【吳啟民專欄】退租潮令商舖租金跌三成

2020-03-30

最近環球股市震盪，人心惶惶，大家暫時按兵不動。為了救市全球各國均推出「放水救市」的政策，令全球進入零息年代，目前低息環境相信仍會持續一段長時間。在「供樓平過租」情況下，料可吸引現時租客加...

妹仔大過主人婆 無敵平台你愛唔愛?

2020-03-30

香港樓價在過去數年持續急升，為了吸引一些手頭現金有限的首次置業人士一圓上車夢，不少發展商把新盤單位的面積納米化，營造出一般人可負擔的樓價水平。一些納米樓更不只具備單位細的特色，更屢...

四小龍租賣速報！宇晴軒兩房782萬易手

2020-03-29

中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍本月至今暫錄約28宗成交，其中宇晴軒錄8宗，比上月全月3宗交投量急升逾1.6倍，屋苑現時平均實用呎價約18,738元。最新促成宇晴軒1座中層...

【樓市偉論】發展商推盤陷兩難 本港樓市續調整 - 陳大偉

2020-03-29

新冠肺炎疫情席捲全球，繼美國聯儲局兩周內共減息1.5厘外，日前再推出無上限量化寬鬆措施，各國央行接連出招救市下，預期部分資金會流入本港樓市，對交投有正面刺激作用。近日豪宅市場表現不俗，...

馬新盤設智能社區App 撳定𨋢先出門至係王道

2020-03-29

為了提升住戶的生活質素，世界各地的新樓盤均趨向數碼化，並廣泛應用手機應用程式。位於馬來西亞繽湖城（Lake City @ KL North）的第一期公寓Aradia Residence亦以數碼科技和為住戶提供優質生活...

【價跌量升】元朗3月成交創1年高！朗怡居減25萬易手

2020-03-28

中原地產元朗新時代廣場副區域營業經理王勤學表示，3月份迄今，整個元朗區錄157宗二手成交，是繼去年3月錄得184宗以後，新高成交月份，主要業主受股市波動及疫情消息影響，願意讓步，而苦等機會的...

【李峻銘專欄】疫症大爆發 樓價何去何從？ - 李峻銘

2020-03-28

新型冠狀病毒肺炎已經在全球大爆發，執筆時，確診人數已超過30萬。幸好中國情況已受控，歐洲及美國卻成為新爆發點。歐美爆發，大部分國家地區都實行封城，減少人群聚集，店舖關門、經濟活動幾乎陷於...

嘉熙本月售11伙 套現近億

2020-03-27

嘉華國際旗下白石角嘉熙，新近以1191.9萬元，售出8座6樓A室，屬實用面積714方呎，單位屬3房間隔，實用呎價16693元。據成交紀錄冊顯示，嘉熙3月迄今暫時售約11伙，估計套現近1億元。中原地產天賦海灣...

【樓市C見】最壞情況已來臨？疫症下是否入市時機？

2020-03-27

聯儲局啟動「無限QE」，會否如過往3次的量化寬鬆，帶動本港樓市上升？現時新冠肺炎全球大流行，最壞情況是否已來臨？疫症下，會否重現沙士情況，現時是否入市時機？

將軍澳交投旺！都會駅高層3房劈90萬沽

2020-03-27

將軍澳交投旺！都會駅高層3房劈90萬沽將軍澳交投一覽！利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，都會駅1座高層C室，實用面積約629方呎3房套間隔，外望園景。單位今年2月叫價1,000萬...

【潮看樓市】轉手獲利比率及賺幅恐續試低 - 陳海潮

2020-03-27

受社會運動及新冠肺炎病毒接連衝擊下，私宅轉手獲利比率持續回軟。綜合土地註冊處資料所得，今年2月全港1,854宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案共1,804宗，佔比達97.3%，較1月...

銀主盤執筍貨 原來要咁做

2020-03-27

最近二手樓價持續回落，有意置業的人士，也開始留意銀主盤市場，希望以超筍價覓得心頭好。所謂「銀主盤」，就是指原業主無法償還物業按揭貸款，而被借貸方即銀行沒收作為抵押品出售，讓按揭申請人可...

【講樓論識】疫境自強 - 廖立嘉

2020-03-26

新型冠狀病毒肺炎疫情還未受控，政府建議減少外出的情況下，各行各業的生意繼續受到打擊。工商住宅租務市場皆見疲弱，飲食及零售業界首當其衝。筆者最近亦接獲不少租戶查詢減租事宜，作為業主及...

Ocean Marini更新價單 建期增優惠吸客

2020-03-26

會德豐地產旗下將軍澳日出康城OCEAN MARINI昨日更新價單，取消原有享2%折扣優惠的建築期付款計劃，並將3%折扣優惠的靈活「置業易」建期付款計劃放寬至所有物業。中原地產將軍澳高級資深營業董事...

【平民財技】「知輸」才會贏(一)留意失業率 - 汪敦敬

2020-03-26

所謂「知輸」才會贏，未來幾篇筆者會分享如何面對風險，只要知道怎輸和輸的時候是怎樣，才可在波譎雲詭的市場穩操勝券。另外，筆者建議要養成一個好的習慣，譬如：在購買物業前，已預算未來樓價會下...

逸瓏灣8加推107伙本周六起發售

2020-03-26

信和旗下大埔白石角逸瓏灣8，剛以價單及招標形式加推107伙應市，於本周六起發售。當中包括首度推出共13伙的2座H單位，每戶實用面積700方呎，扣除最高折扣後，折實售價由925.68萬港元起，呎價由13,...

T4主幹道勢上馬 往來荃灣新界東更便捷

2020-03-26

貫通荃灣至新界東的T4主幹道，建議方案擱置十年後，終於有明確進展，有消息指土地工程拓展署，正進行地區環境評估，有機會於本年度第二季或之前刊憲，並擬於第四季勘察。如一切進展順利，最快三年...

元朗本月143宗成交超上月

2020-03-25

中原地產元朗新時代廣場副區域營業經理王勤學表示，於負利率年代，剛性及投資需求同樣殷切，令近期二手成交明顯轉活，元朗3月迄今已錄143宗成交，超越上月全月109宗，增31%。當中元朗尚悅1座中層E...

何文田冠暉苑呎價近1.5萬元成交

2020-03-25

二手市場交投稍回落，何文田居屋冠暉苑仍能逆市創新高成交。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，冠暉苑B座中高層24室，實用面積291方呎1房，望內園景，附全新裝修，成功以425萬元易手(未補地...

【豪宅真李】干德道豪宅雙生兒 - 李巍

2020-03-25

位於西半山干德道末端，有兩座高度差不多的豪華低密度大宅，分別是位於53號由信和置業興建的Cluny Park及55號由華人置業興建的璈珀。前者提供27伙單位，標準單位1,223方呎至2,369方呎，後者則有...