启德新盘｜天玺- 天第2期新盘攻略懒人包（不断更新）

由新鸿基地产发展的启德天玺‧天，分两期发展，提供1,490伙。其中天玺‧天第2期由2座组成，提供584伙住宅单位，实用面积由296至4,306平方尺。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新天玺‧天第2期价单分析、平面图、示范单位、生活配套。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

楼盘资料

位於启德协调道10号的天玺•天 第2期 ，提供584伙，单位分布於第1座及第2座，楼高38层，各配置四部升降机。标准单位有578伙，实用面积由296至2,230平方尺，另设有6伙特色户，实用面积为2,765至4,306平方尺。

标准单位包括210伙一房单位，实用面积由296至308平方尺；另提供189伙两房单位，实用面积由443至612平方尺。21伙三房单位实用面积为787平方尺，全属三房连套房及工作间间隔，采用开放式厨房设计。四房单位提供158伙，实用面积874至2,230平方尺。最细单位为1座5至28楼B9室，实用面积296平方尺。第1座49及50楼A室属第2期最大单位，实用面积4,306平方尺，为复式四房间隔，设有937平方尺平台及1,432平方尺天台及私人泳池。

 

即睇天玺‧天第2期销售详情

名称：	天玺‧天第2期
所在地区	启德
中文地址：	协调道10号
英文地址：	10 Concorde Road
大厦层数：	2座
大厦层数：	38层 (不包括4楼、13楼、14楼、24楼、29楼、34楼及44楼)
单位总数：	584伙
楼层高度：	2.85米至4米
实用面积：	296至4,306平方尺
单位间隔：	开放式至4房
发展商：	新鸿基地产
管理公司：	Infinite Carat Living Limited
关键日期：	2025年
校网：	34小学校网，中学为九龙城区

价单

暂时透过招标出售单位。项目第1及2号销售安排，於10月14日开始透过招标形式发售24伙4房户，实用面积874平方尺至2,230平方尺。

销售安排第1号有15伙，当中5伙为标准分层4房双套，位於第1座A单位，实用面积2,230平方尺，连136平方尺露台（其中32楼为特色户），望启德市景，并设私人电梯大堂，整项目仅提供14伙。另外5伙为第1座的B单位，实用面积1,808平方尺（其中32楼为特色户），以及5伙第1座的C单位，实用面积1,511平方尺（其中32楼为特色户，实用面积1,513平方尺）。

销售安排第2号共9伙，其中3伙为第2座的C单位，实用面积1,227平方尺，剩余6伙则为第2座的A1单位，实用面积908平方尺，5楼单位实用面积为874平方尺。

平面图

 

示范单位

 

生活配套

启德区虽然是新发展区，但无论在交通、康乐、教育和医疗等起居生活配套方面，是一个具发展潜力且配套完善的社区。天玺‧天是连接启德站的私人住宅，与港铁启德站无缝连接，出入方便，且邻近多条巴士及小巴路线，往返各区十分便利。

启德大型购物中心如启德双子汇、百货公司SOGO、Airside、MIKIKI及晴朗商场，提供多间商铺及餐饮食肆。天玺‧天连接地下购物街，开幕后将令购物圈更方便。

启德体育园乃全港最大户外多用途体育场馆，设有5万座位主场馆和多功能场馆，是举办各类体育活动及大型演唱会的地方，成为新兴康乐消闲娱乐热点。此外，区内有单车公园、游乐场、空中花园及海滨长廊，为住户提供充足的户外休闲空间，让人放松舒展。启德区属於九龙城区中学网，小学则属於34校网，拥有多间学校。除香港儿童医院外，兴建中的启德医院，将来设有专科服务和急症设施，邻近的九龙城圣德肋撒医院及播道医院也为居民提供医疗支援。

 

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