二手居屋│綠表客438萬元入市小西灣富欣花園3房戶 呎價僅7,399元

二手居屋│綠表客438萬元入市小西灣富欣花園3房戶 呎價僅7,399元

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2024-04-22 更新时间 :2024-04-23

居屋及綠置居的最長擔保期由30年增至50年,激活二手居屋交投,小西灣富欣花園一個3房單位,近日獲綠表買家斥資逾430萬購入。

小西灣富欣花園3房戶成交呎價

27年樓齡的富欣花園,中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示,新近促成小西灣富欣花園買賣成交,單位為2座中層G室,實用面積592平方呎,採用3房間隔,望內園景,最初開價498萬元,現以綠表價438萬元易手呎價7,399元。


據了解,原業主於1997年以136萬元購入單位,持貨27年,是次沽出賬面獲利302萬元。


富欣花園屬區內較年輕的居屋屋苑,由8座住宅大樓組成,提供2340伙。有代理表示,柴灣及小西灣3月全月錄14宗居屋交投,較2月錄得4宗,急升2.5倍。本月至今暫錄17宗居屋成交,早已超越上月全月。


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