二手成交 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 28 Apr 2026 09:31:09 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜樓價升足10個月　灝景灣2房海景戶衝932萬直逼高位 https://www.house730.com/news/1017407/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8d%87%e8%b6%b310%e5%80%8b%e6%9c%88%e3%80%80%e7%81%9d%e6%99%af%e7%81%a32%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6%e8%a1%9d932%e8%90%ac/ Tue, 28 Apr 2026 09:23:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017407 環球環境充斥不穩定性，但本地樓市卻持續造好。差餉物業估價署公布，本港3月私樓售價指數連續上升10個月，最新升至312.8點，創下逾兩年新高，按年升幅擴大至9.8%。此外，單是今年首季樓價累計升4.4%。首季市場消耗一批相對低價盤源後，有大型屋苑造價向歷史高峰邁進。

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]]> 二手成交｜翠怡花園呎價低過居屋？ 兩房低市價逾100萬沽出 https://www.house730.com/news/1016796/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e7%bf%a0%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%91%8e%e5%83%b9%e4%bd%8e%e9%81%8e%e5%b1%85%e5%b1%8b%ef%bc%9f-%e5%85%a9%e6%88%bf%e4%bd%8e%e5%b8%82%e5%83%b9%e9%80%be1/ Thu, 12 Mar 2026 09:12:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1016796 新春過後樓市持續升溫，部分業主反價封盤，但青衣上車屋苑翠怡花園卻錄一宗兩房單位低市價26%的成交個案，呎價比一般居屋還低，莫非二手反價轉烈，上車客要吼事故同層單位？

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]]>  一周熱點｜ 新盤馬力全開   市區兩新盤 「曬冷式」盡推 https://www.house730.com/news/1016744/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%a6%ac%e5%8a%9b%e5%85%a8%e9%96%8b-%e5%b8%82%e5%8d%80%e5%85%a9%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e3%80%8c%e6%9b%ac%e5%86%b7/ Wed, 11 Mar 2026 08:10:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1016744 中東戰火仍未消退，惟本港樓市承接去年旺勢，馬年開首已見火熱。新盤加緊開賣，單是本周內，有3個全新盤進行首輪開賣，其中，市區新盤爭做頭炮，位於佐敦的兩個單幢新盤，包括樓花期達2年的佐敦瑧玥及樓花期較短的瑜意，均以「曬冷式」全數推出整項目單位出售，兩市區盤率先揭開馬年新盤戰火序幕。

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]]> 二手成交｜海景包圍全屋 投資客「5球」購麗都花園收租 https://www.house730.com/news/1016683/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%8c%85%e5%9c%8d%e5%85%a8%e5%b1%8b-%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e3%80%8c5%e7%90%83%e3%80%8d%e8%b3%bc%e9%ba%97%e9%83%bd%e8%8a%b1/ Wed, 04 Mar 2026 05:03:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1016683 不少人買樓、租樓，都愛無敵大海景，想日頭起床望住藍天大海，也非超級豪宅專利，即使「5球」入場都可擁一間一入屋即見壯闊海景的「海景度假屋」。深井臨海而建的麗都花園，屋苑實用率達85%，近日一個兩房戶，廳房外望的海景，猶如置身郵輪上，投資者以508萬元購入單位打算收租。

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]]> 二手成交｜緹岸223呎銀主盤淪「車位價」 收租客「2字頭」入市望收租5厘 https://www.house730.com/news/1016599/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e7%b7%b9%e5%b2%b8223%e5%91%8e%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a4%e6%b7%aa%e3%80%8e%e8%bb%8a%e4%bd%8d%e5%83%b9%e3%80%8f-%e6%94%b6%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e3%80%8c2/ Thu, 26 Feb 2026 07:30:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1016599 經濟持續擴張，財政司司長陳茂波今日公布新一份《財政預算案》時，預測今年基本通脹率和整體通脹率分別1.7%及1.8%，通脹預計略高於去年。有投資者看好馬年樓市，購入前身為屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣、現稱緹岸的一個223呎納米樓銀主盤，以200餘萬元成交，價錢幾近車位價！

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]]> 二手成交｜捱過97風浪 浪翠園「蟹貨」反彈賺逾200萬 https://www.house730.com/news/1014994/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%8d%b1%e9%81%8e97%e9%a2%a8%e6%b5%aa-%e6%b5%aa%e7%bf%a0%e5%9c%92%e3%80%8c%e8%9f%b9%e8%b2%a8%e3%80%8d%e5%8f%8d%e5%bd%88%e8%b3%ba%e9%80%be200%e8%90%ac/ Mon, 20 Oct 2025 04:51:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014994 90年代曾一度成為「當炒」屋苑之一的深井浪翠園，經歷過樓市高山低谷，高峰期呎價推升至逾1萬元，其後1997年金融風暴爆發，樓價大跌，屋苑隨即成為負資產重災區之一，單位變成「蟹貨」。相隔28年後，屋苑第三期一個三房海景單位近日獲買家以555萬元購入，原業主無需認賠離場，帳面反賺逾200萬元。

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]]> 二手成交｜落完車再上車 租客「4字頭」買海韻花園三房再做業主 https://www.house730.com/news/1013509/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e8%90%bd%e8%bb%8a%e5%be%8c%e5%86%8d%e4%b8%8a%e8%bb%8a-%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e3%80%8c4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e3%80%8d%e8%b2%b7%e6%b5%b7%e9%9f%bb%e8%8a%b1/ Fri, 08 Aug 2025 10:08:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1013509 賣完層自住樓，有人選擇先租樓，亦有選擇換樓。深井大型屋苑之一海韻花園，近日有早前「落車」買家再度「上車」，以4字頭價格購入屋苑三房單位，實用呎價接近大埔新盤的六五折。

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]]> 二手成交｜中環上班族「4字頭」購深井海韻花園三房戶 原因是… https://www.house730.com/news/1010217/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e4%b8%ad%e7%92%b0%e4%b8%8a%e7%8f%ad%e6%97%8f%e3%80%8c4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e3%80%8d%e8%b3%bc%e6%b7%b1%e4%ba%95%e6%b5%b7%e9%9f%bb%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%89/ Thu, 27 Mar 2025 09:18:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1010217 樓價回落，三房單位價格跌至兩房水平。過往「4字頭」或以下單位被視為上車盤，近日一名中環上班族即以「4字頭」成交價購入深井海韻花園三房戶，實用呎價僅6,620元，價格相當於天水圍新盤六折，甚至低於部分白居二免補地價單位。究竟這個位處非鐵路沿線的屋苑，有何原因吸引上班族跨區進駐？

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]]> 二手成交｜連天台係「草」定「寶」 太古城頂層海景戶1,470萬沽 https://www.house730.com/news/1009726/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e9%80%a3%e5%a4%a9%e5%8f%b0%e5%96%ba%e3%80%8c%e8%8d%89%e3%80%8d%e5%ae%9a%e3%80%8c%e5%af%b6%e3%80%8d-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e9%a0%82%e5%b1%a4%e6%b5%b7/ Tue, 11 Mar 2025 09:41:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009726 無論一手或二手市場，連天台特色單位供應向來不多，可以說可遇不可求。規模逾1.2萬伙的鰂魚涌太古城，整屋苑只有88伙是原則內置梯樓梯連天台單位。近日，市場便錄一宗頂層連天台單位成交，買家看準單位原業主已入則，自建樓梯上天台，可節省審批時間，以1,470萬元購入單位，呎價近2萬元。

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]]> 二手成交｜新盤低價轟炸 豪景花園兩房戶「2字頭」平過居屋沽 https://www.house730.com/news/1008842/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e5%83%b9%e8%bd%9f%e7%82%b8-%e8%b1%aa%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e3%80%8c2%e5%ad%97%e9%a0%ad/ Thu, 20 Feb 2025 04:02:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1008842 多個新盤低價搶灘，二手市場繼續「捱打」。屯門黃金海灣·珀岸開賣，吸走一批購買力後，元朗全新盤以低見2字頭推出，新界西北區二手樓持續受壓。青山公路豪景花園一個兩房單位索性以「2字頭」沽貨，呎價平過二手居屋。

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]]> 二手成交｜大興花園現罕有撻租轉賣 業主5個月淨賺約32萬 https://www.house730.com/news/1007372/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%a4%a7%e8%88%88%e8%8a%b1%e5%9c%92%e7%8f%be%e7%bd%95%e6%9c%89%e6%92%bb%e7%a7%9f%e8%bd%89%e8%b3%a3-%e6%a5%ad%e4%b8%bb5%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%b7%a8/ Tue, 07 Jan 2025 07:07:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1007372 踏入新一年，樓市走向仍未明朗，二手市場卻錄短炒個案。屯門上車屋苑大興花園一個2房單位，業主上月收樓後原以月租1.25萬元租出，及後有買家出價，即賠訂金以366萬元轉售，扣除購入成本等，賺逾30萬元。

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]]> 二手成交｜康栢苑 「樓王」放盤三日528萬沽 業主6年蝕逾百萬 https://www.house730.com/news/1006549/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%ba%b7%e6%9f%8f%e8%8b%91-%e3%80%8c%e6%a8%93%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%94%be%e7%9b%a4%e4%b8%89%e6%97%a5528%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb6%e5%b9%b4/ Thu, 12 Dec 2024 02:16:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1006549 市場憧憬美國有機會本月再度減息，加上樓價從高峰回落，部份用家在市場物色平盤。藍田半山之上的居屋康栢苑，一個擁有維港海景「樓王」單位，業主6年前購入單位，近日以「5字頭」蝕讓逾百萬元沽貨。

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]]> 二手成交｜薈蕎一房戶「落車」損手爛腳 蝕足「3球」沽貨 https://www.house730.com/news/1001976/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e8%96%88%e8%95%8e%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6%e3%80%8c%e8%90%bd%e8%bb%8a%e3%80%8d%e6%90%8d%e6%89%8b%e7%88%9b%e8%85%b3-%e8%9d%95%e8%b6%b3%e3%80%8c3/ Mon, 02 Dec 2024 05:38:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1001976 ...

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]]> 二手成交│天水圍YOHO WEST 未收樓先 「見血」 一房358萬蝕沽 https://www.house730.com/news/1001419/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-i%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8dyoho-west-%e6%9c%aa%e6%94%b6%e6%a8%93%e5%85%88-%e3%80%8c%e8%a6%8b%e8%a1%80%e3%80%8d-%e4%b8%80%e6%88%bf358%e8%90%ac%e8%9d%95%e6%b2%bd/ Mon, 25 Nov 2024 09:51:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1001419 新地旗下天水圍輕鐵站天榮站上蓋的YOHO WEST，市場錄一房單位，業主未收樓已轉售，成該盤首宗二手轉讓個案。

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]]> 二手成交｜減息後租客「升呢」做業主 「5字頭」買青龍頭海景移民盤 https://www.house730.com/news/33913/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b8%9b%e6%81%af%e5%be%8c%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e5%8d%87%e5%91%a2%e5%81%9a%e6%a5%ad%e4%b8%bb-5%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e9%9d%92%e9%be%8d%e9%a0%ad%e6%b5%b7/ Tue, 12 Nov 2024 03:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33913 香港跟隨美國再度減息，睇樓氣氛造好，青山公路青龍頭豪景花園一個3房戶，室內附設裝修，業主因趕移民，蝕讓沽售。

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]]> 二手成交│荃景花園上車2房每呎跌穿9,000元 平過天水圍居屋 https://www.house730.com/news/33898/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%8a%e8%bb%8a2%e6%88%bf%e6%af%8f%e5%91%8e%e8%b7%8c%e7%a9%bf9000%e5%85%83-%e5%b9%b3%e9%81%8e%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d/ Wed, 06 Nov 2024 05:13:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33898 市場聚焦美國大選結果，市場觀望氣氛濃厚。二手市場頻錄低價成交，荃灣上車屋苑荃景花園，屋苑繼早前跌穿1萬元呎價後，近日市場再錄呎價跌穿9,000元成交，屬近年罕有呎價見「8字」成交，呎價比天水圍居屋更低。

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]]> 二手成交│ 長沙灣海峯一房跌至488萬沽 「蝕左逾兩年收入」 https://www.house730.com/news/33652/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e6%b5%b7%e5%b3%af%e4%b8%80%e6%88%bf%e8%b7%8c%e8%87%b3488%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%9d%95%e5%b7%a6%e9%80%be%e5%85%a9%e5%b9%b4%e6%94%b6/ Fri, 09 Aug 2024 04:24:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33652 樓市持續偏軟，市區連環出現蝕讓潮。鄰近港鐵深水埗站的海峯，一個一房戶業主，持貨僅一年半即以488萬元沽出，帳面蝕足112萬元，今年第一季私樓每月家庭入息中位數4.04萬元計算，蝕讓金額足足等同27個月收入。

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]]> 二手成交│ 「4字頭」買深井無敵海景兩房 呎價約1萬 https://www.house730.com/news/33645/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e6%b7%b1%e4%ba%95%e7%84%a1%e6%95%b5%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%85%a9%e6%88%bf-%e5%91%8e%e5%83%b9%e7%b4%841%e8%90%ac/ Thu, 08 Aug 2024 07:29:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33645 屯門青山公路新盤低價推出，帶動區內二手轉熱。位於青龍頭段的深井浪翠園，乃區內「名牌」屋苑之一，曾經歷過97樓市高峰，市場多貫「97蟹貨」稱號。不過，視乎購入時間，亦非所有業主都「見血」收場，近日屋苑一個2房戶，望盡無敵海景，呎價僅10,082元沽出，業主賺錢離場。

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]]> 二手成交｜屯門私樓變「居屋呎價」 近千呎戶「6字頭」包雙車位 https://www.house730.com/news/33624/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e7%a7%81%e6%a8%93%e8%ae%8a%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%91%8e%e5%83%b9-%e8%bf%91%e5%8d%83%e5%91%8e%e6%88%b66%e5%ad%97%e9%a0%ad%e5%8c%85%e9%9b%99/ Fri, 02 Aug 2024 09:36:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33624 新盤以「蝕本價」開賣，低價策略衝擊二手市場，受一手盤低開「橫流」影響，位於屯門青山公路低密度的碧翠花園，近日一個3房近千呎單位，連雙車位以660萬元沽出，呎價僅7,466元，扣除車位售價，呎價甚至平過居屋。

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]]> 二手成交｜近太古坊唔愁租 太古城「公司貨」79萬升至1,000萬 https://www.house730.com/news/33615/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%bf%91%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9d%8a%e5%94%94%e6%84%81%e7%a7%9f-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%ac%e5%8f%b8%e8%b2%a879%e8%90%ac%e5%8d%87%e8%87%b31000%e8%90%ac/ Fri, 26 Jul 2024 09:39:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33615 新盤市場主導，二手買家入市變得更謹慎，近日竟有買家未睇樓的情況下，連租約以1,000萬元承接太古城一伙單位，原業主賺近千萬元。同時，踏入租賃旺季，太古城鄰近商業區太古坊，能帶來穩定租務需求，承租率強。

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