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預算案公布前一星期,撤辣預期升溫,部份買家偷步入市。有外區換樓客為改善居住環境,及提升交通便利度,決定以居二價608萬元入市青衣綠悠雅苑一個2房單位。
由房協發展的青衣居屋綠悠雅苑,樓齡新兼戶戶均設實用露台。中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示,上述單位為2座高層E室,實用面積535呎,屬兩房間隔。單位去年8月最初於居二市場叫價680萬元,上月多番減價,直至新財案出爐前一日,有買家「翻睇」單位後,斥608萬元拍板入市,呎價11,364元。
據了解,買家為外區換樓客,有感財案預算案將為樓市撤辣,於是把握低為入市時機,翻睇上址後即決定承接。原業主於2013年以361萬元未補地價買入單位,帳面獲利247萬元,單位11年間升值68%。
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