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二手交投續漸回升,部分用家開始趁低吸納,在市場尋覓優質筍盤。近日,青衣宏福花園新錄的一宗二手成交個案,一個2房戶獲同區分支家庭以632萬元承接,長情一手業帳面勁賺逾「5球」。
37年樓齡的宏福花園鄰近青衣邨及青衣公園,環境清幽。利嘉閣地產葵青青衣青怡花園分行助理分區市務經理鄺皓聰表示,青衣宏福花園1座低層F室,實用面積約550方呎,屬2房間隔,享開揚市景。原業主初叫價為695萬元,最終以632萬元成交,呎價約11,491元。
據悉,新買家為同區分支家庭,視察整個屋苑後心儀單位間隔合適,且為屋苑唯一的2房放盤,十分罕有,於是即與業主洽商議價。一手業主於1995年以約130.6萬元買入上述單位,持貨至今,現轉手帳面大幅獲利逾501萬元,期內物業升值3.8倍。
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TIVOLI GARDEN
Tsing Yi
Deluxe Decoration Great Location Good Property Man
GFA:706sq. ft.
Prem.paidSale $8.5M
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