【吳啟民專欄】新疫症影響未有減退 樓市料下調3-5% - 吳

2020-02-16

新型冠狀病毒肺炎在多個地方擴散，本港確診及懷疑個案亦不斷增加，市場氣氛出現逆轉，市民減少外出，消費意欲頓減，零售、旅遊酒店和餐飲、運輸等行業受重創，連帶樓市亦受牽連，雖然市場普遍認為「...

【潮看樓市】2月二手私宅登記恐續尋底 - 陳海潮

2020-02-16

新型冠狀病毒肺炎爆發，打亂樓市復甦步伐，料短期後市交投持續受壓。根據土地註冊處數據，今年1月全港共錄1,961宗二手私宅買賣登記，除較去年12月的2,301宗，減少15%外，亦連跌兩個月及創近13個月...

人棄我取 中資投地漸踴躍

2020-02-16

去年的中美貿易戰與社會事件，加上再度冒起之移民潮，令部份港人開始對香港樓市前景漸趨保守，更有買家劈價求售。不過，自去年至今年1月底，八幅政府土地卻屢獲中資地產商青睞，甚至高價搶地，這對...

北區租買速報！粉嶺牽晴間高層2房550萬沽

2020-02-16

北區租買交投一覽！世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，粉嶺牽晴間11座高層A室兩房，實用面積約388方呎，座向東北望山景。單位放盤5個月，原開價560萬元，終獲外區買家以550萬元承接，實用呎...

康怡花園兩房減價30萬元成交

2020-02-15

鰂魚涌康怡花園N座中高層15室錄二手成交，單位實用面積約466方呎，建築面積約588方呎，兩房間隔，享開揚景觀。單位放盤於去年十二月放盤，業主原開價898萬元，經議價後減價30萬元或約3.3%，終以868...

朗屏8號開放式減逾6% 490萬元易手

2020-02-15

500萬元以內成交一覽！中原地產元朗世宙分行經理陳彥榮表示，鐵路沿綫物業一向有吸引力，位於西鐵朗屏站的朗屏8號，新錄1座中層B室開放式，實用面積約246方呎。去年9月放盤，原叫價490萬元，最終累...

呢度喺下一個吉隆坡房產新星?

2020-02-15

近年愈來愈多港人留意大馬房地產，當中不少港人都聚焦雙子塔周邊、白沙羅城（Damansara City）、滿家樂 （Mont Kiara）、帝沙城市園（Desa ParkCity）等著名豪宅區，此等地區的樓價因而受到支持，約2,0...

【李峻銘專欄】疫情濃罩香港 互助互勉添溫暖 - 李峻銘

2020-02-15

香港當今仍然受疫情影響，不少食肆結業，或暫停營業。政府也鼓勵戲院及卡拉OK等暫停營業、企業員工也有不少仍住家工作，藉此減低受感染的機會。超級市場也出現搶購潮，白米、廁紙、消毒用品，也出現...

啟德1號(II)兩房戶19500元租出

2020-02-14

中原地產啟德新區啟德站分行副區域營業經理陳智欣表示，港鐵啟德站今日正式通車，令區內本月租務交投轉旺，至今暫錄約29宗租務成交，已超越上月全月23宗租務交投量，啟德1號本月暫錄6宗租務成交...

【講樓論識】從口罩市場看樓市變化 - 吳庭琛

2020-02-14

近期世界各國都受新型冠狀病毒肺炎疫情所影響，紛紛尋找口罩供應商欲購入大量口罩以滿足龐大需求，口罩原材料一時間面對短缺的問題，導致成本價格有所提升。另外，因為需要於短時間內製造更大量...

太古城3房套減18% 2.7萬租出

2020-02-14

大型屋苑租務交投一覽。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城景天閣高層B室，實用面積約649方呎3房套間隔，向內園，擁雅裝，成功以2.7萬元租出，折合實用呎租約41.6元。業主去年12...

情人節表心意 送花不如送樓花

2020-02-14

今天是情人節，在此先祝各位情人快樂！一年一度的情人節是男友、老公向至另一半表達誠意的大日子，送鑽戒、名牌包包甚或玫瑰花，對方固然開心，但包包款式會過時，鮮花也會凋謝，怎樣也不及送層樓予...

【平民財技】沉沒成本 - 汪敦敬

2020-02-14

究竟買樓還是租樓好？筆者經常提出「買有風險！不買也有風險！」這個概念基本上是源於「機會成本」(Opportunity Cost)的理論，即是放棄選擇裡面的最高代價。如果要抉擇買樓與租樓哪一方較好？首先一...

放盤多月 將軍澳SAVANNAH三房戶減「兩球」易手

2020-02-13

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，中原最新促成SAVANNAH本月首宗成交，單位為3A座中層A室，實用面積704平方呎，採三房套房間隔，另設儲物房，單位座向東南方，可享園海山...

【湯文亮專欄】放寬逆周期措施 不如還息不還本 - 湯文亮

2020-02-13

有老友見我最近撰文希望政府放寛逆周期措施，以為我或者大多數物業投資者出現資金短缺危機，其實老友誤會了，我並不是代表物業投資者發聲，而是為中小企發聲。因為有不少中小企老闆生意本來已受...

麗港城低層套三房戶890萬元易手

2020-02-13

麗港城終打破悶局，錄得本月首宗成交。中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，單位為16座低層H室，實用面積748平方呎，建築面積932平方呎，採三房套房間隔，單位座向西方，享開揚池園景，剛以890萬...

【余建輝專欄】疫情對租約的影響 - 余建輝

2020-02-13

近日新聞報導某一屋苑內有2名住客確診肺炎，整棟大廈同一室之住客因此被政府命令隔離接受醫學監察。如果當中有住客是以租客身份使用單位，能否因此而退租？其實，沙士期間就曾有一租客因租住在...

屯馬線陸續啟用 瞄準沿線600萬以下筍盤

2020-02-13

屯馬線第一期於2月14日正式通車，意味大圍至紅磡段的顯徑站、鑽石山站擴建部分，以及啟德站一同啟用。至於餘下的宋皇臺、土瓜灣及何文田站，則預料明年年底或之前通車。趁屯馬線尚未全線開通，上車...

長實日出康城SEA TO SKY獲批預售

2020-02-13

地政總署公布，上月有2個新盤獲批預售樓花同意書，涉1455伙，其中信置西貢133 PORTOFINO共有33伙單位，另一新盤則為將軍澳日出康城第VIII期SEA TO SKY，有1422伙，為今年日出康城焦點大型期數。新...

【豪宅真李】羅便臣道(二) - 李巍

2020-02-13

上文提及羅便臣道頭段的指標屋苑樂信臺，今日請大家稍移玉步，到隔鄰羅便臣道10號嘉兆臺看看。嘉兆臺，由長實及恒基兩大地產發展商合作興建，心水清的你，可能會發現它名字的來頭。嘉，是李嘉誠的「...