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美孚新邨 4期

Mei Foo Sun Chuen Phase 4

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16

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10月成交量

2 宗

售盤

租盤

平均成交呎價（10月）

實 $10,176/呎

比上月

-12.34%

平均放盤呎價

實 $11,494/呎

最低

$9,827

最高

$13,134

屋苑地址

美孚新邨百老匯街117-119號

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主要發展商

新世界 / 美孚企業

物業屋苑

美孚新邨

物業座數

12座 , 1,370伙

物業層數

--

美孚新邨 4期屋苑簡介

美孚新邨4期位於美孚百老匯街117-119號，由新世界 / 美孚企業合作發展，於09/1973入伙。美孚新邨4期共有12座，共1,370個單位。小學校網為40，中學校網為深水埗區。

物業設施

乒乓球室
保齡球場
健身室
遊樂場/遊戲室
室外泳池
籃球場
網球場
緩跑徑
電影院

車位

各期合共 3736個

入伙日期

1974年10月起

管理公司

富城物業管理有限公司

物業校網

小學：

40 、

/

中學：

深水埗區、

鄰近港鐵

步行到美孚站需3分鐘

美孚新邨 4期航拍VR

美孚新邨 4期樓價走勢

-

呎價

成交量

美孚新邨 4期成交記錄

買賣成交

租賃成交

* 最新成交，尚未登記

成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源

06/11/2026美孚

美孚新邨 4期

百老匯街113-115號 17樓 113號A室

$750萬670/890呎$11,194/$8,42730/06/2008$320萬/+134%

土地註冊處

05/11/2026美孚

美孚新邨 4期

百老匯街85-87號 12樓 87號C室

$850萬755/1,007呎$11,258/$8,44107/01/1997$400萬/+113%

土地註冊處

05/10/2026美孚

美孚新邨 4期

百老匯街89-91號 13樓 89號C室

$790萬767/1,006呎$10,300/$7,853----/--

土地註冊處

29/09/2026美孚

美孚新邨 4期

百老匯街117-119號 9樓 119號C室

$858萬701/943呎$12,240/$9,09929/12/2017$815萬/+5%

土地註冊處

21/09/2026美孚

美孚新邨 4期

百老匯街117-119號 18樓 119號C室

$830萬701/943呎$11,840/$8,80207/05/2007$290.8萬/+185%

土地註冊處

15/09/2026美孚

美孚新邨 4期

百老匯街117-119號 10樓 117號A室

$560萬437/573呎$12,815/$9,77321/04/2023$538萬/+4%

土地註冊處

25/08/2026美孚

美孚新邨 4期

百老匯街89-91號 5樓 91號B室

$790萬716/956呎$11,034/$8,26404/06/2021$850萬/-7%

土地註冊處

17/08/2026美孚

美孚新邨 4期

百老匯街69-71號 19樓 71號B室

$930萬942/1,400呎$9,873/$6,643----/--

土地註冊處

13/08/2026美孚

美孚新邨 4期

百老匯街109-111號 10樓 111號C室

$595萬510/676呎$11,667/$8,80219/10/2009$284.2萬/+109%

土地註冊處

31/07/2026美孚

美孚新邨 4期

百老匯街97-99號 8樓 97號B室

$1,028萬918/1,224呎$11,198/$8,39903/06/2020$1,210萬/-15%

土地註冊處

美孚新邨 4期全棟歷史成交記錄及平面圖

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美孚新邨 4期周邊配套

當前周邊暫無此設施

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美孚新邨 4期

Mei Foo Sun Chuen Phase 4

美孚百老匯街117-119號

10月成交量

2

售盤

52

租盤

8

平均成交呎價(10月)

實 $10,176呎

比上月

-12.34%

平均放盤呎價

實 $11,494呎

最低

$9,827

最高

$13,134

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主要發展商

新世界 / 美孚企業

物業屋苑

美孚新邨

物業座數

12座 , 1,370伙

物業層數

--

物業設施

乒乓球室

保齡球場

健身室

遊樂場/遊戲室

室外泳池

籃球場

網球場

緩跑徑

電影院

車位

各期合共 3736個

入伙日期

1974年10月起

管理公司

富城物業管理有限公司

物業校網

小學:
40 、
中學:
深水埗區、

鄰近港鐵

步行到美孚站需3分鐘

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美孚新邨 4期樓價走勢

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美孚新邨 4期成交記錄

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買賣

租賃

美孚新邨 4期百老匯街113-115號 17樓 113號A室

$750萬+134%

實用: 670呎 @$11,194

建築: 890呎 @$8,427

土地註冊處

06/11/2026

美孚新邨 4期百老匯街85-87號 12樓 87號C室

$850萬+113%

實用: 755呎 @$11,258

建築: 1,007呎 @$8,441

土地註冊處

05/11/2026

美孚新邨 4期百老匯街89-91號 13樓 89號C室

$790萬

實用: 767呎 @$10,300

建築: 1,006呎 @$7,853

土地註冊處

05/10/2026

美孚新邨 4期百老匯街117-119號 9樓 119號C室

$858萬+5%

實用: 701呎 @$12,240

建築: 943呎 @$9,099

土地註冊處

29/09/2026

美孚新邨 4期百老匯街117-119號 18樓 119號C室

$830萬+185%

實用: 701呎 @$11,840

建築: 943呎 @$8,802

土地註冊處

21/09/2026

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