启德 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 22 Jul 2026 03:10:14 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周热点｜世盃落幕 7月新盘望「大翻身」 https://www.house730.com/news/cn/1018889/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%96%e7%9b%83%e8%90%bd%e5%b9%95-7%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%9c%9b%e3%80%8c%e5%a4%a7%e7%bf%bb%e8%ba%ab%e3%80%8d/ Mon, 20 Jul 2026 09:17:49 +0000 https://www.house730.com/news/1018889/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%96%e7%9b%83%e8%90%bd%e5%b9%95-7%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%9c%9b%e3%80%8c%e5%a4%a7%e7%bf%bb%e8%ba%ab%e3%80%8d/ 四年一度的世界盃决战圆满落幕，全球球迷在经历了一整个月的狂欢与激情过后，随着冠军诞生，生活节奏终於回归正轨。过去一个月，受全球瞩目的体育盛事影响，本港楼市的睇楼活动与成交步伐明显放缓，市场观望态度更为浓厚，导致一手交投在 7 月上半月出现短暂喘息期。

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]]> 一周热点｜五年前爆质量危机 柏傲庄III现楼重售首仗沽清 https://www.house730.com/news/cn/1017300/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%ba%94%e5%b9%b4%e5%89%8d%e7%88%86%e8%b4%a8%e9%87%8f%e5%8d%b1%e6%9c%ba-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e5%ba%84iii%e7%8e%b0%e6%a5%bc%e9%87%8d%e5%94%ae%e9%a6%96/ Mon, 20 Apr 2026 09:46:03 +0000 https://www.house730.com/news/1017300/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%ba%94%e5%b9%b4%e5%89%8d%e7%88%86%e8%b4%a8%e9%87%8f%e5%8d%b1%e6%9c%ba-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e5%ba%84iii%e7%8e%b0%e6%a5%bc%e9%87%8d%e5%94%ae%e9%a6%96/ 今年首季楼市劲度十足，一手市场多个新盘开售，楼市急升温。乘首季旺市之势，五年前爆发质量危机的大围柏傲庄III，拆卸后推倒重来，在刚过去周末展开首轮销售，以现楼方式推售88伙，首仗沽清，并加推单位应市。另一边厢，启德跑道区的启德海湾2期，同样於过去周末开卖，带动周末录约280伙一手成交，按周上升逾1倍。

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]]> 启德新盘｜DOUBLE COAST III新盘攻略懒人包(不断更新) https://www.house730.com/news/cn/1015987/%e5%90%af%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9cdouble-coast-iii%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ Fri, 09 Jan 2026 04:07:00 +0000 https://www.house730.com/news/1015987/%e5%90%af%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9cdouble-coast-iii%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ 由会德丰地产、恒基地产、中国海外及新世界发展联合推出的启德DOUBLE COAST，分3期发展，全期合共提供1,590伙住宅单位。第3期提供525伙，已建成现楼盘。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新价单分析、平面图、示范单位、生活配套。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

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]]> 一周热点｜中九龙干线开通 启德库存量跌破1万伙 https://www.house730.com/news/cn/1015782/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%ad%e4%b9%9d%e9%be%99%e5%b9%b2%e7%ba%bf%e5%bc%80%e9%80%9a-%e5%90%af%e5%be%b7%e5%ba%93%e5%ad%98%e9%87%8f%e8%b7%8c%e7%a0%b41%e4%b8%87%e4%bc%99/ Mon, 22 Dec 2025 09:59:39 +0000 https://www.house730.com/news/1015782/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%ad%e4%b9%9d%e9%be%99%e5%b9%b2%e7%ba%bf%e5%bc%80%e9%80%9a-%e5%90%af%e5%be%b7%e5%ba%93%e5%ad%98%e9%87%8f%e8%b7%8c%e7%a0%b41%e4%b8%87%e4%bc%99/ 中九龙干线（油麻地段）开通后，缩短了九龙东与西九／尖沙咀之间的车程，对观塘、九龙湾、土瓜湾一带东西向道路走廊的塞车情况有纾缓作用，同时利好启德及九龙东一带的区内交通。对作为市区新楼供应重镇的启德发展区而言，属於渐进式的正面利好，加上区内不少项目已届现楼，有助加快一手新盘的去货速度。

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]]> 一手市况｜「地王」追失地? 天玺‧天第2期首批开价涨近30% https://www.house730.com/news/cn/1015314/%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%b8%82%e5%86%b5%ef%bd%9c%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e8%bf%bd%e5%a4%b1%e5%9c%b0-%e5%a4%a9%e7%8e%ba%e2%80%a7%e5%a4%a9%e7%ac%ac2%e6%9c%9f%e9%a6%96%e6%89%b9%e5%bc%80/ Wed, 05 Nov 2025 09:11:21 +0000 https://www.house730.com/news/1015314/%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%b8%82%e5%86%b5%ef%bd%9c%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e8%bf%bd%e5%a4%b1%e5%9c%b0-%e5%a4%a9%e7%8e%ba%e2%80%a7%e5%a4%a9%e7%ac%ac2%e6%9c%9f%e9%a6%96%e6%89%b9%e5%bc%80/ 登上本港官地每尺最贵的天玺‧天，去年开卖第1期，以平均尺价19,668元开售，连同建筑成本及利息等，被市场指以「蚀本价」开卖。经过一年后，最新天玺‧天第2期公布开售，首批平均折实尺价提升至25,280元，比去年首批定价高出近30%，最平单位已不见去年「4字头」，第2期最平单位已见「6字头」。

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]]> 启德新盘｜天玺- 天第2期新盘攻略懒人包（不断更新） https://www.house730.com/news/cn/1014862/%e5%90%af%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e5%a4%a9%e7%8e%ba-%e5%a4%a9%e7%ac%ac2%e6%9c%9f%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%ef%bc%88%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4/ Fri, 10 Oct 2025 01:55:42 +0000 https://www.house730.com/news/1014862/%e5%90%af%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e5%a4%a9%e7%8e%ba-%e5%a4%a9%e7%ac%ac2%e6%9c%9f%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%ef%bc%88%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4/ 由新鸿基地产发展的启德天玺‧天，分两期发展，提供1,490伙。其中天玺‧天第2期由2座组成，提供584伙住宅单位，实用面积由296至4,306平方尺。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新天玺‧天第2期价单分析、平面图、示范单位、生活配套。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

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]]> 新盘市况｜史上最贵住宅地 天玺‧天四房巨型露台媲美车位 https://www.house730.com/news/cn/1014801/%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%b8%82%e5%86%b5%ef%bd%9c%e5%8f%b2%e4%b8%8a%e6%9c%80%e8%b4%b5%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e5%a4%a9%e7%8e%ba%e2%80%a7%e5%a4%a9-%e5%9b%9b%e6%88%bf%e5%b7%a8%e5%9e%8b%e9%9c%b2/ Wed, 08 Oct 2025 05:03:03 +0000 https://www.house730.com/news/1014801/%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%b8%82%e5%86%b5%ef%bd%9c%e5%8f%b2%e4%b8%8a%e6%9c%80%e8%b4%b5%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e5%a4%a9%e7%8e%ba%e2%80%a7%e5%a4%a9-%e5%9b%9b%e6%88%bf%e5%b7%a8%e5%9e%8b%e9%9c%b2/ 新盘市场各类单位应有尽有，由细至全屋仅128平方尺嘅「龙床盘」，到客饭厅面积达700方尺嘅启德天玺‧天第2期四房单位。近日天玺‧天第2期已取得满意纸，随即开放现楼示范单位曝光，其中一个四房户实用面积达2,230平方尺，户外露台面积更媲美标准香港私家车车位，随时可以喺呢个「巨型」露台赏月。

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]]> 启德新盘｜维港·湾畔 第1B期新盘攻略懒人包(不断更新) https://www.house730.com/news/cn/1013700/%e5%90%af%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e7%bb%b4%e6%b8%af%c2%b7%e6%b9%be%e7%95%94-%e7%ac%ac1b%e6%9c%9f%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4/ Fri, 15 Aug 2025 08:27:18 +0000 https://www.house730.com/news/1013700/%e5%90%af%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e7%bb%b4%e6%b8%af%c2%b7%e6%b9%be%e7%95%94-%e7%ac%ac1b%e6%9c%9f%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4/ 由中国海外、恒基兆业地产、嘉华国际及九龙仓合作发展的维港·湾畔第1B期，位於九龙启德承丰道18号，由一座住宅大楼组成，合共提供511伙分层住宅，实用面积300至669方尺，项目已届现楼。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新维港·湾畔第1B期的价单分析、平面图、示范单位及生活配套。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

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]]> 启德新盘｜MIAMI QUAY II新盘攻略懒人包(不断更新) https://www.house730.com/news/cn/1011095/%e5%90%af%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9cmiami-quay-ii%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ Fri, 18 Apr 2025 06:00:29 +0000 https://www.house730.com/news/1011095/%e5%90%af%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9cmiami-quay-ii%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ 由会德丰、恒基兆业、新世界及帝国集团合作发展的MIAMI QUAY分为两期发展，当中第二期MIAMI QUAY II 提供571伙住宅单位，户型涵盖开放式至四房，实用面积251至1,426平方尺。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新MIAMI QUAY II价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

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]]> 房协新楼｜近「地王」五折价开卖 启德乐启轩最平444.8万今接受申请 https://www.house730.com/news/cn/1018958/%e6%88%bf%e5%8d%8f%e6%96%b0%e6%a5%bc%ef%bd%9c%e8%bf%91%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e4%ba%94%e6%8a%98%e4%bb%b7%e5%bc%80%e5%8d%96-%e5%90%af%e5%be%b7%e4%b9%90%e5%90%af%e8%bd%a9%e6%9c%80-2/ Fri, 13 Dec 2024 08:22:39 +0000 https://www.house730.com/news/1018958/%e6%88%bf%e5%8d%8f%e6%96%b0%e6%a5%bc%ef%bd%9c%e8%bf%91%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e4%ba%94%e6%8a%98%e4%bb%b7%e5%bc%80%e5%8d%96-%e5%90%af%e5%be%b7%e4%b9%90%e5%90%af%e8%bd%a9%e6%9c%80-2/ 被视为市区供应重镇的启德区，成为近年焦点。区内除了贵价私楼外，房协旗下资助房屋乐启轩，亦於今日接受申请，单位最平444.8万元，明年首季拣楼。

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]]> 房协新楼｜近「地王」五折价开卖 启德乐启轩最平444.8万今接受申请 https://www.house730.com/news/cn/1006655/%e6%88%bf%e5%8d%8f%e6%96%b0%e6%a5%bc%ef%bd%9c%e8%bf%91%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e4%ba%94%e6%8a%98%e4%bb%b7%e5%bc%80%e5%8d%96-%e5%90%af%e5%be%b7%e4%b9%90%e5%90%af%e8%bd%a9%e6%9c%80/ Wed, 11 Dec 2024 07:25:00 +0000 https://www.house730.com/news/1006655/%e6%88%bf%e5%8d%8f%e6%96%b0%e6%a5%bc%ef%bd%9c%e8%bf%91%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e4%ba%94%e6%8a%98%e4%bb%b7%e5%bc%80%e5%8d%96-%e5%90%af%e5%be%b7%e4%b9%90%e5%90%af%e8%bd%a9%e6%9c%80/ ...

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]]> 启德新盘｜澐璟新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新) https://www.house730.com/news/cn/1001339/%e5%90%af%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e6%be%90%e7%92%9f%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%ef%bd%9c%e4%bb%b7%e5%8d%95%e5%b0%ba%e4%bb%b7%e3%80%81%e5%b9%b3%e9%9d%a2/ Fri, 22 Nov 2024 07:26:57 +0000 https://www.house730.com/news/1001339/%e5%90%af%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e6%be%90%e7%92%9f%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%ef%bd%9c%e4%bb%b7%e5%8d%95%e5%b0%ba%e4%bb%b7%e3%80%81%e5%b9%b3%e9%9d%a2/ ...

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]]> 区区巡礼│买楼点拣好 启德VS康城？ https://www.house730.com/news/cn/533924/%e5%8d%80%e5%8d%80%e5%b7%a1%e7%a6%ae%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%bb%9e%e6%8f%80%e5%a5%bd-%e5%95%9f%e5%be%b7vs%e5%ba%b7%e5%9f%8e/ Fri, 15 Nov 2024 09:06:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533924 启德及日出康城，都是近年新兴「火热」入市地区，两区新楼多，又有铁路概念，吸引不少年轻家庭或「后生仔」进驻。今日(15日)，SOGO崇光启德店於双子汇开幕，再度成为亮点，如果入市，两区点选择好?

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]]> 新盘战况 ｜上月一手楼狂沽约3,000伙 周末新盘按周劲插水逾80% https://www.house730.com/news/cn/533892/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%88%b0%e6%b3%81-%e4%b8%8a%e6%9c%88%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e7%8b%82%e6%b2%bd%e7%b4%843000%e4%bc%99-%e5%91%a8%e6%9c%ab%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%8b%81%e6%8f%92/ Mon, 04 Nov 2024 05:37:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533892 多个全新盘经过10月份一轮急攻开卖，刺激上月一手楼成交扑约3,000宗，比9月急升3倍。不过，新盘低开策略消耗大批购买力后，过去周末一手市场录约86成交，按周劲插水逾80%。

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]]> 启德新盘｜跑道区近600伙抢占购买力 天泷近3,800万沽3房户 https://www.house730.com/news/cn/533881/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%b7%91%e9%81%93%e5%8d%80%e8%bf%91600%e4%bc%99%e6%90%b6%e4%bd%94%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b-%e5%a4%a9%e7%80%a7%e8%bf%913800%e8%90%ac%e6%b2%bd3%e6%88%bf%e6%88%b6/ Thu, 31 Oct 2024 07:16:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533881 启德「地王」天玺‧天於一个月内狂沽约93亿一手货，同区新盘一涌而上，单是跑道区新盘於未来三天，将有近600伙单位推售，抢攻购买力。其中，恒基等牵头发展的天泷，透过招标以近3,800万元沽出3房户，实用尺价约3.4万元。

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]]> 新盘战况｜天玺‧天及瑜悦 「百分百」抢清光 10月新盘冲3,000宗大关 https://www.house730.com/news/cn/533872/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%88%b0%e6%b3%81-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e5%8f%8a%e7%91%9c%e6%82%a6-%e7%99%be%e5%88%86%e7%99%be%e6%90%b6%e6%b8%85%e5%85%89-10%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e8%a1%9d3000%e5%ae%97/ Mon, 28 Oct 2024 04:30:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533872 《施政报告》后，一手市场「百花齐放」，多个新盘推售，带动楼市气氛转热。其中，新地旗下焦点盘启德天玺‧天四度开卖「铺铺清」之外，华懋集团与市建局合作的长沙湾瑜悦，全数198伙亦「一铺沽清」，新盘市场承接力强劲，带动本月一手楼成交量有望冲3,000大关，有望创7个月以来新高。

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]]> 启德新盘｜DOUBLE COAST I新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新) https://www.house730.com/news/cn/533857/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-double-coast-i%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85-%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%b9%b3%e9%9d%a2%e5%9c%96%e7%94%9f%e6%b4%bb/ Mon, 28 Oct 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533857 由会德丰地产、恒地、中国海外及新世界合作发展的启德DOUBLE COAST，分3期发展，第1期提供361伙，户型涵盖开放式房至3房户，实用面积介乎265至1,275方尺。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新DOUBLE COAST I价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

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]]> 启德新盘｜DOUBLE COAST I 首批78伙均价17,899元 跑道区历来次低价 https://www.house730.com/news/cn/533858/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-double-coast-i-%e9%a6%96%e6%89%b978%e4%bc%99%e5%9d%87%e5%83%b917899%e5%85%83-%e8%b7%91%e9%81%93%e5%8d%80%e6%ad%b7%e4%be%86%e6%ac%a1%e4%bd%8e%e5%83%b9/ Wed, 23 Oct 2024 09:32:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533858 已取售楼纸近2年，一直未闻推售的启德跑道区新盘DOUBLE COAST I，在《施政报告》公布后一周加入销售战团。项目推出首批78伙，以折实平均尺价17,899元开卖，最平单位422.5万元，以首批尺价计，属跑道区历来首批尺价次低新盘，较今年中推出的柏蔚森I高4%。

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]]> 启德新盘｜DOUBLE COAST I示范单位 主人房设转角窗尽收海景 https://www.house730.com/news/cn/533852/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-double-coast-i%e7%a4%ba%e7%af%84%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e4%b8%bb%e4%ba%ba%e6%88%bf%e8%a8%ad%e8%bd%89%e8%a7%92%e7%aa%97%e7%9b%a1%e6%94%b6%e6%b5%b7%e6%99%af/ Mon, 21 Oct 2024 09:34:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533852 乘新盘市场转热，会德丰地产伙拍恒地、中国海外及新世界发展的启德DOUBLE COAST I，继早前上载售楼书后，今日开放示范单位，最快本周开价。

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]]> 启德新盘｜DOUBLE COAST I上载售楼书最细265尺 1房拥「钻石型」黑厕 https://www.house730.com/news/cn/533846/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-double-coast-i%e4%b8%8a%e8%bc%89%e5%94%ae%e6%a8%93%e6%9b%b8%e6%9c%80%e7%b4%b0265%e5%91%8e-1%e6%88%bf%e6%93%81%e9%91%bd%e7%9f%b3%e5%9e%8b%e9%bb%91%e5%bb%81/ Thu, 17 Oct 2024 10:11:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533846 《施政报告》后，发展商推盘信心大增。启德DOUBLE COAST I於新政策后落实上载售楼书，主攻1至2房单位，发展商指最快下周开价。

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