迎海 2期 迎海‧星灣

DOUBLE COVE PHASE 2 DOUBLE COVE STARVIEW

儲存
44
1/1
1/1
VR睇樓 航拍VR

5月成交量

7 宗

售盤

123

租盤

29

平均成交呎價(5月)

$15327/

比上月

+17.98%

平均放盤呎價

$15860/

最低

$12870

最高

$21330
屋苑地址
迎海 烏溪沙路8號

查看地圖

主要發展商
恒基兆業 / 新世界
物業屋苑
物業座數
4座 , 865伙
物業層數
--

迎海 2期 迎海‧星灣屋苑簡介

迎海鄰近港鐵烏溪沙站,戶型選擇多,配合社區配套及自然舒適生活環境,社區配套完善,生活環境舒適,是烏溪沙的指標屋苑。馬鞍山迎海.星灣屬樓盤第二期物業,位於新界馬鞍山烏溪沙路8號,發展商為恒基兆業新世界培新集團。於2015年1月入伙。迎海‧星灣樓盤包括4幢大廈,提供865伙住宅單位。校網小學89校網、中學沙田區。迎海其餘各期分別為第一期,由4幢物業組成,合共提供928伙單位;第三期迎海‧星灣御有5幢住宅大廈,提供1,092伙分層單位;第四期迎海·駿岸共建有3幢住宅大廈,提供共474伙住宅單位。第五期迎海.御峰屬樓盤物業,共有5幢大廈,提供176伙住宅單位。


馬鞍山迎海·星灣住宅大廈資訊

迎海‧星灣樓盤包括4幢大廈,提供865伙住宅單位。根據迎海‧星灣平面圖顯示,單位面積介乎472至3,113平方呎,戶型選擇多元化,涵蓋1房至4房戶,多附設露台或平台,整體供應以1房至2房戶為主。佔總供應量超過7成。特色單位包括連平台戶,​​連花園複式戶及頂層複式戶。


馬鞍山迎海·星灣景觀

景觀方面,迎海星灣向東北單位普遍享有開揚海星灣景致;向西南單位則主要望內園、烏溪沙站及銀湖天峰一帶樓景。


馬鞍山迎海·星灣物業設施

迎海主會所命名為「Double Club」,由著名室內設計師梁志天設計,耗資逾3億元建造,以綠色環保為主題。會所樓高兩層,面積達14.2萬方呎,佔地兩層,連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積,總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施,包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等,為了照顧住戶的寵物需要,亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」(Club Stellar),佔地約5,600平方呎,以私人遊艇及海上假期為設計概念,並由5個設施組成,將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作,價值約2,000萬藝術品作點綴,分佈於會所及屋苑各處,其中10件由本地藝術家設計,另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。


會所設施 保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療


馬鞍山迎海·星灣車位

各合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個


馬鞍山迎海·星灣入伙日期

2015年1月


馬鞍山迎海·星灣管理公司

管理公司為迎海管理有限公司


馬鞍山迎海·星灣校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學保良局莊啟程小學保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


馬鞍山迎海·星灣交通

離港鐵烏溪沙站需約10分鐘步程。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處,亦有多條巴士及小巴路綫,來往藍田、葵涌、西貢等區。


馬鞍山迎海·星灣生活配套

商場位於港鐵烏溪沙站旁,命名為迎海薈。商場樓高2層,佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售,超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇,住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心馬鞍山廣場等商場。


馬鞍山迎海·星灣社區康體設施

屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館馬鞍山室內體育館;另有鞍誠街花園馬鞍山西沙路花園馬鞍山運動場供公眾使用。


馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。




物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 美容中心
  • 各共合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個
入伙日期
2014年07月 起
管理公司
迎海管理有限公司
物業校網
小學:

89

/ 中學:

沙田區

鄰近港鐵

步行到烏溪沙站需4分鐘

迎海 2期 迎海‧星灣航拍VR

迎海 2期 迎海‧星灣樓價走勢

-
呎價
成交量

迎海 2期 迎海‧星灣成交記錄

更多>
買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
31/05/2024 馬鞍山

21座 29樓 B室

$860萬 546/--呎 $15751/-- 23/01/2014 $707.49萬 / +22%
  • 土地註冊處
28/05/2024 馬鞍山 $1250萬 798/--呎 $15664/-- 20/02/2014 $907.65萬 / +38%
  • 土地註冊處
27/05/2024 馬鞍山

21座 25樓 C室

$728萬 510/--呎 $14275/-- 22/01/2014 $560.97萬 / +30%
  • 土地註冊處
24/05/2024 馬鞍山 $1148萬 798/--呎 $14386/-- 24/03/2014 $902.99萬 / +27%
  • 土地註冊處
17/05/2024 馬鞍山

20座 30樓 D室

$718萬 498/--呎 $14418/-- 20/01/2014 $523.89萬 / +37%
  • 土地註冊處
13/05/2024 馬鞍山

20座 22樓 G室

$900萬 564/--呎 $15957/-- 22/01/2014 $696.24萬 / +29%
  • 土地註冊處
10/05/2024 馬鞍山

20座 32樓 B室

$950萬 564/--呎 $16844/-- 22/01/2014 $723.24萬 / +31%
  • 土地註冊處
30/04/2024 馬鞍山

19座 23樓 C室

$600萬 511/--呎 $11742/-- 22/10/2021 $910萬 / -34%
  • 土地註冊處
19/04/2024 馬鞍山

20座 11樓 C室

$623萬 480/--呎 $12979/-- 20/01/2014 $517.97萬 / +20%
  • 土地註冊處
03/04/2024 馬鞍山

19座 21樓 D室

$707萬 496/--呎 $14254/-- 17/01/2014 $496.22萬 / +42%
  • 土地註冊處

迎海 2期 迎海‧星灣全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
33

A室

2674呎

$5317.54萬

B室

2813呎

$7038萬

32

A室

1381呎

$2068.74萬

B室

509呎

C室

479呎

$695萬

D室

499呎

$596.52萬

E室

498呎

$594.23萬

F室

471呎

$875.1萬

G室

783呎

$1591.52萬

31

A室

1379呎

$1950.21萬

B室

526呎

$955萬

C室

496呎

$600.66萬

D室

498呎

$561.6萬

E室

497呎

$828萬

F室

481呎

$588.77萬

G室

797呎

$1102.14萬

30

A室

1379呎

$2508萬

B室

546呎

$731.07萬

C室

510呎

$588.87萬

D室

499呎

$566.38萬

E室

498呎

$823.8萬

F室

489呎

$770萬

G室

811呎

$1630萬

29

A室

1379呎

$1950.86萬

B室

546呎

$1100萬

C室

511呎

$586.08萬

D室

499呎

$557.55萬

E室

498呎

$763.8萬

F室

490呎

$570.12萬

G室

810呎

$1076.13萬

28

A室

1379呎

$2550萬

B室

546呎

$724.14萬

C室

511呎

$583.29萬

D室

499呎

$561.11萬

E室

498呎

$730萬

F室

489呎

$808萬

G室

810呎

$1082.99萬

27

A室

1379呎

$2750萬

B室

547呎

$720.63萬

C室

510呎

$580.5萬

D室

499呎

$552.33萬

E室

499呎

$544.14萬

F室

490呎

$558.54萬

G室

811呎

$1077.8萬

26

A室

1390呎

$2388萬

B室

509呎

$716.53萬

C室

479呎

$581.4萬

D室

499呎

$549.81萬

E室

498呎

$836.5萬

F室

471呎

$850.2萬

G室

783呎

$1724.96萬

25

A室

1414呎

$1991.79萬

B室

548呎

$747.47萬

C室

521呎

$605.97萬

D室

497呎

$830萬

E室

498呎

$547.65萬

F室

502呎

$763萬

G室

828呎

$1104.75萬

23

A室

798呎

$1380萬

B室

547呎

$731.46萬

C室

511呎

$590.32萬

D室

497呎

$552.24萬

E室

497呎

$543.96萬

F室

490呎

$561.78萬

G室

810呎

$1070.01萬

H室

793呎

$1007.92萬

22

A室

798呎

$1238萬

B室

547呎

$706.77萬

C室

512呎

$576.85萬

D室

497呎

$539.82萬

E室

496呎

$537.45萬

F室

490呎

$555.01萬

G室

810呎

$1045.62萬

H室

794呎

$991.98萬

21

A室

798呎

$1250萬

B室

547呎

$703.35萬

C室

511呎

$567.72萬

D室

497呎

$537.21萬

E室

497呎

$528.93萬

F室

490呎

$818萬

G室

811呎

$1230萬

H室

793呎

$987.12萬

20

A室

799呎

$976.86萬

B室

509呎

$692.1萬

C室

480呎

$562.86萬

D室

497呎

$830萬

E室

498呎

$527.49萬

F室

473呎

$839萬

G室

783呎

$1539.8萬

H室

794呎

$993.17萬

19

A室

797呎

$980.34萬

B室

548呎

$868萬

C室

523呎

$595.05萬

D室

497呎

$537.99萬

E室

496呎

$523.8萬

F室

503呎

$730萬

G室

828呎

$1080.81萬

H室

794呎

$977.4萬

18

A室

798呎

$1216萬

B室

547呎

$692.91萬

C室

512呎

$559.35萬

D室

496呎

$800萬

E室

497呎

$521.19萬

F室

490呎

$900萬

G室

811呎

$1036.58萬

H室

793呎

$983.35萬

17

A室

798呎

$971.79萬

B室

546呎

$976萬

C室

511呎

$820.8萬

D室

496呎

$526.86萬

E室

496呎

$518.58萬

F室

490呎

$690萬

G室

811呎

$1280萬

H室

793呎

$967.68萬

16

A室

798呎

$1488萬

B室

547呎

$685.98萬

C室

512呎

$553.77萬

D室

496呎

$828萬

E室

497呎

$516.06萬

F室

491呎

$532.98萬

G室

811呎

$1015.02萬

H室

794呎

$962.82萬

15

A室

798呎

$961.96萬

B室

547呎

$682.47萬

C室

511呎

$550.98萬

D室

497呎

$527.53萬

E室

497呎

$513.45萬

F室

491呎

$530.28萬

G室

810呎

$1009.98萬

H室

794呎

$957.96萬

12

A室

798呎

$946.53萬

B室

547呎

$686.6萬

C室

511呎

$786萬

D室

496呎

$878萬

E室

496呎

$510.84萬

F室

491呎

$533.53萬

G室

810呎

$1004.85萬

H室

794呎

$963.69萬

11

A室

799呎

$953.32萬

B室

510呎

$667.8萬

C室

480呎

$543.24萬

D室

497呎

$828萬

E室

497呎

$509.22萬

F室

473呎

$810萬

G室

783呎

$1393.5萬

H室

794呎

$958.78萬

10

A室

797呎

$935.64萬

B室

548呎

$689.85萬

C室

523呎

$567.99萬

D室

497呎

$519.61萬

E室

496呎

$838萬

F室

503呎

$548.37萬

G室

828呎

$1031.85萬

H室

794呎

$1400萬

9

A室

798呎

$942.31萬

B室

546呎

$676.04萬

C室

512呎

$539.82萬

D室

497呎

$511.38萬

E室

496呎

$503.1萬

F室

491呎

$525.43萬

G室

810呎

$1000.55萬

H室

793呎

$1288萬

8

A室

798呎

$1320萬

B室

546呎

$935萬

C室

512呎

$537.03萬

D室

496呎

$514.42萬

E室

497呎

$506.05萬

F室

490呎

$795萬

G室

810呎

$995.45萬

H室

793呎

$933.66萬

7

A室

798呎

$917.37萬

B室

546呎

$658.17萬

C室

511呎

$540.27萬

D室

497呎

$506.16萬

E室

496呎

$822萬

F室

490呎

$810萬

G室

811呎

$974.34萬

H室

793呎

$1328萬

6

A室

798呎

$1250萬

B室

546呎

$895萬

C室

512呎

$537.45萬

D室

496呎

$793萬

E室

497呎

$495.36萬

F室

491呎

$517.34萬

G室

811呎

$964.17萬

H室

794呎

$914.22萬

5

A室

798呎

$1148萬

B室

546呎

$930萬

C室

511呎

$528.75萬

D室

496呎

$774萬

E室

496呎

$850萬

F室

490呎

$508.95萬

G室

811呎

$948.87萬

H室

794呎

$909.64萬

3

A室

798呎

$878.49萬

B室

546呎

$951.78萬

C室

511呎

$947.2萬

D室

496呎

$838萬

E室

497呎

$490.14萬

F室

490呎

$506.34萬

G室

810呎

$964.69萬

H室

794呎

$894.89萬

G

A室

3103呎

$5103.68萬

B室

2633呎

$4260萬

迎海 2期 迎海‧星灣周邊配套

當前周邊暫無此設施

迎海 2期 迎海‧星灣相關新聞

更多>

以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

迎海 2期 迎海‧星灣

DOUBLE COVE PHASE 2 DOUBLE COVE STARVIEW
馬鞍山  烏溪沙路8號
5月成交量

7

售盤

123

租盤

29

平均放盤呎價(5月)

實 $15327

比上月

+17.98%

平均放盤呎價

實 $15860

最低

$12870

最高

$21330

迎海 2期 迎海‧星灣屋苑簡介

迎海鄰近港鐵烏溪沙站,戶型選擇多,配合社區配套及自然舒適生活環境,社區配套完善,生活環境舒適,是烏溪沙的指標屋苑。馬鞍山迎海.星灣屬樓盤第二期物業,位於新界馬鞍山烏溪沙路8號,發展商為恒基兆業新世界培新集團。於2015年1月入伙。迎海‧星灣樓盤包括4幢大廈,提供865伙住宅單位。校網小學89校網、中學沙田區。迎海其餘各期分別為第一期,由4幢物業組成,合共提供928伙單位;第三期迎海‧星灣御有5幢住宅大廈,提供1,092伙分層單位;第四期迎海·駿岸共建有3幢住宅大廈,提供共474伙住宅單位。第五期迎海.御峰屬樓盤物業,共有5幢大廈,提供176伙住宅單位。


馬鞍山迎海·星灣住宅大廈資訊

迎海‧星灣樓盤包括4幢大廈,提供865伙住宅單位。根據迎海‧星灣平面圖顯示,單位面積介乎472至3,113平方呎,戶型選擇多元化,涵蓋1房至4房戶,多附設露台或平台,整體供應以1房至2房戶為主。佔總供應量超過7成。特色單位包括連平台戶,​​連花園複式戶及頂層複式戶。


馬鞍山迎海·星灣景觀

景觀方面,迎海星灣向東北單位普遍享有開揚海星灣景致;向西南單位則主要望內園、烏溪沙站及銀湖天峰一帶樓景。


馬鞍山迎海·星灣物業設施

迎海主會所命名為「Double Club」,由著名室內設計師梁志天設計,耗資逾3億元建造,以綠色環保為主題。會所樓高兩層,面積達14.2萬方呎,佔地兩層,連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積,總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施,包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等,為了照顧住戶的寵物需要,亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」(Club Stellar),佔地約5,600平方呎,以私人遊艇及海上假期為設計概念,並由5個設施組成,將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作,價值約2,000萬藝術品作點綴,分佈於會所及屋苑各處,其中10件由本地藝術家設計,另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。


會所設施 保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療


馬鞍山迎海·星灣車位

各合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個


馬鞍山迎海·星灣入伙日期

2015年1月


馬鞍山迎海·星灣管理公司

管理公司為迎海管理有限公司


馬鞍山迎海·星灣校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學保良局莊啟程小學保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


馬鞍山迎海·星灣交通

離港鐵烏溪沙站需約10分鐘步程。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處,亦有多條巴士及小巴路綫,來往藍田、葵涌、西貢等區。


馬鞍山迎海·星灣生活配套

商場位於港鐵烏溪沙站旁,命名為迎海薈。商場樓高2層,佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售,超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇,住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心馬鞍山廣場等商場。


馬鞍山迎海·星灣社區康體設施

屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館馬鞍山室內體育館;另有鞍誠街花園馬鞍山西沙路花園馬鞍山運動場供公眾使用。


馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。




主要發展商

恒基兆業 / 新世界

物業屋苑

  • 迎海

物業座數

4座 , 865伙

物業層數

--

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 美容中心
展開

車位

  • 各共合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個

入伙日期

2014年07月 起

管理公司

迎海管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    89

    /中學:

    沙田區

鄰近港鐵

步行到烏溪沙站需4分鐘
迎海 2期 迎海‧星灣航拍VR
迎海 2期 迎海‧星灣樓價走勢
半年
一年
三年
迎海 2期 迎海‧星灣成交記錄
更多
買樓
租屋
迎海 2期 迎海‧星灣 21座 29樓 B室

$860萬 +22%

實用: 546呎 @$15751

  • 土地註冊處

31/05/2024

迎海 2期 迎海‧星灣 18座 6樓 A室

$1250萬 +38%

實用: 798呎 @$15664

  • 土地註冊處

28/05/2024

迎海 2期 迎海‧星灣 21座 25樓 C室

$728萬 +30%

實用: 510呎 @$14275

  • 土地註冊處

27/05/2024

迎海 2期 迎海‧星灣 18座 5樓 A室

$1148萬 +27%

實用: 798呎 @$14386

  • 土地註冊處

24/05/2024

迎海 2期 迎海‧星灣 20座 30樓 D室

$718萬 +37%

實用: 498呎 @$14418

  • 土地註冊處

17/05/2024

迎海 2期 迎海‧星灣全棟歷史成交記錄及平面圖
33
32
31

A室

2674呎

$5317.54萬

B室

2813呎

$7038萬

A室

1381呎

$2068.74萬

B室

509呎

C室

479呎

$695萬

D室

499呎

$596.52萬

E室

498呎

$594.23萬

F室

471呎

$875.1萬

G室

783呎

$1591.52萬

A室

1379呎

$1950.21萬

B室

526呎

$955萬

C室

496呎

$600.66萬

D室

498呎

$561.6萬

E室

497呎

$828萬

F室

481呎

$588.77萬

G室

797呎

$1102.14萬

更多
迎海 2期 迎海‧星灣周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
迎海 2期 迎海‧星灣相關新聞
更多
二手成交│業主「旺市」仍累劈120萬        終1,230萬沽馬鞍山迎海三房戶
二手成交│業主「旺市」仍累劈120萬 終1,230萬沽馬鞍山迎海三房戶
買賣租務
2024年03月05日
二手成交|放盤半年終成交    馬鞍山迎海兩房戶1,020萬沽
二手成交|放盤半年終成交 馬鞍山迎海兩房戶1,020萬沽
買賣租務
2023年07月23日
二手樓成交|迎海一房累減140萬易主 9年升值四成
二手樓成交|迎海一房累減140萬易主 9年升值四成
買賣租務
2023年04月25日
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
搵放盤