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近日樓市交投氣氛向好,買家入市心態正面,其中大埔白石角朗濤最新錄移民盤蝕讓成交個案。
中原地產新界東豪宅九肚山第二分行經理馮兆永表示,易手單位大埔朗濤6B座低層B室,實用面積1,048方呎,採套三房間隔,外望內園景。據悉,業主早年斥約200萬元裝修單位,因移民而放售,日前獲同區換樓客議價洽購,最後以1,600萬元成交,實用平均呎價15,267元。
馮兆永補充,新買家見單位價錢合理,附有靚裝、質素高,於是入市單位自住。據了解,原業主於2019年以1,653萬元購入物業,持貨至今約4年,是次沽出帳面蝕讓約53萬元;若計及使費及裝修費,料實際損手約340萬元。
資料來源:am730
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