迎海 4期 迎海.駿岸

DOUBLE COVE PHASE 4 DOUBLE COVE GRANDVIEW

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5月成交量

1 宗

售盤

68

租盤

16

平均成交呎價(5月)

$14919/

比上月

+2.92%

平均放盤呎價

$17737/

最低

$14516

最高

$27046
屋苑地址
迎海 烏溪沙路8號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
3座 , 474伙
物業層數
--

迎海 4期 迎海.駿岸屋苑簡介

迎海鄰近港鐵烏溪沙站,戶型選擇多,配合社區配套及自然舒適生活環境,社區配套完善,生活環境舒適,是烏溪沙的指標屋苑。迎海·駿岸屬樓盤第四期物業,位於新界馬鞍山烏溪沙路8號,發展商為恒基兆業新世界培新集團。樓盤於2016年入伙,共建有3幢住宅樓宇,單位分有標準戶、連平台戶及複式戶,提供共474伙住宅單位。校網小學89校網、中學沙田區。迎海其餘各期分別為第一期,由4幢物業組成,合共提供928伙單位;第二期迎海.星灣有4幢住宅大廈,提供865伙分層;第三期迎海‧星灣御有5幢住宅大廈,提供1,092伙分層單位;第五期迎海.御峰有5幢住宅大廈,提供176伙分層單位。


馬鞍山迎海·駿岸住宅大廈資訊

迎海·駿岸共建有3幢住宅樓宇,單位分有標準戶、連平台戶及複式戶,提供共474伙住宅單位。根據平面圖顯示,迎海·駿岸樓盤單位間隔涵蓋2至4房,實用面積介乎491至3,104平方呎,樓層高度為2.8至4.2米。項目以兩房連儲物房單位為主,佔總供應量46%。特色單位包括連平台戶,​​ 連花園複式戶及頂層複式戶。


馬鞍山迎海·駿岸景觀

迎海·駿岸大部份向西南單位視野開揚,望翠綠林景及烏溪沙村一帶景物;中高層向東北單位可遠眺白石高爾夫球場及海景。


馬鞍山迎海·駿岸物業設施

迎海主會所命名為「Double Club」,由著名室內設計師梁志天設計,耗資逾3億元建造,以綠色環保為主題。會所樓高兩層,面積達14.2萬方呎,佔地兩層,連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積,總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施,包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等,為了照顧住戶的寵物需要,亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」(Club Stellar),佔地約5,600平方呎,以私人遊艇及海上假期為設計概念,並由5個設施組成,將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作,價值約2,000萬藝術品作點綴,分佈於會所及屋苑各處,其中10件由本地藝術家設計,另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。


會所設施 保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療


馬鞍山迎海·駿岸車位

各合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個


馬鞍山迎海·駿岸入伙日期

2016年3月起


馬鞍山迎海·駿岸管理公司

管理公司為迎海管理有限公司


馬鞍山迎海·駿岸校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學保良局莊啟程小學保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


馬鞍山迎海·駿岸交通

迎海駿岸屬迎海各期中,位置離港鐵烏溪沙站較遠,經屋苑天橋到達需約10分鐘步程。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處,亦有多條巴士及小巴路綫,來往藍田、葵涌、西貢等區。


馬鞍山迎海·駿岸生活配套

商場位於港鐵烏溪沙站旁,命名為迎海薈。商場樓高2層,佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售,超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇,住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心馬鞍山廣場等商場。


馬鞍山迎海·駿岸社區康體設施

屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館馬鞍山室內體育館;另有鞍誠街花園馬鞍山西沙路花園馬鞍山運動場供公眾使用。


馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。




物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 美容中心
  • 各共合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個
入伙日期
2016年03月 起
管理公司
迎海管理有限公司
物業校網
小學:

89

/ 中學:

沙田區

鄰近港鐵

步行到烏溪沙站需6分鐘

迎海 4期 迎海.駿岸航拍VR

迎海 4期 迎海.駿岸樓價走勢

-
呎價
成交量

迎海 4期 迎海.駿岸成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
31/05/2024 馬鞍山 $740萬 496/--呎 $14919/-- 17/03/2017 $850.91萬 / -13%
  • 土地註冊處
29/04/2024 馬鞍山 $2043萬 1452/--呎 $14070/-- 05/03/2021 $2533.8萬 / -19%
  • 土地註冊處
08/04/2024 馬鞍山 $730萬 496/--呎 $14718/-- 19/05/2016 $706.71萬 / +3%
  • 土地註冊處
08/04/2024 馬鞍山 $698萬 496/--呎 $14073/-- 31/01/2023 $770萬 / -9%
  • 土地註冊處
02/04/2024 馬鞍山 $1230萬 823/--呎 $14945/-- 29/10/2015 $1344.42萬 / -9%
  • 土地註冊處
02/04/2024 馬鞍山 $728萬 496/--呎 $14677/-- 28/08/2015 $735.64萬 / -1%
  • 土地註冊處
27/02/2024 馬鞍山 $2300萬 1453/--呎 $15829/-- 01/08/2019 $2836.8萬 / -19%
  • 土地註冊處
05/02/2024 馬鞍山 $762.8萬 496/--呎 $15379/-- 08/03/2016 $767.79萬 / -1%
  • 土地註冊處
14/12/2023 馬鞍山 $770萬 511/--呎 $15068/-- 28/11/2016 $860.04萬 / -10%
  • 土地註冊處
16/11/2023 馬鞍山 $800萬 497/--呎 $16097/-- 26/08/2015 $699.88萬 / +14%
  • 土地註冊處

迎海 4期 迎海.駿岸全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
31

A室

2706呎

$5268.7萬

B室

2847呎

$6000萬

30

A室

1453呎

$3028萬

B室

823呎

$1500萬

C室

501呎

D室

496呎

$832萬

E室

496呎

$785.61萬

F室

514呎

$891.5萬

G室

551呎

$1012萬

29

A室

1453呎

$3200萬

B室

823呎

$1278.91萬

C室

500呎

D室

496呎

$850萬

E室

497呎

$780.6萬

F室

514呎

$810.45萬

G室

553呎

$859.5萬

28

A室

1453呎

$2924.46萬

B室

811呎

$1248.61萬

C室

491呎

$919.31萬

D室

497呎

$773.82萬

E室

497呎

$900萬

F室

512呎

$889.11萬

G室

546呎

$941.86萬

27

A室

1453呎

$2897.24萬

B室

811呎

$1223.28萬

C室

491呎

$900萬

D室

497呎

$763.29萬

E室

497呎

$749.88萬

F室

511呎

$838萬

G室

547呎

$834.38萬

26

A室

1453呎

$2760.61萬

B室

811呎

$1228.14萬

C室

491呎

$800.88萬

D室

497呎

$761.12萬

E室

497呎

$739.71萬

F室

512呎

$781.69萬

G室

547呎

$819.45萬

25

A室

1453呎

$2450.08萬

B室

811呎

$1219.31萬

C室

491呎

$868萬

D室

497呎

$750.57萬

E室

496呎

$835萬

F室

511呎

$762.3萬

G室

547呎

$813.6萬

23

A室

1453呎

$2675.36萬

B室

823呎

$1228.5萬

C室

501呎

$868萬

D室

497呎

$733.5萬

E室

497呎

$729萬

F室

513呎

$945萬

G室

553呎

$825.83萬

22

A室

1453呎

$2364.8萬

B室

823呎

$1219.67萬

C室

501呎

$840萬

D室

496呎

$724.68萬

E室

496呎

$900萬

F室

513呎

$747.27萬

G室

551呎

$810.9萬

21

A室

1453呎

$2600萬

B室

811呎

$1193.1萬

C室

491呎

$858萬

D室

497呎

$717.66萬

E室

496呎

$835萬

F室

511呎

$800萬

G室

546呎

$805.08萬

20

A室

1453呎

$2442萬

B室

811呎

$1184.27萬

C室

491呎

$756.14萬

D室

496呎

$831萬

E室

496呎

$730萬

F室

511呎

$738.1萬

G室

546呎

$799.16萬

19

A室

1453呎

$2398.8萬

B室

811呎

$1175.54萬

C室

491呎

$795萬

D室

497呎

$705.42萬

E室

496呎

$783萬

F室

511呎

$724.59萬

G室

547呎

$784.62萬

18

A室

1453呎

$2768.8萬

B室

811呎

$1166.71萬

C室

491呎

$721.08萬

D室

496呎

$715.67萬

E室

496呎

$696.24萬

F室

511呎

$727.18萬

G室

546呎

$880萬

17

A室

1453呎

$2720.42萬

B室

823呎

$1178.09萬

C室

501呎

$754.73萬

D室

496呎

$828萬

E室

497呎

$692.87萬

F室

513呎

$726.36萬

G室

551呎

$792.16萬

16

A室

1453呎

$2346萬

B室

823呎

$1159.29萬

C室

501呎

$719.01萬

D室

497呎

$700.79萬

E室

496呎

$698萬

F室

514呎

$722.72萬

G室

551呎

$788.24萬

15

A室

1453呎

$2310.8萬

B室

811呎

$1149.33萬

C室

491呎

$833萬

D室

497呎

$689.58萬

E室

497呎

$685.96萬

F室

511呎

$716.26萬

G室

546呎

$1000萬

12

A室

1453呎

$2338萬

B室

811呎

$1143.51萬

C室

491呎

$698.94萬

D室

496呎

$836萬

E室

496呎

$800萬

F室

511呎

$712.62萬

G室

546呎

$771.86萬

11

A室

1453呎

$2323.8萬

B室

811呎

$1137.59萬

C室

491呎

$880萬

D室

496呎

$682.56萬

E室

496呎

$835萬

F室

511呎

$708.98萬

G室

546呎

$759.51萬

10

A室

1453呎

$2471.8萬

B室

811呎

$1144.2萬

C室

491呎

$691.65萬

D室

496呎

$800萬

E室

497呎

$675.58萬

F室

512呎

$705.34萬

G室

546呎

$833.8萬

9

A室

1453呎

$2500萬

B室

823呎

$1142.6萬

C室

501呎

$708.53萬

D室

496呎

$738萬

E室

497呎

$664.92萬

F室

513呎

$696.78萬

G室

551呎

$760.05萬

8

A室

1453呎

$2500.88萬

B室

823呎

$1275萬

C室

500呎

$704.89萬

D室

497呎

$679.59萬

E室

497呎

$668.85萬

F室

513呎

$818萬

G室

551呎

$756.09萬

7

A室

1453呎

$2268萬

B室

811呎

$1114.39萬

C室

491呎

$688.6萬

D室

497呎

$676.04萬

E室

496呎

$658.08萬

F室

511呎

$808萬

G室

547呎

$752.3萬

6

A室

1453呎

$2624.2萬

B室

811呎

$1200萬

C室

491呎

$684.96萬

D室

496呎

$880萬

E室

496呎

$854萬

F室

511呎

$683.28萬

G室

546呎

$961.8萬

5

A室

1453呎

$2238.8萬

B室

811呎

$1090.53萬

C室

491呎

$681.32萬

D室

497呎

$676.29萬

E室

496呎

$776萬

F室

511呎

$687.23萬

G室

546呎

$895萬

3

A室

1453呎

$2360萬

B室

811呎

$1210萬

C室

491呎

$700.11萬

D室

497呎

$665.39萬

E室

496呎

$790萬

F室

511呎

$838萬

G室

546呎

$870萬

G

A室

2595呎

$4167萬

B室

3098呎

$5200萬

迎海 4期 迎海.駿岸周邊配套

當前周邊暫無此設施

迎海 4期 迎海.駿岸相關新聞

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迎海 4期 迎海.駿岸

DOUBLE COVE PHASE 4 DOUBLE COVE GRANDVIEW
馬鞍山  烏溪沙路8號
5月成交量

1

售盤

68

租盤

16

平均放盤呎價(5月)

實 $14919

比上月

+2.92%

平均放盤呎價

實 $17737

最低

$14516

最高

$27046

迎海 4期 迎海.駿岸屋苑簡介

迎海鄰近港鐵烏溪沙站,戶型選擇多,配合社區配套及自然舒適生活環境,社區配套完善,生活環境舒適,是烏溪沙的指標屋苑。迎海·駿岸屬樓盤第四期物業,位於新界馬鞍山烏溪沙路8號,發展商為恒基兆業新世界培新集團。樓盤於2016年入伙,共建有3幢住宅樓宇,單位分有標準戶、連平台戶及複式戶,提供共474伙住宅單位。校網小學89校網、中學沙田區。迎海其餘各期分別為第一期,由4幢物業組成,合共提供928伙單位;第二期迎海.星灣有4幢住宅大廈,提供865伙分層;第三期迎海‧星灣御有5幢住宅大廈,提供1,092伙分層單位;第五期迎海.御峰有5幢住宅大廈,提供176伙分層單位。


馬鞍山迎海·駿岸住宅大廈資訊

迎海·駿岸共建有3幢住宅樓宇,單位分有標準戶、連平台戶及複式戶,提供共474伙住宅單位。根據平面圖顯示,迎海·駿岸樓盤單位間隔涵蓋2至4房,實用面積介乎491至3,104平方呎,樓層高度為2.8至4.2米。項目以兩房連儲物房單位為主,佔總供應量46%。特色單位包括連平台戶,​​ 連花園複式戶及頂層複式戶。


馬鞍山迎海·駿岸景觀

迎海·駿岸大部份向西南單位視野開揚,望翠綠林景及烏溪沙村一帶景物;中高層向東北單位可遠眺白石高爾夫球場及海景。


馬鞍山迎海·駿岸物業設施

迎海主會所命名為「Double Club」,由著名室內設計師梁志天設計,耗資逾3億元建造,以綠色環保為主題。會所樓高兩層,面積達14.2萬方呎,佔地兩層,連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積,總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施,包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等,為了照顧住戶的寵物需要,亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」(Club Stellar),佔地約5,600平方呎,以私人遊艇及海上假期為設計概念,並由5個設施組成,將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作,價值約2,000萬藝術品作點綴,分佈於會所及屋苑各處,其中10件由本地藝術家設計,另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。


會所設施 保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療


馬鞍山迎海·駿岸車位

各合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個


馬鞍山迎海·駿岸入伙日期

2016年3月起


馬鞍山迎海·駿岸管理公司

管理公司為迎海管理有限公司


馬鞍山迎海·駿岸校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學保良局莊啟程小學保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


馬鞍山迎海·駿岸交通

迎海駿岸屬迎海各期中,位置離港鐵烏溪沙站較遠,經屋苑天橋到達需約10分鐘步程。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處,亦有多條巴士及小巴路綫,來往藍田、葵涌、西貢等區。


馬鞍山迎海·駿岸生活配套

商場位於港鐵烏溪沙站旁,命名為迎海薈。商場樓高2層,佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售,超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇,住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心馬鞍山廣場等商場。


馬鞍山迎海·駿岸社區康體設施

屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館馬鞍山室內體育館;另有鞍誠街花園馬鞍山西沙路花園馬鞍山運動場供公眾使用。


馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。




主要發展商

--

物業屋苑

  • 迎海

物業座數

3座 , 474伙

物業層數

--

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 美容中心
展開

車位

  • 各共合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個

入伙日期

2016年03月 起

管理公司

迎海管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    89

    /中學:

    沙田區

鄰近港鐵

步行到烏溪沙站需6分鐘
迎海 4期 迎海.駿岸航拍VR
迎海 4期 迎海.駿岸樓價走勢
半年
一年
三年
迎海 4期 迎海.駿岸成交記錄
更多
買樓
租屋
迎海 4期 迎海.駿岸 8座 25樓 D室

$740萬 -13%

實用: 496呎 @$14919

  • 土地註冊處

31/05/2024

迎海 4期 迎海.駿岸 7座 9樓 A室

$2043萬 -19%

實用: 1452呎 @$14070

  • 土地註冊處

29/04/2024

迎海 4期 迎海.駿岸 6座 20樓 E室

$730萬 +3%

實用: 496呎 @$14718

  • 土地註冊處

08/04/2024

迎海 4期 迎海.駿岸 6座 16樓 E室

$698萬 -9%

實用: 496呎 @$14073

  • 土地註冊處

08/04/2024

迎海 4期 迎海.駿岸 8座 25樓 B室

$1230萬 -9%

實用: 823呎 @$14945

  • 土地註冊處

02/04/2024

迎海 4期 迎海.駿岸全棟歷史成交記錄及平面圖
31
30
29

A室

2706呎

$5268.7萬

B室

2847呎

$6000萬

A室

1453呎

$3028萬

B室

823呎

$1500萬

C室

501呎

D室

496呎

$832萬

E室

496呎

$785.61萬

F室

514呎

$891.5萬

G室

551呎

$1012萬

A室

1453呎

$3200萬

B室

823呎

$1278.91萬

C室

500呎

D室

496呎

$850萬

E室

497呎

$780.6萬

F室

514呎

$810.45萬

G室

553呎

$859.5萬

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迎海 4期 迎海.駿岸周邊配套
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當前周邊暫無此設施
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