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美孚新邨 5期

Mei Foo Sun Chuen Phase 5

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18

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10月成交量

1 宗

售盤

租盤

平均成交呎價（10月）

實 $13,041/呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $12,468/呎

最低

$9,730

最高

$14,865

屋苑地址

美孚新邨蘭秀街22-24號

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主要發展商

新世界 / 美孚企業

物業屋苑

美孚新邨

物業座數

12座 , 1,907伙

物業層數

--

美孚新邨 5期屋苑簡介

美孚新邨5期位於美孚蘭秀街22-24號，由新世界 / 美孚企業合作發展，於11/1972入伙。美孚新邨5期共有12座，共1,907個單位。小學校網為40，中學校網為深水埗區。

物業設施

乒乓球室
保齡球場
健身室
遊樂場/遊戲室
室外泳池
籃球場
網球場
緩跑徑
電影院

車位

各期合共 3736個

入伙日期

1973年07月起

管理公司

富城物業管理有限公司

物業校網

小學：

40 、

/

中學：

深水埗區、

鄰近港鐵

步行到美孚站需2分鐘

美孚新邨 5期航拍VR

美孚新邨 5期樓價走勢

-

呎價

成交量

美孚新邨 5期成交記錄

買賣成交

租賃成交

* 最新成交，尚未登記

成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源

10/11/2026美孚

美孚新邨 5期

蘭秀道10-12號 13樓 10號C室

$623萬507/676呎$12,288/$9,21629/04/2025$550萬/+13%

土地註冊處

09/10/2026美孚

美孚新邨 5期

蘭秀道5-7號 18樓 7號D室

$856.8萬657/876呎$13,041/$9,78108/12/2023$810萬/+6%

土地註冊處

31/08/2026美孚

美孚新邨 5期

蘭秀道6-8號 16樓 6號A室

$960萬703/941呎$13,656/$10,202----/--

土地註冊處

25/08/2026美孚

美孚新邨 5期

蘭秀道22-24號 17樓 24號B室

$878萬715/957呎$12,280/$9,175----/--

土地註冊處

24/08/2026美孚

美孚新邨 5期

蘭秀道6-8號 11樓 8號D室

$800萬721/962呎$11,096/$8,316----/--

土地註冊處

12/08/2026美孚

美孚新邨 5期

蘭秀道14-16號 12樓 16號C室

$500萬562/758呎$8,897/$6,59627/10/2004$206萬/+143%

土地註冊處

03/08/2026美孚

美孚新邨 5期

蘭秀道10-12號 14樓 10號D室

$625萬653/880呎$9,571/$7,10223/09/2019$870萬/-28%

土地註冊處

03/08/2026美孚

美孚新邨 5期

蘭秀道1-3號 10樓 1號B室

$850萬704/947呎$12,074/$8,976----/--

土地註冊處

24/07/2026美孚

美孚新邨 5期

蘭秀道15號 6樓 E室

$868萬718/957呎$12,089/$9,07022/10/2019$1,000萬/-13%

土地註冊處

02/07/2026美孚

美孚新邨 5期

蘭秀道2-4號 4樓 2號B室

$780萬715/957呎$10,909/$8,150----/--

土地註冊處

美孚新邨 5期全棟歷史成交記錄及平面圖

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美孚新邨 5期周邊配套

當前周邊暫無此設施

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美孚新邨 5期

Mei Foo Sun Chuen Phase 5

美孚蘭秀街22-24號

10月成交量

1

售盤

55

租盤

5

平均成交呎價(10月)

實 $13,041呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $12,468呎

最低

$9,730

最高

$14,865

美孚新邨 5期屋苑簡介

美孚新邨5期位於美孚蘭秀街22-24號，由新世界 / 美孚企業合作發展，於11/1972入伙。美孚新邨5期共有12座，共1,907個單位。小學校網為40，中學校網為深水埗區。

主要發展商

新世界 / 美孚企業

物業屋苑

美孚新邨

物業座數

12座 , 1,907伙

物業層數

--

物業設施

乒乓球室

保齡球場

健身室

遊樂場/遊戲室

室外泳池

籃球場

網球場

緩跑徑

電影院

車位

各期合共 3736個

入伙日期

1973年07月起

管理公司

富城物業管理有限公司

物業校網

小學:
40 、
中學:
深水埗區、

鄰近港鐵

步行到美孚站需2分鐘

美孚新邨 5期航拍VR

美孚新邨 5期樓價走勢

半年

一年

三年

美孚新邨 5期成交記錄

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買賣

租賃

美孚新邨 5期蘭秀道10-12號 13樓 10號C室

$623萬+13%

實用: 507呎 @$12,288

建築: 676呎 @$9,216

土地註冊處

10/11/2026

美孚新邨 5期蘭秀道5-7號 18樓 7號D室

$856.8萬+6%

實用: 657呎 @$13,041

建築: 876呎 @$9,781

土地註冊處

09/10/2026

美孚新邨 5期蘭秀道6-8號 16樓 6號A室

$960萬

實用: 703呎 @$13,656

建築: 941呎 @$10,202

土地註冊處

31/08/2026

美孚新邨 5期蘭秀道22-24號 17樓 24號B室

$878萬

實用: 715呎 @$12,280

建築: 957呎 @$9,175

土地註冊處

25/08/2026

美孚新邨 5期蘭秀道6-8號 11樓 8號D室

$800萬

實用: 721呎 @$11,096

建築: 962呎 @$8,316

土地註冊處

24/08/2026

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