市場的置業情緒持續高漲，根據最新數據顯示，20

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]]> 香港的投資氣候佳 https://www.house730.com/news/1017559/%e9%a6%99%e6%b8%af%e7%9a%84%e6%8a%95%e8%b3%87%e6%b0%a3%e5%80%99%e4%bd%b3/ Fri, 08 May 2026 02:01:03 +0000 https://www.house730.com/news/1017559/%e9%a6%99%e6%b8%af%e7%9a%84%e6%8a%95%e8%b3%87%e6%b0%a3%e5%80%99%e4%bd%b3/ 新盤銷情火熱，由恒基地產、希慎興業及帝國集團合作的紅磡「首岸」，次輪120伙沽清。圖為恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝與筆者在售樓廠合影。
 
全球經濟正嘗試重拾增長軌道，但中東地區的局勢不

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]]> 近期一房兩房是主流 https://www.house730.com/news/1017364/%e8%bf%91%e6%9c%9f%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%98%af%e4%b8%bb%e6%b5%81/ Fri, 24 Apr 2026 02:08:09 +0000 https://www.house730.com/news/1017364/%e8%bf%91%e6%9c%9f%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%98%af%e4%b8%bb%e6%b5%81/ 「首岸」首批單位開價，恒基地產、希慎興業及帝國集團合作公司齊齊出席。
 
近期發展商密集推盤，港九新界新盤供應充足，且定價策略相對務實，成功帶動市場氣氛並吸引購買力。邁入 2026 年，兩房單位成為物

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]]> 國家級規劃-本港的發展 https://www.house730.com/news/1017270/%e5%9c%8b%e5%ae%b6%e7%b4%9a%e8%a6%8f%e5%8a%83-%e6%9c%ac%e6%b8%af%e7%9a%84%e7%99%bc%e5%b1%95/ Fri, 17 Apr 2026 02:39:10 +0000 https://www.house730.com/news/1017270/%e5%9c%8b%e5%ae%b6%e7%b4%9a%e8%a6%8f%e5%8a%83-%e6%9c%ac%e6%b8%af%e7%9a%84%e7%99%bc%e5%b1%95/ 新盤浪接浪，其中啟德跑道區的項目幾乎每周有新貨推出。由嘉華、會德豐及中國海外合作發展的「啟德海灣2」早前公布價單，訂價與上一期貨尾造價相若，但景觀上有顯著提升，發展商誠意十足。圖為嘉華國際發展及租務總

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]]> 中東戰事未停-現金為王 https://www.house730.com/news/1017156/%e4%b8%ad%e6%9d%b1%e6%88%b0%e4%ba%8b%e6%9c%aa%e5%81%9c-%e7%8f%be%e9%87%91%e7%82%ba%e7%8e%8b/ Fri, 10 Apr 2026 09:31:05 +0000 https://www.house730.com/news/1017156/%e4%b8%ad%e6%9d%b1%e6%88%b0%e4%ba%8b%e6%9c%aa%e5%81%9c-%e7%8f%be%e9%87%91%e7%82%ba%e7%8e%8b/ 本港首季新盤市場火熱，有發展展已取得理想銷售績，會德豐地產首季銷售金額逾104億港元，遠超去年同期。圖為筆者向會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示祝賀，並一同慶祝復活佳節。
 
正如世界觀察家所言，中

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]]> 信心回升-換樓鏈開動 https://www.house730.com/news/1017091/%e4%bf%a1%e5%bf%83%e5%9b%9e%e5%8d%87-%e6%8f%9b%e6%a8%93%e9%8f%88%e9%96%8b%e5%8b%95/ Fri, 03 Apr 2026 03:02:40 +0000 https://www.house730.com/news/1017091/%e4%bf%a1%e5%bf%83%e5%9b%9e%e5%8d%87-%e6%8f%9b%e6%a8%93%e9%8f%88%e9%96%8b%e5%8b%95/ 新世界舉辦「瑰麗花藝文化盛宴」，邀請了系內客戶參與，了解滶蘊的瑰麗設計理念及細節，圖為新世界發展營業及市務部總監何家欣與筆者在活動上合影。
 
近日新盤熱賣，「海瑅灣I」推售以來表現極其強勢，除了價單

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]]> 一手新盤雖旺-不阻二手交投 https://www.house730.com/news/1017020/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%9b%96%e6%97%ba-%e4%b8%8d%e9%98%bb%e4%ba%8c%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95/ Fri, 27 Mar 2026 02:07:26 +0000 https://www.house730.com/news/1017020/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%9b%96%e6%97%ba-%e4%b8%8d%e9%98%bb%e4%ba%8c%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95/ 中原地產「海瑅灣」展銷專門店隆重開幕，並有幸邀請信和置業執行董事田兆源先生主持開幕儀式。
 
三月一手盤在市場資金充裕下，發展商都積極開盤吸收買家的購買力，多個新盤相繼推出，市場反應熱烈，各區新盤開售

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]]> 中東金融夢破-香港機遇 https://www.house730.com/news/1016920/%e4%b8%ad%e6%9d%b1%e9%87%91%e8%9e%8d%e5%a4%a2%e7%a0%b4-%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a9%9f%e9%81%87/ Fri, 20 Mar 2026 01:53:39 +0000 https://www.house730.com/news/1016920/%e4%b8%ad%e6%9d%b1%e9%87%91%e8%9e%8d%e5%a4%a2%e7%a0%b4-%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a9%9f%e9%81%87/ 建灝與市建局攜手合作的大角嘴「映居」，屬短樓花期，於本周中公佈首張價單，首批50伙折實均呎18,888元，與同區一手貨尾有近2成折讓，極具競爭力。
 
香港經常被譽為國際大都會，吸金力強勁，究竟當中有

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]]> 戰火引起通漲-磚頭有價 https://www.house730.com/news/1016861/%e6%88%b0%e7%81%ab%e5%bc%95%e8%b5%b7%e9%80%9a%e6%bc%b2-%e7%a3%9a%e9%a0%ad%e6%9c%89%e5%83%b9/ Fri, 13 Mar 2026 07:49:56 +0000 https://www.house730.com/news/1016861/%e6%88%b0%e7%81%ab%e5%bc%95%e8%b5%b7%e9%80%9a%e6%bc%b2-%e7%a3%9a%e9%a0%ad%e6%9c%89%e5%83%b9/ 新世界旗下佐敦官涌街「瑧玥」於本周三開售，即日沽清64伙，其中大手客佔逾8成，銷售成績亮眼。圖為新世界發展營業及市務部總監何家欣與筆者在項目銷售處合影。
 
近日「龍蝦」熱潮席捲全球，相關的AI軟體類

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]]> 中東戰火危-香港樓火熱 https://www.house730.com/news/1016721/%e4%b8%ad%e6%9d%b1%e6%88%b0%e7%81%ab%e5%8d%b1-%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a8%93%e7%81%ab%e7%86%b1/ Fri, 06 Mar 2026 10:22:44 +0000 https://www.house730.com/news/1016721/%e4%b8%ad%e6%9d%b1%e6%88%b0%e7%81%ab%e5%8d%b1-%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a8%93%e7%81%ab%e7%86%b1/ 為配合西九龍核心地段的全新住宅項目–「映居」的銷售部署，中原地產特於區內設立專門店，為客戶提供項目最新資訊，並邀請建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣及銷售部副總裁吳傲楠與中原地產管理層一同主持開幕儀式

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]]> 平穩的財政預算案-反映香港的穩定 https://www.house730.com/news/1016660/%e5%b9%b3%e7%a9%a9%e7%9a%84%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88-%e5%8f%8d%e6%98%a0%e9%a6%99%e6%b8%af%e7%9a%84%e7%a9%a9%e5%ae%9a/ Fri, 27 Feb 2026 04:07:37 +0000 https://www.house730.com/news/1016660/%e5%b9%b3%e7%a9%a9%e7%9a%84%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88-%e5%8f%8d%e6%98%a0%e9%a6%99%e6%b8%af%e7%9a%84%e7%a9%a9%e5%ae%9a/ 中原地產各營業區趁新春佳節，舉辦春茗宴請一眾同事同慶賀，九豪及九站年會得到會德豐地產助理董事兼總經理(商務)余麗珠帶領團隊來祝賀。
 
《預算案2026》日前由財政司司長公佈各項細節，對房地產著墨不

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