美孚新邨
美孚新邨
Mei Foo Sun Chuen
114
1/1
1/1
VR睇樓 航拍VR
美孚新邨屋苑簡介
美孚新邨的發展商是新世界發展及美孚企業，位於九龍荔枝角百老匯街22-24號，1968年9月起入伙。小學校網為40，中學屬深水埗區。美孚新邨分8期發展，共有99座，為全港樓宇座數最多的住宅屋苑，合共提供13,115個單位，實用面積由393至1,449方呎。
荔枝角美孚新邨住宅大廈資訊
美孚新邨分8期發展，共有99座住宅大廈，大部分大廈劃分為兩座，合共為195座，合共提供13,115伙。屋苑樓高15至21層，每層各設4至12伙，共用3部升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由393至1,449方呎，提供1至4房單位，間隔包括1房、2房、3房、3房1套及4房雙套；開則四正實用，部分單位設有露台。
荔枝角美孚新邨景觀
美孚新邨樓層較矮，99座大廈亦較為密集，大部份單位以望屋苑樓景及內園景為主；而1、3、5、7、8期部份向南及西南單位，可享荔枝角公園景致，高層甚至遠眺藍巴勒海峽。
荔枝角美孚新邨物業設施
美孚新邨不設住客會所，但提供包括戶外泳池、兒童遊樂場、健身室、乒乓球室、網球場等設施供住戶使用。
會所設施：乒乓球室、保齡球場、健身室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、籃球場、網球場、緩跑徑、羽毛球場
荔枝角美孚新邨車位
各期合共提供3,736個住客停車位，與住戶比例為1：3.5。
荔枝角美孚新邨入伙日期
1968年9月起
荔枝角美孚新邨管理公司
管理公司為富城物業管理有限公司，早於1965年為美孚新邨及沙田第一城提供物業管理服務，並在1981年正式成立。富城集團現時在港管理的物業資產達2億方呎，屬全港最大的物業資產及設施管理集團之一。
荔枝角美孚新邨校網
小學：40，中學：深水埗區
美孚新邨屬小學40校網，共有21間資助小學，包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學（長沙灣）。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
荔枝角美孚新邨交通
美孚新邨位處港鐵美孚站上蓋，路程僅數分鐘，享屯馬綫及荃灣綫雙鐵優勢；另荔枝角道有大量巴士路線來往港九新界各區，交通四通八達。
荔枝角美孚新邨生活配套
美孚新邨各期設有多間商鋪、食肆、街市、銀行及小型商場，飲食購物一應俱全，唯大型商場要到港鐵葵芳站新都會廣場，車程5分鐘。
荔枝角美孚新邨社區康體設施
美孚新邨毗鄰九龍區面積最大的公園荔枝角公園，路程僅數分鐘，內有荔枝角公園游泳池及體育館。
深水埗簡介
深水埗區面積約9.48平方公里，位於九龍西北部，是香港早期的工商業中心，在荔枝角一帶有不少工業大廈，以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主，現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面，深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚，幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿，交通四通八達。根據2021年人口普查，深水埗區人口為431,090人。根據統計處政府統計處數字，深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
物業設施
- 乒乓球室
- 保齡球場
- 健身室
- 遊樂場/遊戲室
- 室外泳池
- 籃球場
- 網球場
- 緩跑徑
- 羽毛球場
車位
- 各期合共 3736個
入伙日期
1969年07月 起
管理公司
富城物業管理有限公司
物業校網
小學：
/
40
中學：
深水埗區
鄰近港鐵
步行到美孚站需1分鐘
美孚新邨樓價走勢
美孚新邨成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
美孚新邨全棟歷史成交記錄及平面圖
20
1號A室
621呎
1號B室
719呎
1號C室
550呎
$185萬
3號A室
550呎
3號B室
558呎
3號C室
549呎
$269萬
3號D室
634呎
19
1號A室
634呎
$205萬
1號B室
827呎
$910萬
1號C室
706呎
$360萬
3號A室
706呎
$228萬
3號B室
603呎
$195萬
3號C室
603呎
$800萬
3號D室
618呎
$820萬
18
1號A室
629呎
$638萬
1號B室
827呎
$910萬
1號C室
706呎
$348萬
3號A室
706呎
$560萬
3號B室
621呎
$250.5萬
3號C室
603呎
$268萬
3號D室
633呎
17
1號A室
629呎
$432.5萬
1號B室
832呎
$413萬
1號C室
706呎
$286萬
3號A室
706呎
$360萬
3號B室
603呎
$880萬
3號C室
603呎
$345.5萬
3號D室
618呎
$430萬
16
1號A室
634呎
1號B室
832呎
1號C室
739呎
3號A室
739呎
$305萬
3號B室
603呎
$825萬
3號C室
603呎
$675萬
3號D室
634呎
$210.5萬
15
1號A室
629呎
$216.8萬
1號B室
827呎
1號C室
706呎
$370萬
3號A室
706呎
3號B室
603呎
3號C室
603呎
$229萬
3號D室
618呎
14
1號A室
634呎
1號B室
827呎
1號C室
706呎
$858萬
3號A室
706呎
$200萬
3號B室
621呎
3號C室
621呎
$187萬
3號D室
633呎
$255萬
13
1號A室
629呎
$260萬
1號B室
827呎
$920萬
1號C室
706呎
$958萬
3號A室
739呎
3號B室
603呎
$171.8萬
3號C室
603呎
$835萬
3號D室
633呎
$348萬
12
1號A室
629呎
$458萬
1號B室
827呎
$700萬
1號C室
706呎
$760萬
3號A室
739呎
$312.5萬
3號B室
603呎
$780萬
3號C室
621呎
$170萬
3號D室
633呎
11
1號A室
629呎
$642萬
1號B室
832呎
1號C室
739呎
$227.8萬
3號A室
739呎
$293.8萬
3號B室
603呎
$280萬
3號C室
621呎
3號D室
618呎
$619.68萬
10
1號A室
629呎
$640萬
1號B室
827呎
1號C室
706呎
$945萬
3號A室
706呎
$843.88萬
3號B室
603呎
$610萬
3號C室
603呎
$240萬
3號D室
618呎
$345.5萬
9
1號A室
629呎
1號B室
827呎
$678萬
1號C室
706呎
$273.8萬
3號A室
739呎
3號B室
603呎
$395萬
3號C室
603呎
$799萬
3號D室
633呎
$222萬
8
1號A室
629呎
1號B室
832呎
$550萬
1號C室
739呎
3號A室
739呎
$314.5萬
3號B室
603呎
3號C室
621呎
3號D室
633呎
$213.8萬
7
1號A室
629呎
$778萬
1號B室
832呎
$402萬
1號C室
706呎
$568萬
3號A室
706呎
$455萬
3號B室
603呎
$838萬
3號C室
603呎
$860萬
3號D室
633呎
$200萬
6
1號A室
629呎
1號B室
832呎
$294.8萬
1號C室
706呎
$895萬
3號A室
706呎
$208萬
3號B室
603呎
$810萬
3號C室
603呎
$792萬
3號D室
618呎
$380萬
5
1號A室
629呎
$361.8萬
1號B室
827呎
$481萬
1號C室
706呎
3號A室
706呎
$875萬
3號B室
603呎
$215萬
3號C室
603呎
$375萬
3號D室
634呎
$153.5萬
4
1號A室
629呎
$660萬
1號B室
827呎
$1,100萬
1號C室
739呎
$286.8萬
3號A室
706呎
$480萬
3號B室
603呎
$800萬
3號C室
603呎
3號D室
618呎
$326.8萬
3
1號A室
629呎
$850萬
1號B室
827呎
1號C室
706呎
$230萬
3號A室
706呎
3號B室
603呎
3號C室
603呎
$230萬
3號D室
618呎
$510萬
2
1號A室
680呎
1號B室
827呎
$869.8萬
1號C室
706呎
$580萬
美孚新邨周邊配套
當前周邊暫無此設施
美孚新邨人口數據
美孚新邨相關新聞
更多>所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
Mei Foo Sun Chuen
美孚 百老匯街22-24號
6月成交量
38
售盤
391
租盤
44
平均成交呎價(6月)
實 $11,101呎
比上月
+1.93%
平均放盤呎價
實 $11,904呎
最低
$8,408
最高
$17,289
美孚新邨屋苑簡介
美孚新邨的發展商是新世界發展及美孚企業，位於九龍荔枝角百老匯街22-24號，1968年9月起入伙。小學校網為40，中學屬深水埗區。美孚新邨分8期發展，共有99座，為全港樓宇座數最多的住宅屋苑，合共提供13,115個單位，實用面積由393至1,449方呎。
荔枝角美孚新邨住宅大廈資訊
美孚新邨分8期發展，共有99座住宅大廈，大部分大廈劃分為兩座，合共為195座，合共提供13,115伙。屋苑樓高15至21層，每層各設4至12伙，共用3部升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由393至1,449方呎，提供1至4房單位，間隔包括1房、2房、3房、3房1套及4房雙套；開則四正實用，部分單位設有露台。
荔枝角美孚新邨景觀
美孚新邨樓層較矮，99座大廈亦較為密集，大部份單位以望屋苑樓景及內園景為主；而1、3、5、7、8期部份向南及西南單位，可享荔枝角公園景致，高層甚至遠眺藍巴勒海峽。
荔枝角美孚新邨物業設施
美孚新邨不設住客會所，但提供包括戶外泳池、兒童遊樂場、健身室、乒乓球室、網球場等設施供住戶使用。
會所設施：乒乓球室、保齡球場、健身室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、籃球場、網球場、緩跑徑、羽毛球場
荔枝角美孚新邨車位
各期合共提供3,736個住客停車位，與住戶比例為1：3.5。
荔枝角美孚新邨入伙日期
1968年9月起
荔枝角美孚新邨管理公司
管理公司為富城物業管理有限公司，早於1965年為美孚新邨及沙田第一城提供物業管理服務，並在1981年正式成立。富城集團現時在港管理的物業資產達2億方呎，屬全港最大的物業資產及設施管理集團之一。
荔枝角美孚新邨校網
小學：40，中學：深水埗區
美孚新邨屬小學40校網，共有21間資助小學，包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學（長沙灣）。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
荔枝角美孚新邨交通
美孚新邨位處港鐵美孚站上蓋，路程僅數分鐘，享屯馬綫及荃灣綫雙鐵優勢；另荔枝角道有大量巴士路線來往港九新界各區，交通四通八達。
荔枝角美孚新邨生活配套
美孚新邨各期設有多間商鋪、食肆、街市、銀行及小型商場，飲食購物一應俱全，唯大型商場要到港鐵葵芳站新都會廣場，車程5分鐘。
荔枝角美孚新邨社區康體設施
美孚新邨毗鄰九龍區面積最大的公園荔枝角公園，路程僅數分鐘，內有荔枝角公園游泳池及體育館。
深水埗簡介
深水埗區面積約9.48平方公里，位於九龍西北部，是香港早期的工商業中心，在荔枝角一帶有不少工業大廈，以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主，現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面，深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚，幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿，交通四通八達。根據2021年人口普查，深水埗區人口為431,090人。根據統計處政府統計處數字，深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
主要發展商
--
物業期數
- 1期
- 2期
- 3期
- 5期
- 4期
- 6期
- 7期
- 8期
物業座數
99座 ,
13,115伙
物業層數
--
物業設施
- 乒乓球室
- 保齡球場
- 健身室
- 遊樂場/遊戲室
- 室外泳池
- 籃球場
- 網球場
- 緩跑徑
- 羽毛球場
車位
- 各期合共 3736個
入伙日期
1969年07月 起
管理公司
富城物業管理有限公司
物業校網
-
小學:
40
/
-
中學:
深水埗區
鄰近港鐵
步行到美孚站需1分鐘
美孚新邨航拍VR
美孚新邨樓價走勢
半年
一年
三年
美孚新邨成交記錄
更多
買賣
租賃
美孚新邨 4期 百老匯街75-77號 高層 77號A室
$763萬
實用: 662呎 @$11,526
建築: 883呎 @$8,641
- 利嘉閣網頁*
* 最新成交，尚未登記
30/06/2026
美孚新邨 8期 百老匯街102-104號 高層 102號A室
$990萬
實用: 947呎 @$10,454
建築: 1,306呎 @$7,580
- 中原網頁*
* 最新成交，尚未登記
30/06/2026
美孚新邨 3期 百老匯街49-51號 20樓 51號B室
$470萬 +26%
實用: 446呎 @$10,538
建築: 676呎 @$6,953
- 土地註冊處
29/06/2026
美孚新邨 4期 百老匯街109-111號 高層 111號C室
$605萬
實用: 510呎 @$11,863
建築: 676呎 @$8,950
- 中原網頁*
* 最新成交，尚未登記
26/06/2026
美孚新邨 7期 荔灣道10-12號 7樓 12號C室
$930萬 +131%
實用: 918呎 @$10,131
建築: 1,223呎 @$7,604
- 土地註冊處
26/06/2026
美孚新邨全棟歷史成交記錄及平面圖
20
19
18
1號A室
621呎
1號B室
719呎
1號C室
550呎
$185萬
3號A室
550呎
3號B室
558呎
3號C室
549呎
$269萬
3號D室
634呎
1號A室
634呎
$205萬
1號B室
827呎
$910萬
1號C室
706呎
$360萬
3號A室
706呎
$228萬
3號B室
603呎
$195萬
3號C室
603呎
$800萬
3號D室
618呎
$820萬
1號A室
629呎
$638萬
1號B室
827呎
$910萬
1號C室
706呎
$348萬
3號A室
706呎
$560萬
3號B室
621呎
$250.5萬
3號C室
603呎
$268萬
3號D室
633呎
更多
美孚新邨周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
人口數據
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