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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,4月二手夾屋買賣合約登記錄34宗,總值2.65億元,較3月的53宗及3.94億元,分別下跌35.8%及32.7%。雖由3月歷史新高後回落,但4月數字仍維持高企,顯示新春後用家入市態度仍積極,帶動二手夾屋市道持續活躍。
4月有1宗二手夾屋買賣登記打入歷年高價成交榜內,為鴨脷洲悅海華庭(圖)第3座高層A室單位,成交價錄1000萬元,創歷年第五高。4月第二高為青衣宏福花園第4座低層A室單位,錄982萬元。第三高為沙田晴碧花園第1座高層C室單位,錄980萬元。
4月買賣登記宗數最多是葵涌浩景臺錄7宗,總值4,656萬元。其次是將軍澳疊翠軒錄6宗,總值4,614萬元。鴨脷洲悅海華庭錄5宗,位列第三,總值4,456萬元。
按金額分類方面,價值600萬至650萬元的二手夾屋買賣跌幅最顯著,4月錄2宗,按月下跌77.8%。價值650萬至700萬元及700萬元以上的買賣,分別錄3宗及27宗,按月減少66.7%及18.2%。
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市道行情 2024-02-29
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