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樓市氣氛轉熱,連帶資助房屋有「夾屋王」稱號都獲承接。曾經膺新界區夾屋王的宏福花園,近期一個3房單位,獲買家以908萬元購入,呎價1.28萬元,業主持有單位17年,帳面賺逾600萬元。
兩年前,青衣宏福花園一個海景三房戶成交價曾經破千萬,實用呎價達1.5萬元。 利嘉閣地產高級分區市務董事彭錦添透露,青衣夾屋宏福花園3座高層E室,實用面積706方呎,建築面積813方呎,業主以908萬元沽出,平均實用呎價12,861元。買家鍾情單位屬三房設有套房,廳房四平八正好用,實用率高,因而決定購入。
鄰近青衣海濱公園的宏福花園,東望藍巴勒海峽,望向海景單位與市內景單位,造價差7%至10%。2021年,屋苑3座高層三房戶,曾經近以1,093萬元易手,呎價達15,351元,屬屋苑突破千萬元高價成交。除了當時創屋苑歷史新高價外,當時同為新界區夾屋新高價。
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