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近期新盤連場,略為分散二手注意力,不過亦有買家見樓價仍處於合理水平,以「細屋 」換「大屋」,斥788萬元購入大埔太湖花園,一個3房連約872呎花園特色戶。
32年樓齡的太湖花園,由15座住宅大樓組成,乃大埔區內數一數二的大型屋苑。中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,最新錄15座地下連花園戶二手成交,建築面積797平方呎,實用面積590平方呎,屬3房連套房間隔,連約872呎花園。單位叫價約838萬元,議價後以788萬元沽出,呎價13,356元。
據了解,新買家為同區換樓客,見屋苑環境舒適,單位價錢合理,即決定入市上述單位作自住之用。原業主於2009年以299萬元購入單位,持貨約15年,是次轉手賬面獲利約489萬元離場,賺幅約164%。
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