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撤辣令樓市重回正軌,交投迅速重拾活躍,大埔半新盤海日灣新錄得一宗二手成交個案,一個2房單位以798萬元沽出,原業主持貨約5年,帳面蝕讓約31萬元。
屬半新盤的海日灣,樓齡僅約5年,屋苑共有16座住宅大樓,合共667伙。中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,大埔白石角海日灣二期7座低層F室,實用面積582平方呎,屬2房連套房及儲物房間隔,開價約838萬元,議價後以798萬元沽出,呎價約13,711元。
據了解,新買家為用家,見屋苑環境舒適,價錢合理,即決定購入單位換樓自用,提升生活質素。原業主於2019年以約829萬元購入單位,持貨約5年,是次沽貨帳面蝕讓約31萬元離場,單位期內貶值約3.7%。
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