樓聲璣 劉瑛琳 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 31 Aug 2026 01:06:11 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 香港建設吸引內地企業參與 https://www.house730.com/news/1020094/%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%bb%ba%e8%a8%ad%e5%90%b8%e5%bc%95%e5%85%a7%e5%9c%b0%e4%bc%81%e6%a5%ad%e5%8f%83%e8%88%87/ Fri, 28 Aug 2026 02:09:03 +0000 https://www.house730.com/news/1020094/%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%bb%ba%e8%a8%ad%e5%90%b8%e5%bc%95%e5%85%a7%e5%9c%b0%e4%bc%81%e6%a5%ad%e5%8f%83%e8%88%87/ 市區大型新盤都是置業者的喜愛，九龍建業的「33清水灣」項目，大家都熱切期待中，圖為筆者與九龍建業市務及銷售部助理總經理陳淑芳在命名記招會上合照。
 
中國享有「基建狂魔」的美譽，源於過去十多年全國各地

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]]> 香港市區價值顯-北都發展強 https://www.house730.com/news/1019789/%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%b8%82%e5%8d%80%e5%83%b9%e5%80%bc%e9%a1%af-%e5%8c%97%e9%83%bd%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%bc%b7/ Fri, 21 Aug 2026 01:56:41 +0000 https://www.house730.com/news/1019789/%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%b8%82%e5%8d%80%e5%83%b9%e5%80%bc%e9%a1%af-%e5%8c%97%e9%83%bd%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%bc%b7/ 一手市場氣氛熱烈，西南九龍新盤票王「叡璟I」於周六展開首輪銷售，圖為筆者與發展商管理團隊華潤置地（海外）董事總經理施偉、華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建與華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲

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]]> 人口流動帶動經濟 https://www.house730.com/news/1019275/%e4%ba%ba%e5%8f%a3%e6%b5%81%e5%8b%95%e5%b8%b6%e5%8b%95%e7%b6%93%e6%bf%9f/ Fri, 07 Aug 2026 03:19:52 +0000 https://www.house730.com/news/1019275/%e4%ba%ba%e5%8f%a3%e6%b5%81%e5%8b%95%e5%b8%b6%e5%8b%95%e7%b6%93%e6%bf%9f/ 華潤置地（海外）與華潤集團合作發展的西南九龍叡璟I本周上載樓書，區內久未出現全新大型項目，前線人員表示已接獲不少來自本地及內地有大手意向的客人查詢。圖為華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建、營銷副總

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]]> 香港物業長遠夠吸引 https://www.house730.com/news/1019041/%e9%a6%99%e6%b8%af%e7%89%a9%e6%a5%ad%e9%95%b7%e9%81%a0%e5%a4%a0%e5%90%b8%e5%bc%95/ Fri, 31 Jul 2026 03:00:39 +0000 https://www.house730.com/news/1019041/%e9%a6%99%e6%b8%af%e7%89%a9%e6%a5%ad%e9%95%b7%e9%81%a0%e5%a4%a0%e5%90%b8%e5%bc%95/ 將軍澳物業因為交通因素大受市民熱捧，最近「海瑅灣 II」銷售大熱，信和置業執行董事田兆源大讚中原銷售能力出色。
 
近日無論一手或二手成交量均見放緩，市場上開始有人懷疑樓價是否進入回調，資金是否不宜再

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]]> 一手新盤下半年蓄勢待發 https://www.house730.com/news/1019029/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e8%93%84%e5%8b%a2%e5%be%85%e7%99%bc/ Fri, 24 Jul 2026 02:09:31 +0000 https://www.house730.com/news/1019029/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e8%93%84%e5%8b%a2%e5%be%85%e7%99%bc/ 中原地產對由華潤置地精心策劃，西南九龍全新發展項目「THE STERLING 叡璟」高度重視，為讓客戶進一步了解項目優勢及特點，特意於區內設立「中原地產叡璟旗艦店」。分店早前隆重開幕，並有幸邀請華潤置

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]]> 供應量夠-舒緩需求壓力 https://www.house730.com/news/1018859/%e4%be%9b%e6%87%89%e9%87%8f%e5%a4%a0-%e8%88%92%e7%b7%a9%e9%9c%80%e6%b1%82%e5%a3%93%e5%8a%9b/ Fri, 17 Jul 2026 03:28:18 +0000 https://www.house730.com/news/1018859/%e4%be%9b%e6%87%89%e9%87%8f%e5%a4%a0-%e8%88%92%e7%b7%a9%e9%9c%80%e6%b1%82%e5%a3%93%e5%8a%9b/ 華潤置地(海外)旗下西南九龍發祥街西新盤「叡璟」，先推出第1期「叡璟I」應市，圖為筆者與華潤置地（海外）董事總經理施偉賢在項目命名記者會接受銷售代理委任。
 
發展局近期公佈了本年度第三季的土地供應量

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]]> 經濟因素-利好利淡觀點有異 https://www.house730.com/news/1018587/%e7%b6%93%e6%bf%9f%e5%9b%a0%e7%b4%a0-%e5%88%a9%e5%a5%bd%e5%88%a9%e6%b7%a1%e8%a7%80%e9%bb%9e%e6%9c%89%e7%95%b0/ Fri, 10 Jul 2026 01:48:31 +0000 https://www.house730.com/news/1018587/%e7%b6%93%e6%bf%9f%e5%9b%a0%e7%b4%a0-%e5%88%a9%e5%a5%bd%e5%88%a9%e6%b7%a1%e8%a7%80%e9%bb%9e%e6%9c%89%e7%95%b0/ 新鴻基地產旗下的元朗下高埔村住宅項目「芊御」，項目打造約半小時港深生活圈，連接南金融、北創科的核心，圖為筆者與新地代理業務部總經理張卓秀敏在中原月會合影。
 
展望下半年，買家正徘徊於應追價還是靜待回

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]]> 六月成交下跌速度快 https://www.house730.com/news/1018473/%e5%85%ad%e6%9c%88%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8b%e8%b7%8c%e9%80%9f%e5%ba%a6%e5%bf%ab/ Fri, 03 Jul 2026 08:36:25 +0000 https://www.house730.com/news/1018473/%e5%85%ad%e6%9c%88%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8b%e8%b7%8c%e9%80%9f%e5%ba%a6%e5%bf%ab/ 恒和地產發展的長沙灣「恒珀」，全盤住宅單位沽清，中原取得冠軍銷售成績，獲恒和珠寶集團主席陳偉立頒發特別獎金。
 
六月本港樓市步入整固階段。由於上半年交投活躍，大量消耗了現有盤源，導致各大指標屋苑的成

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]]> 升得急-可能緩一緩 https://www.house730.com/news/1018383/%e5%8d%87%e5%be%97%e6%80%a5-%e5%8f%af%e8%83%bd%e7%b7%a9%e4%b8%80%e7%b7%a9/ Fri, 26 Jun 2026 01:48:04 +0000 https://www.house730.com/news/1018383/%e5%8d%87%e5%be%97%e6%80%a5-%e5%8f%af%e8%83%bd%e7%b7%a9%e4%b8%80%e7%b7%a9/ 東立旗下油麻地新盤「原舍」於本周初期推出首批30伙價單，並於本周齊開售。區內租務需求龐大，新晉屋苑現時每呎租金50元至70元，估計「原舍」租金回報可逾3.5厘，可吸引投資者入市。圖為東立地產地產部總監

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]]> 北都發展步伐提速 https://www.house730.com/news/1018250/%e5%8c%97%e9%83%bd%e7%99%bc%e5%b1%95%e6%ad%a5%e4%bc%90%e6%8f%90%e9%80%9f/ Thu, 18 Jun 2026 02:49:12 +0000 https://www.house730.com/news/1018250/%e5%8c%97%e9%83%bd%e7%99%bc%e5%b1%95%e6%ad%a5%e4%bc%90%e6%8f%90%e9%80%9f/ 會德豐古洞北項目「PARK SILICON」搶先以國家級規劃概念乘風登場，筆者與會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀在命名記者會上留影。
 
近期政府正著手制定本港首個涵蓋經濟與社會發展的五年規劃，主動對

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]]> 北都發展-由藍圖走向落地 https://www.house730.com/news/1018180/%e5%8c%97%e9%83%bd%e7%99%bc%e5%b1%95-%e7%94%b1%e8%97%8d%e5%9c%96%e8%b5%b0%e5%90%91%e8%90%bd%e5%9c%b0/ Fri, 12 Jun 2026 03:56:01 +0000 https://www.house730.com/news/1018180/%e5%8c%97%e9%83%bd%e7%99%bc%e5%b1%95-%e7%94%b1%e8%97%8d%e5%9c%96%e8%b5%b0%e5%90%91%e8%90%bd%e5%9c%b0/ 中原地產藉由「香港國際人才職業博覽會」，全面展現其企業形象與業務優勢，團隊與來自世界各地的優秀人才進行了深入交流，並透過現場招聘積極吸納多元的人才，為企業發展注入全新動能。
 
北部都會區的發展藍圖，

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]]> 想買肯賣 https://www.house730.com/news/1017480/%e6%83%b3%e8%b2%b7%e8%82%af%e8%b3%a3/ Mon, 08 Jun 2026 06:47:10 +0000 https://www.house730.com/news/1017480/%e6%83%b3%e8%b2%b7%e8%82%af%e8%b3%a3/ 恒地積極推盤，「壹沐第2期」首批單位開價，圖為恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民與筆者一同於記者招待會上。
 
近月樓市交投轉趨暢旺，一手市場在開售當日出現的人潮與排隊人龍，這番景象驚醒了不少

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]]> 新價打開新局 https://www.house730.com/news/1018071/%e6%96%b0%e5%83%b9%e6%89%93%e9%96%8b%e6%96%b0%e5%b1%80/ Fri, 05 Jun 2026 08:51:12 +0000 https://www.house730.com/news/1018071/%e6%96%b0%e5%83%b9%e6%89%93%e9%96%8b%e6%96%b0%e5%b1%80/ 筆者與新世界發展營業及市務部總監何家欣在「滶蘊」示範單位感受項目的精緻設計。
 
又一村傳統豪宅區，罕有新盤「滶蘊」登場，本周四首推招標即備受追捧，單日迅速沽出四十伙，總成交額接近23億元，該批單位成

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]]> 資金被吸納一部份-市場需要累積購買力 https://www.house730.com/news/1017960/%e8%b3%87%e9%87%91%e8%a2%ab%e5%90%b8%e7%b4%8d%e4%b8%80%e9%83%a8%e4%bb%bd-%e5%b8%82%e5%a0%b4%e9%9c%80%e8%a6%81%e7%b4%af%e7%a9%8d%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b/ Fri, 29 May 2026 02:12:16 +0000 https://www.house730.com/news/1017960/%e8%b3%87%e9%87%91%e8%a2%ab%e5%90%b8%e7%b4%8d%e4%b8%80%e9%83%a8%e4%bb%bd-%e5%b8%82%e5%a0%b4%e9%9c%80%e8%a6%81%e7%b4%af%e7%a9%8d%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b/ 中原地產對「One Victoria Cove 首岸」高度重視，為讓客戶進一步了解項目優勢及特點，特意於項目所在的庇利街設立「中原地產首岸專門店」，方便客戶能夠及時掌握項目最新資訊。分店開幕當天有幸邀

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]]> 樓市信心強-各地區有自己捧場客 https://www.house730.com/news/1017798/%e6%a8%93%e5%b8%82%e4%bf%a1%e5%bf%83%e5%bc%b7-%e5%90%84%e5%9c%b0%e5%8d%80%e6%9c%89%e8%87%aa%e5%b7%b1%e6%8d%a7%e5%a0%b4%e5%ae%a2/ Fri, 22 May 2026 02:54:09 +0000 https://www.house730.com/news/1017798/%e6%a8%93%e5%b8%82%e4%bf%a1%e5%bf%83%e5%bc%b7-%e5%90%84%e5%9c%b0%e5%8d%80%e6%9c%89%e8%87%aa%e5%b7%b1%e6%8d%a7%e5%a0%b4%e5%ae%a2/ 大手額持續湧現，新鴻基旗下荃灣住宅項目形瑨上周六有一組買家斥資逾3,000萬購入4伙兩房單位，兩輪累積套現逾18億，市場反應熱烈。圖為新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示與筆者在項目售

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]]> 置業者的輕鬆態度 https://www.house730.com/news/1017659/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%80%85%e7%9a%84%e8%bc%95%e9%ac%86%e6%85%8b%e5%ba%a6/ Fri, 15 May 2026 04:04:26 +0000 https://www.house730.com/news/1017659/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%80%85%e7%9a%84%e8%bc%95%e9%ac%86%e6%85%8b%e5%ba%a6/ 「首岸」系列兩期於早前共已完成三輪銷售，每輪皆錄沽清。圖為恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝與筆者於母親節銷售日在售樓廠合影。
 
本年度一手住宅市場的置業情緒持續高漲，根據最新數據顯示，20

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]]> 香港的投資氣候佳 https://www.house730.com/news/1017559/%e9%a6%99%e6%b8%af%e7%9a%84%e6%8a%95%e8%b3%87%e6%b0%a3%e5%80%99%e4%bd%b3/ Fri, 08 May 2026 02:01:03 +0000 https://www.house730.com/news/1017559/%e9%a6%99%e6%b8%af%e7%9a%84%e6%8a%95%e8%b3%87%e6%b0%a3%e5%80%99%e4%bd%b3/ 新盤銷情火熱，由恒基地產、希慎興業及帝國集團合作的紅磡「首岸」，次輪120伙沽清。圖為恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝與筆者在售樓廠合影。
 
全球經濟正嘗試重拾增長軌道，但中東地區的局勢不

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]]> 近期一房兩房是主流 https://www.house730.com/news/1017364/%e8%bf%91%e6%9c%9f%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%98%af%e4%b8%bb%e6%b5%81/ Fri, 24 Apr 2026 02:08:09 +0000 https://www.house730.com/news/1017364/%e8%bf%91%e6%9c%9f%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%98%af%e4%b8%bb%e6%b5%81/ 「首岸」首批單位開價，恒基地產、希慎興業及帝國集團合作公司齊齊出席。
 
近期發展商密集推盤，港九新界新盤供應充足，且定價策略相對務實，成功帶動市場氣氛並吸引購買力。邁入 2026 年，兩房單位成為物

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]]> 國家級規劃-本港的發展 https://www.house730.com/news/1017270/%e5%9c%8b%e5%ae%b6%e7%b4%9a%e8%a6%8f%e5%8a%83-%e6%9c%ac%e6%b8%af%e7%9a%84%e7%99%bc%e5%b1%95/ Fri, 17 Apr 2026 02:39:10 +0000 https://www.house730.com/news/1017270/%e5%9c%8b%e5%ae%b6%e7%b4%9a%e8%a6%8f%e5%8a%83-%e6%9c%ac%e6%b8%af%e7%9a%84%e7%99%bc%e5%b1%95/ 新盤浪接浪，其中啟德跑道區的項目幾乎每周有新貨推出。由嘉華、會德豐及中國海外合作發展的「啟德海灣2」早前公布價單，訂價與上一期貨尾造價相若，但景觀上有顯著提升，發展商誠意十足。圖為嘉華國際發展及租務總

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]]> 中東戰事未停-現金為王 https://www.house730.com/news/1017156/%e4%b8%ad%e6%9d%b1%e6%88%b0%e4%ba%8b%e6%9c%aa%e5%81%9c-%e7%8f%be%e9%87%91%e7%82%ba%e7%8e%8b/ Fri, 10 Apr 2026 09:31:05 +0000 https://www.house730.com/news/1017156/%e4%b8%ad%e6%9d%b1%e6%88%b0%e4%ba%8b%e6%9c%aa%e5%81%9c-%e7%8f%be%e9%87%91%e7%82%ba%e7%8e%8b/ 本港首季新盤市場火熱，有發展展已取得理想銷售績，會德豐地產首季銷售金額逾104億港元，遠超去年同期。圖為筆者向會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示祝賀，並一同慶祝復活佳節。
 
正如世界觀察家所言，中

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