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美孚新邨 1期

Mei Foo Sun Chuen Phase 1

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19

1/1

1/1

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9月成交量

2 宗

售盤

租盤

平均成交呎價（9月）

實 $10,801/呎

比上月

+5.78%

平均放盤呎價

實 $11,565/呎

最低

$9,539

最高

$13,919

屋苑地址

美孚新邨百老匯街22-24號

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主要發展商

新世界 / 美孚企業

物業屋苑

美孚新邨

物業座數

14座 , 1,820伙

物業層數

--

美孚新邨 1期屋苑簡介

美孚新邨1期位於美孚百老匯街22-24號，由新世界 / 美孚企業合作發展，於09/1968入伙。美孚新邨1期共有14座，共1,820個單位。小學校網為40，中學校網為深水埗區。

物業設施

乒乓球室
保齡球場
健身室
遊樂場/遊戲室
室外泳池
籃球場
網球場
緩跑徑

車位

各期合共 3736個

入伙日期

1969年07月起

管理公司

富城物業管理有限公司

物業校網

小學：

40 、

/

中學：

深水埗區、

鄰近港鐵

步行到美孚站需3分鐘

美孚新邨 1期航拍VR

美孚新邨 1期樓價走勢

-

呎價

成交量

美孚新邨 1期成交記錄

買賣成交

租賃成交

* 最新成交，尚未登記

成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源

28/09/2026美孚

美孚新邨 1期

百老匯街19-21號 13樓 19號A室

$590萬467/620呎$12,634/$9,51617/04/2026$448萬/+32%

土地註冊處

18/09/2026美孚

美孚新邨 1期

百老匯街29-31號低層 31號A室

$723.8萬696/956呎$10,399/$7,571----/--

中原網頁*

04/09/2026美孚

美孚新邨 1期

百老匯街15-17號 7樓 15號B室

$400萬446/617呎$8,969/$6,48308/05/2007$190萬/+111%

土地註冊處

31/08/2026美孚

美孚新邨 1期

百老匯街18-20號 10樓 18號B室

$820萬872/1,163呎$9,404/$7,051----/--

土地註冊處

19/08/2026美孚

美孚新邨 1期

百老匯街2-4號 7樓 2號D室

$952萬885/1,216呎$10,757/$7,82922/08/2011$745萬/+28%

土地註冊處

11/08/2026美孚

美孚新邨 1期

百老匯街23號高層 K室

$555.5萬590/800呎$9,415/$6,944----/--

利嘉閣網頁*

06/08/2026美孚

美孚新邨 1期

百老匯街15-17號 4樓 15號C室

$508萬485/656呎$10,474/$7,74412/01/2024$440萬/+15%

土地註冊處

30/07/2026美孚

美孚新邨 1期

百老匯街25-27號 17樓 27號D室

$750萬700/956呎$10,714/$7,84501/04/1999$208萬/+261%

土地註冊處

20/07/2026美孚

美孚新邨 1期

百老匯街14-16號 6樓 14號C室

$1,138萬946/1,299呎$12,030/$8,76115/12/2025$832萬/+37%

土地註冊處

10/07/2026美孚

美孚新邨 1期

百老匯街23號 7樓 L室

$625萬579/785呎$10,794/$7,96218/01/2018$683萬/-8%

土地註冊處

美孚新邨 1期全棟歷史成交記錄及平面圖

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美孚新邨 1期周邊配套

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美孚新邨 1期

Mei Foo Sun Chuen Phase 1

美孚百老匯街22-24號

9月成交量

2

售盤

48

租盤

6

平均成交呎價(9月)

實 $10,801呎

比上月

+5.78%

平均放盤呎價

實 $11,565呎

最低

$9,539

最高

$13,919

美孚新邨 1期屋苑簡介

美孚新邨1期位於美孚百老匯街22-24號，由新世界 / 美孚企業合作發展，於09/1968入伙。美孚新邨1期共有14座，共1,820個單位。小學校網為40，中學校網為深水埗區。

主要發展商

新世界 / 美孚企業

物業屋苑

美孚新邨

物業座數

14座 , 1,820伙

物業層數

--

物業設施

乒乓球室

保齡球場

健身室

遊樂場/遊戲室

室外泳池

籃球場

網球場

緩跑徑

車位

各期合共 3736個

入伙日期

1969年07月起

管理公司

富城物業管理有限公司

物業校網

小學:
40 、
中學:
深水埗區、

鄰近港鐵

步行到美孚站需3分鐘

美孚新邨 1期航拍VR

美孚新邨 1期樓價走勢

半年

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三年

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買賣

租賃

美孚新邨 1期百老匯街19-21號 13樓 19號A室

$590萬+32%

實用: 467呎 @$12,634

建築: 620呎 @$9,516

土地註冊處

28/09/2026

美孚新邨 1期百老匯街29-31號低層 31號A室

$723.8萬

實用: 696呎 @$10,399

建築: 956呎 @$7,571

中原網頁*

* 最新成交，尚未登記

18/09/2026

美孚新邨 1期百老匯街15-17號 7樓 15號B室

$400萬+111%

實用: 446呎 @$8,969

建築: 617呎 @$6,483

土地註冊處

04/09/2026

美孚新邨 1期百老匯街18-20號 10樓 18號B室

$820萬

實用: 872呎 @$9,404

建築: 1,163呎 @$7,051

土地註冊處

31/08/2026

美孚新邨 1期百老匯街2-4號 7樓 2號D室

$952萬+28%

實用: 885呎 @$10,757

建築: 1,216呎 @$7,829

土地註冊處

19/08/2026

美孚新邨 1期全棟歷史成交記錄及平面圖

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