迎海 5期 迎海．御峰
迎海 5期 迎海．御峰
Double Cove Phase 5 Double Cove Summit
71
1/1
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VR睇樓 航拍VR
迎海 5期 迎海．御峰屋苑簡介
迎海鄰近港鐵烏溪沙站，戶型選擇多，配合社區配套及自然舒適生活環境，社區配套完善，生活環境舒適，是烏溪沙的指標屋苑。馬鞍山迎海．御峰屬樓盤第五期物業，位於新界馬鞍山烏溪沙路8號，發展商為恒基兆業、新世界及培新集團。樓盤於2017年入伙，迎海‧御峰樓盤共有5幢大廈，提供176伙住宅單位。校網小學89校網、中學沙田區。迎海其餘各期分別為第一期，由4幢物業組成，合共提供928伙單位；第二期迎海．星灣有4幢住宅大廈，提供865伙分層；第三期迎海‧星灣御有5幢住宅大廈，提供1,092伙分層單位；第四期迎海·駿岸共建有3幢住宅樓宇提供共474伙住宅單位。
馬鞍山迎海·御峰住宅大廈資訊
迎海‧御峰樓盤共有5幢大廈，提供176伙住宅單位。根據平面圖顯示，迎海‧御峰以大單位為主，單位面積達1,632至1,929平方呎，以4房2廳連雙套房為主，另有少量5房連天台特色戶。
特色單位包括連平台及連天台單位。後者部份單位附設空中泳池。
馬鞍山迎海·御峰景觀
迎海御峰西北方向望烏溪沙海灘及吐露港，由於前方建設物較矮，中高層可享遼闊海景。而單位東南向主要望內園景及翠綠山景。
馬鞍山迎海·御峰物業設施
迎海主會所命名為「Double Club」，由著名室內設計師梁志天設計，耗資逾3億元建造，以綠色環保為主題。會所樓高兩層，面積達14.2萬方呎，佔地兩層，連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積，總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施，包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等，為了照顧住戶的寵物需要，亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator，是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」（Club Stellar），佔地約5,600平方呎，以私人遊艇及海上假期為設計概念，並由5個設施組成，將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作，價值約2,000萬藝術品作點綴，分佈於會所及屋苑各處，其中10件由本地藝術家設計，另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。
會所設施 保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療
馬鞍山迎海·御峰車位
各合共私家車位 1,022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個
馬鞍山迎海·御峰入伙日期
2016年3月起
馬鞍山迎海·御峰管理公司
管理公司為迎海管理有限公司。
馬鞍山迎海·御峰校網
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校，包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
馬鞍山迎海·御峰交通
離港鐵烏溪沙站需約10分鐘步程。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處，亦有多條巴士及小巴路綫，來往藍田、葵涌、西貢等區。
馬鞍山迎海·御峰生活配套
商場位於港鐵烏溪沙站旁，命名為迎海薈。商場樓高2層，佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售，超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇，住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。
馬鞍山迎海·御峰社區康體設施
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園，提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山室內體育館；另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山簡介
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份，不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
物業設施
--
車位
- 207個住客停車位, 其他住客用車位: 1個傷健人士停車位
入伙日期
2016年07月 起
管理公司
迎海管理有限公司
物業校網
小學：
/
89
中學：
沙田區
鄰近港鐵
步行到烏溪沙站需14分鐘
迎海 5期 迎海．御峰樓價走勢
迎海 5期 迎海．御峰成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
迎海 5期 迎海．御峰全棟歷史成交記錄及平面圖
26
A室
1,860呎
$4,050.9萬
25
A室
1,573呎
$2,596.6萬
B室
1,643呎
$2,435.69萬
23
A室
1,554呎
B室
1,554呎
22
A室
1,632呎
$2,456.08萬
B室
1,632呎
$2,409.07萬
21
A室
1,554呎
$2,444.22萬
B室
1,554呎
$2,750萬
20
A室
1,632呎
$2,432.36萬
B室
1,554呎
$2,220萬
19
A室
1,554呎
$2,700萬
B室
1,632呎
$2,350.04萬
18
A室
1,554呎
$2,433.22萬
B室
1,554呎
$2,338.57萬
17
A室
1,632呎
$2,421.24萬
B室
1,632呎
$2,350.76萬
16
A室
1,554呎
$2,300萬
B室
1,554呎
$3,650萬
15
A室
1,554呎
$2,421.5萬
B室
1,632呎
$2,327.39萬
12
A室
1,554呎
$2,720萬
B室
1,554呎
$2,286.54萬
11
A室
1,554呎
$2,350萬
B室
1,632呎
$2,269.19萬
10
A室
1,554呎
$2,367.1萬
B室
1,632呎
$2,251.84萬
9
A室
1,554呎
$2,370.16萬
B室
1,632呎
$2,300.66萬
8
A室
1,554呎
$2,955萬
B室
1,554呎
$2,955萬
7
A室
1,554呎
$2,825萬
B室
1,632呎
$2,230.38萬
6
A室
1,554呎
$2,300萬
B室
1,554呎
$2,330萬
5
A室
1,554呎
$2,272.45萬
B室
1,554呎
$2,496.88萬
3
A室
1,555呎
$3,270萬
B室
1,632呎
$2,316.9萬
迎海 5期 迎海．御峰周邊配套
當前周邊暫無此設施
迎海 5期 迎海．御峰相關新聞
更多>所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
Double Cove Phase 5 Double Cove Summit
馬鞍山 烏溪沙路8號
6月成交量
--
售盤
13
租盤
4
平均成交呎價(6月)
--
比上月
--
平均放盤呎價
實 $21,041呎
最低
$16,088
最高
$31,720
迎海 5期 迎海．御峰屋苑簡介
迎海鄰近港鐵烏溪沙站，戶型選擇多，配合社區配套及自然舒適生活環境，社區配套完善，生活環境舒適，是烏溪沙的指標屋苑。馬鞍山迎海．御峰屬樓盤第五期物業，位於新界馬鞍山烏溪沙路8號，發展商為恒基兆業、新世界及培新集團。樓盤於2017年入伙，迎海‧御峰樓盤共有5幢大廈，提供176伙住宅單位。校網小學89校網、中學沙田區。迎海其餘各期分別為第一期，由4幢物業組成，合共提供928伙單位；第二期迎海．星灣有4幢住宅大廈，提供865伙分層；第三期迎海‧星灣御有5幢住宅大廈，提供1,092伙分層單位；第四期迎海·駿岸共建有3幢住宅樓宇提供共474伙住宅單位。
馬鞍山迎海·御峰住宅大廈資訊
迎海‧御峰樓盤共有5幢大廈，提供176伙住宅單位。根據平面圖顯示，迎海‧御峰以大單位為主，單位面積達1,632至1,929平方呎，以4房2廳連雙套房為主，另有少量5房連天台特色戶。
特色單位包括連平台及連天台單位。後者部份單位附設空中泳池。
馬鞍山迎海·御峰景觀
迎海御峰西北方向望烏溪沙海灘及吐露港，由於前方建設物較矮，中高層可享遼闊海景。而單位東南向主要望內園景及翠綠山景。
馬鞍山迎海·御峰物業設施
迎海主會所命名為「Double Club」，由著名室內設計師梁志天設計，耗資逾3億元建造，以綠色環保為主題。會所樓高兩層，面積達14.2萬方呎，佔地兩層，連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積，總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施，包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等，為了照顧住戶的寵物需要，亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator，是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」（Club Stellar），佔地約5,600平方呎，以私人遊艇及海上假期為設計概念，並由5個設施組成，將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作，價值約2,000萬藝術品作點綴，分佈於會所及屋苑各處，其中10件由本地藝術家設計，另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。
會所設施 保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療
馬鞍山迎海·御峰車位
各合共私家車位 1,022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個
馬鞍山迎海·御峰入伙日期
2016年3月起
馬鞍山迎海·御峰管理公司
管理公司為迎海管理有限公司。
馬鞍山迎海·御峰校網
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校，包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
馬鞍山迎海·御峰交通
離港鐵烏溪沙站需約10分鐘步程。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處，亦有多條巴士及小巴路綫，來往藍田、葵涌、西貢等區。
馬鞍山迎海·御峰生活配套
商場位於港鐵烏溪沙站旁，命名為迎海薈。商場樓高2層，佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售，超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇，住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。
馬鞍山迎海·御峰社區康體設施
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園，提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山室內體育館；另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山簡介
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份，不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
主要發展商
恒基兆業
物業屋苑
- 迎海
物業座數
5座 ,
176伙
物業層數
- 23層(第9座: 地下,1至26樓), 22層(第10座: 地下,1至25樓), 21層(第11座: 地下,1至23樓), 20層(第12座: 地下,1至22樓), 18層(第15座: 地下,1至20樓), 不包括天台, 不設4,13,14,24樓
物業設施
--
車位
- 207個住客停車位, 其他住客用車位: 1個傷健人士停車位
入伙日期
2016年07月 起
管理公司
迎海管理有限公司
物業校網
-
小學:
89
/
-
中學:
沙田區
鄰近港鐵
步行到烏溪沙站需14分鐘
迎海 5期 迎海．御峰航拍VR
迎海 5期 迎海．御峰樓價走勢
半年
一年
三年
迎海 5期 迎海．御峰成交記錄
更多
買賣
租賃
迎海 5期 迎海．御峰 9座 6樓 A室
$2,300萬 +1%
實用: 1,554呎 @$14,801
- 土地註冊處
15/04/2026
迎海 5期 迎海．御峰 9座 20樓 B室
$2,220萬 -7%
實用: 1,554呎 @$14,286
- 土地註冊處
03/02/2026
迎海 5期 迎海．御峰 15座 7樓 A室
$2,330萬 -11%
實用: 1,554呎 @$14,994
- 土地註冊處
30/01/2026
迎海 5期 迎海．御峰 10座 15樓 B室
$2,500萬 +6%
實用: 1,632呎 @$15,319
- 土地註冊處
03/12/2025
迎海 5期 迎海．御峰 12座 6樓 B室
$2,300萬 -14%
實用: 1,554呎 @$14,801
- 土地註冊處
15/10/2025
迎海 5期 迎海．御峰全棟歷史成交記錄及平面圖
26
25
23
A室
1,860呎
$4,050.9萬
A室
1,573呎
$2,596.6萬
B室
1,643呎
$2,435.69萬
A室
1,554呎
B室
1,554呎
更多
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當前周邊暫無此設施
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馬鞍山迎海樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套
樓市遍區
2022年04月24日
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
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