二手速递 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 06 Aug 2026 10:52:45 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜Marini车位240万元成交　日出康城车位价格直逼公屋 https://www.house730.com/news/cn/1018745/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9cmarini%e8%bd%a6%e4%bd%8d240%e4%b8%87%e5%85%83%e6%88%90%e4%ba%a4%e3%80%80%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e8%bd%a6%e4%bd%8d%e4%bb%b7%e6%a0%bc%e7%9b%b4/ Wed, 15 Jul 2026 04:20:05 +0000 https://www.house730.com/news/1018745/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9cmarini%e8%bd%a6%e4%bd%8d240%e4%b8%87%e5%85%83%e6%88%90%e4%ba%a4%e3%80%80%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e8%bd%a6%e4%bd%8d%e4%bb%b7%e6%a0%bc%e7%9b%b4/ 世界盃热潮升温，将军澳日出康城的车位市场亦持续受关注。以私人屋苑为主的日出康城，近日录得一个 Marini 双号车位以240万元成交，不但高於部分公屋单位售价，租金回报率亦逼近4厘，成为区内车位市场焦点。

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]]> 二手成交｜屯门时代广场业主放匙4日 极速以1.05万元租出 https://www.house730.com/news/cn/1018558/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%b1%af%e9%97%a8%e6%97%b6%e4%bb%a3%e5%b9%bf%e5%9c%ba%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e6%94%be%e5%8c%994%e6%97%a5-%e6%9e%81%e9%80%9f%e4%bb%a51-05%e4%b8%87%e5%85%83/ Fri, 10 Jul 2026 03:01:17 +0000 https://www.house730.com/news/1018558/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%b1%af%e9%97%a8%e6%97%b6%e4%bb%a3%e5%b9%bf%e5%9c%ba%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e6%94%be%e5%8c%994%e6%97%a5-%e6%9e%81%e9%80%9f%e4%bb%a51-05%e4%b8%87%e5%85%83/ 今年上半年楼市交投活跃，部分优质盘源已被市场消化，令近期租盘供应转趋紧张。踏入暑期租务旺季后，市场对即住、企理及邻近港铁站的单位需求明显上升，带动部分屋苑租盘迅速获承接。屯门时代广场近日录得一宗租赁成交，单位放匙仅4日便极速租出，反映区内租务需求持续稳定。

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]]> 【洗衣袋用法】乱用洗衣袋随时伤机!? 洗衣袋4类适用衣物清单 https://www.house730.com/news/cn/1018470/%e3%80%90%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b%e7%94%a8%e6%b3%95%e3%80%91%e4%b9%b1%e7%94%a8%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b%e9%9a%8f%e6%97%b6%e4%bc%a4%e6%9c%ba-%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b4%e7%b1%bb%e9%80%82/ Fri, 03 Jul 2026 09:58:19 +0000 https://www.house730.com/news/1018470/%e3%80%90%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b%e7%94%a8%e6%b3%95%e3%80%91%e4%b9%b1%e7%94%a8%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b%e9%9a%8f%e6%97%b6%e4%bc%a4%e6%9c%ba-%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b4%e7%b1%bb%e9%80%82/ 在日常家务中，使用洗衣袋可谓是再平常不过。为了保护衣服，不少人习惯将大小衣物通通套上洗衣袋才丢进洗衣机。然而，如果错误使用洗衣袋，不但无法达到预期的护衫效果，更可能在无形中对洗衣机的内部结构造成慢性破坏，缩短电器寿命。

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]]> 房屋概念应有完整结构 https://www.house730.com/news/cn/1018249/%e6%88%bf%e5%b1%8b%e6%a6%82%e5%bf%b5%e5%ba%94%e6%9c%89%e5%ae%8c%e6%95%b4%e7%bb%93%e6%9e%84/ Thu, 18 Jun 2026 09:04:43 +0000 https://www.house730.com/news/1018249/%e6%88%bf%e5%b1%8b%e6%a6%82%e5%bf%b5%e5%ba%94%e6%9c%89%e5%ae%8c%e6%95%b4%e7%bb%93%e6%9e%84/ 楼市辣招撤招之后，市场正逐步回复市场机制，住宅楼价亦在最低点上升逾15%，但比最高点的时候仍低15%左右，开始有人担心香港政府会否再出辣招？但此阶段楼市属一个健康水平，上升有余力，遇上冲击应该下跌有限，正是时候讨论一下，我们应该追求一个怎样的楼市，以免被之后出现的恐慌情绪带离正确方向！

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]]> 一周热点｜楼价短线弹升近一成　二手议价收窄或拖慢成交 https://www.house730.com/news/cn/1018111/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e7%9f%ad%e7%ba%bf%e5%bc%b9%e5%8d%87%e8%bf%91%e4%b8%80%e6%88%90%e3%80%80%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%ae%ae%e4%bb%b7%e6%94%b6%e7%aa%84%e6%88%96/ Tue, 09 Jun 2026 04:51:27 +0000 https://www.house730.com/news/1018111/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e7%9f%ad%e7%ba%bf%e5%bc%b9%e5%8d%87%e8%bf%91%e4%b8%80%e6%88%90%e3%80%80%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%ae%ae%e4%bb%b7%e6%94%b6%e7%aa%84%e6%88%96/ 新盘市场火热，成交尺价不断创新高，一手市场由早前急於去货的「先求量」逐步转向「先求价」。市民入市信心提升，部分业主收窄议价空间，买卖双方达成交易的步伐或会放慢。加上近日市场焦点落在即将公布的美国消费者价格指数及生产者价格指数，美国联储局可能进一步加息的预期升温，政策存在不确定性，令后市增添一分观望，二手成交步伐会否受影响，仍有待观察。

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]]> 二手成交｜扫管笏上源大屋破纪录年租300万曝光 够买两个车位 https://www.house730.com/news/cn/1018030/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%89%ab%e7%ae%a1%e7%ac%8f%e4%b8%8a%e6%ba%90%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e7%a0%b4%e7%ba%aa%e5%bd%95%e5%b9%b4%e7%a7%9f300%e4%b8%87%e6%9b%9d%e5%85%89-%e5%a4%9f/ Thu, 04 Jun 2026 04:46:50 +0000 https://www.house730.com/news/1018030/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%89%ab%e7%ae%a1%e7%ac%8f%e4%b8%8a%e6%ba%90%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e7%a0%b4%e7%ba%aa%e5%bd%95%e5%b9%b4%e7%a7%9f300%e4%b8%87%e6%9b%9d%e5%85%89-%e5%a4%9f/ 住宅租金节节上升，屯门区更录得罕见大额租赁个案。屯门高速发展的扫管笏，区内私楼林立，近日上源一幢独立屋，竟创出屯门史上最高月租 25 万元，年租达 300 万元，足够买入两个住宅车位。据悉，租户因一个特殊原因决定承租大屋。

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]]> 一周热点｜新盘破千亿成交 北角地标豪宅海璇首宗二手赚千万 https://www.house730.com/news/cn/1017876/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e7%a0%b4%e5%8d%83%e4%ba%bf%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%9c%b0%e6%a0%87%e8%b1%aa%e5%ae%85%e6%b5%b7%e7%92%87%e9%a6%96%e5%ae%97/ Tue, 26 May 2026 09:32:03 +0000 https://www.house730.com/news/1017876/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e7%a0%b4%e5%8d%83%e4%ba%bf%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%9c%b0%e6%a0%87%e8%b1%aa%e5%ae%85%e6%b5%b7%e7%92%87%e9%a6%96%e5%ae%97/ 尽管美伊谈判仍然反覆，但本港楼市持续升温。今年首5个月，一手买卖金额已朝向1,200亿元大关进发，相比去年同期不足670亿元，急升逾75%，更有望创出一手条例实施后新高纪录，反映资金正积极投入楼市。

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]]> 一周热点｜一手交投破万宗　九龙豪宅大战一触即发 https://www.house730.com/news/cn/1017696/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95%e7%a0%b4%e4%b8%87%e5%ae%97%e3%80%80%e4%b9%9d%e9%be%99%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%a4%a7%e6%88%98%e4%b8%80%e8%a7%a6%e5%8d%b3/ Tue, 19 May 2026 06:41:37 +0000 https://www.house730.com/news/1017696/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95%e7%a0%b4%e4%b8%87%e5%ae%97%e3%80%80%e4%b9%9d%e9%be%99%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%a4%a7%e6%88%98%e4%b8%80%e8%a7%a6%e5%8d%b3/ 美俄两个大国元首在一周之内访华，成为全球关注热点，虽然外围局势走势仍属未知数，但本港楼市却持续升温。今年以来，新盘市场已录逾1万宗一手成交，成交步伐比去年同期快，豪宅亦持续获承接，推动三个位於九龙的全新豪宅项目部署短期内开卖，料掀起一场豪宅新盘热潮。

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]]> 一周热点｜新盘先量后价　沙田第一城再闯千万大关 https://www.house730.com/news/cn/1017526/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%85%88%e9%87%8f%e5%90%8e%e4%bb%b7%e3%80%80%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e5%86%8d%e9%97%af%e5%8d%83%e4%b8%87%e5%a4%a7/ Tue, 05 May 2026 07:48:25 +0000 https://www.house730.com/news/1017526/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%85%88%e9%87%8f%e5%90%8e%e4%bb%b7%e3%80%80%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e5%86%8d%e9%97%af%e5%8d%83%e4%b8%87%e5%a4%a7/ 楼市扭转去年颓势后，新盘市场已不再「慢慢试」，相反是全速开售。首季现楼货尾一口气被扫走约3,000伙，现楼货尾连续4个季度下滑，一批存货「清仓」，求完量，再求价。部份一手楼已尝试提价或缩减优惠，以测试市场承接力，二手市场亦受一手市场影响，部份蓝筹屋苑成交价，逐步靠近楼市高峰期的售价水平。继指标屋苑太古城录得两房冲破逾千万元大关后，上车屋苑沙田第一城再闯千万大关。

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]]> 二手成交｜楼价升足10个月　灏景湾2房海景户冲932万直逼高位 https://www.house730.com/news/cn/1017420/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e5%8d%87%e8%b6%b310%e4%b8%aa%e6%9c%88%e3%80%80%e7%81%8f%e6%99%af%e6%b9%be2%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b7%e5%86%b2932%e4%b8%87/ Tue, 28 Apr 2026 09:23:47 +0000 https://www.house730.com/news/1017420/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e5%8d%87%e8%b6%b310%e4%b8%aa%e6%9c%88%e3%80%80%e7%81%8f%e6%99%af%e6%b9%be2%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b7%e5%86%b2932%e4%b8%87/ 环球环境充斥不稳定性，但本地楼市却持续造好。差饷物业估价署公布，本港3月私楼售价指数连续上升10个月，最新升至312.8点，创下逾两年新高，按年升幅扩大至9.8%。此外，单是今年首季楼价累计升4.4%。首季市场消耗一批相对低价盘源后，有大型屋苑造价向历史高峰迈进。

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]]> 二手成交｜翠怡花园尺价低过居屋？ 两房低市价逾100万沽出 https://www.house730.com/news/cn/1016830/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e7%bf%a0%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9b%ad%e5%b0%ba%e4%bb%b7%e4%bd%8e%e8%bf%87%e5%b1%85%e5%b1%8b%ef%bc%9f-%e4%b8%a4%e6%88%bf%e4%bd%8e%e5%b8%82%e4%bb%b7%e9%80%be1/ Thu, 12 Mar 2026 09:12:16 +0000 https://www.house730.com/news/1016830/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e7%bf%a0%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9b%ad%e5%b0%ba%e4%bb%b7%e4%bd%8e%e8%bf%87%e5%b1%85%e5%b1%8b%ef%bc%9f-%e4%b8%a4%e6%88%bf%e4%bd%8e%e5%b8%82%e4%bb%b7%e9%80%be1/ 新春过后楼市持续升温，部分业主反价封盘，但青衣上车屋苑翠怡花园却录一宗两房单位低市价26%的成交个案，尺价比一般居屋还低，莫非二手反价转烈，上车客要吼事故同层单位？

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]]>  一周热点｜ 新盘马力全开   市区两新盘 「晒冷式」尽推 https://www.house730.com/news/cn/1016781/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c-%e6%96%b0%e7%9b%98%e9%a9%ac%e5%8a%9b%e5%85%a8%e5%bc%80-%e5%b8%82%e5%8c%ba%e4%b8%a4%e6%96%b0%e7%9b%98-%e3%80%8c%e6%99%92%e5%86%b7/ Wed, 11 Mar 2026 08:10:59 +0000 https://www.house730.com/news/1016781/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c-%e6%96%b0%e7%9b%98%e9%a9%ac%e5%8a%9b%e5%85%a8%e5%bc%80-%e5%b8%82%e5%8c%ba%e4%b8%a4%e6%96%b0%e7%9b%98-%e3%80%8c%e6%99%92%e5%86%b7/ 中东战火仍未消退，惟本港楼市承接去年旺势，马年开首已见火热。新盘加紧开卖，单是本周内，有3个全新盘进行首轮开卖，其中，市区新盘争做头炮，位於佐敦的两个单幢新盘，包括楼花期达2年的佐敦瑧玥及楼花期较短的瑜意，均以「晒冷式」全数推出整项目单位出售，两市区盘率先揭开马年新盘战火序幕。

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]]> 二手成交｜海景包围全屋 投资客「5球」购丽都花园收租 https://www.house730.com/news/cn/1016692/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%8c%85%e5%9b%b4%e5%85%a8%e5%b1%8b-%e6%8a%95%e8%b5%84%e5%ae%a2%e3%80%8c5%e7%90%83%e3%80%8d%e8%b4%ad%e4%b8%bd%e9%83%bd%e8%8a%b1/ Wed, 04 Mar 2026 05:03:56 +0000 https://www.house730.com/news/1016692/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%8c%85%e5%9b%b4%e5%85%a8%e5%b1%8b-%e6%8a%95%e8%b5%84%e5%ae%a2%e3%80%8c5%e7%90%83%e3%80%8d%e8%b4%ad%e4%b8%bd%e9%83%bd%e8%8a%b1/ 不少人买楼、租楼，都爱无敌大海景，想日头起床望住蓝天大海，也非超级豪宅专利，即使「5球」入场都可拥一间一入屋即见壮阔海景的「海景度假屋」。深井临海而建的丽都花园，屋苑实用率达85%，近日一个两房户，厅房外望的海景，犹如置身邮轮上，投资者以508万元购入单位打算收租。

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]]> 二手成交｜缇岸223尺银主盘沦「车位价」 收租客「2字头」入市望收租5厘 https://www.house730.com/news/cn/1016637/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e7%bc%87%e5%b2%b8223%e5%b0%ba%e9%93%b6%e4%b8%bb%e7%9b%98%e6%b2%a6%e3%80%8e%e8%bd%a6%e4%bd%8d%e4%bb%b7%e3%80%8f-%e6%94%b6%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e3%80%8c2/ Thu, 26 Feb 2026 07:30:08 +0000 https://www.house730.com/news/1016637/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e7%bc%87%e5%b2%b8223%e5%b0%ba%e9%93%b6%e4%b8%bb%e7%9b%98%e6%b2%a6%e3%80%8e%e8%bd%a6%e4%bd%8d%e4%bb%b7%e3%80%8f-%e6%94%b6%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e3%80%8c2/ 经济持续扩张，财政司司长陈茂波今日公布新一份《财政预算案》时，预测今年基本通胀率和整体通胀率分别1.7%及1.8%，通胀预计略高於去年。有投资者看好马年楼市，购入前身为屯门扫管笏恒大‧珺珑湾、现称缇岸的一个223尺纳米楼银主盘，以200余万元成交，价钱几近车位价！

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]]> 两大按保公司审批弹性不一 如何帮到手? (上) https://www.house730.com/news/cn/1016110/%e4%b8%a4%e5%a4%a7%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%85%ac%e5%8f%b8%e5%ae%a1%e6%89%b9%e5%bc%b9%e6%80%a7%e4%b8%8d%e4%b8%80-%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%b8%ae%e5%88%b0%e6%89%8b-%e4%b8%8a/ Mon, 19 Jan 2026 03:33:02 +0000 https://www.house730.com/news/1016110/%e4%b8%a4%e5%a4%a7%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%85%ac%e5%8f%b8%e5%ae%a1%e6%89%b9%e5%bc%b9%e6%80%a7%e4%b8%8d%e4%b8%80-%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%b8%ae%e5%88%b0%e6%89%8b-%e4%b8%8a/ 现时银行按揭成数上限为7成，若需要再提高按揭成数，按揭借款人需透过银行申请按揭保险计划，按揭成数高达9成。透过按保计划，银行7成按揭以上的贷款已由保险提供保障，因此银行可向客户提供高成数按揭而无须承担高於7成按揭的额外风险；而借款人亦可按需要透过按保减轻首期负担。

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]]> 两大按保公司审批弹性不一 如何帮到手? (上) https://www.house730.com/news/cn/1016112/%e4%b8%a4%e5%a4%a7%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%85%ac%e5%8f%b8%e5%ae%a1%e6%89%b9%e5%bc%b9%e6%80%a7%e4%b8%8d%e4%b8%80-%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%b8%ae%e5%88%b0%e6%89%8b-%e4%b8%8a-2/ Mon, 19 Jan 2026 03:33:02 +0000 https://www.house730.com/news/1016112/%e4%b8%a4%e5%a4%a7%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%85%ac%e5%8f%b8%e5%ae%a1%e6%89%b9%e5%bc%b9%e6%80%a7%e4%b8%8d%e4%b8%80-%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%b8%ae%e5%88%b0%e6%89%8b-%e4%b8%8a-2/ 现时银行按揭成数上限为7成，若需要再提高按揭成数，按揭借款人需透过银行申请按揭保险计划，按揭成数高达9成。透过按保计划，银行7成按揭以上的贷款已由保险提供保障，因此银行可向客户提供高成数按揭而无须承担高於7成按揭的额外风险；而借款人亦可按需要透过按保减轻首期负担。

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]]> 公屋重建渐有佳绩 https://www.house730.com/news/cn/1015999/%e5%85%ac%e5%b1%8b%e9%87%8d%e5%bb%ba%e6%b8%90%e6%9c%89%e4%bd%b3%e7%bb%a9/ Fri, 09 Jan 2026 09:21:54 +0000 https://www.house730.com/news/1015999/%e5%85%ac%e5%b1%8b%e9%87%8d%e5%bb%ba%e6%b8%90%e6%9c%89%e4%bd%b3%e7%bb%a9/ 行政长官在去年的《施政报告》表示，房委会年内会公布马头围邨及西环邨的重建计划。房屋局近日分别向九龙城区议会提交马头围邨的重建建议方案，及向中西区区议会提交西环邨重建建议方案。

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]]> 一周热点｜息口下行激活购买力 新盘加价试水温 https://www.house730.com/news/cn/1015538/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%81%af%e5%8f%a3%e4%b8%8b%e8%a1%8c%e6%bf%80%e6%b4%bb%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%8a%9b-%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%8a%a0%e4%bb%b7%e8%af%95%e6%b0%b4%e6%b8%a9/ Tue, 25 Nov 2025 09:06:22 +0000 https://www.house730.com/news/1015538/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%81%af%e5%8f%a3%e4%b8%8b%e8%a1%8c%e6%bf%80%e6%b4%bb%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%8a%9b-%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%8a%a0%e4%bb%b7%e8%af%95%e6%b0%b4%e6%b8%a9/ 自从9月美国重启减息周期，楼市气氛逐步回暖，楼价指数持续攀升。市场关注楼价是否温和反弹之际， 各大新盘已开始采取「试探式」加价策略，一手市场不单频频有新盘开卖，而且定价态度由过往低於市价转为轻微加价，测试市场购买力。

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]]> 刚需会否耗尽？楼市上行震撼！ https://www.house730.com/news/cn/1015476/%e5%88%9a%e9%9c%80%e4%bc%9a%e5%90%a6%e8%80%97%e5%b0%bd%ef%bc%9f%e6%a5%bc%e5%b8%82%e4%b8%8a%e8%a1%8c%e9%9c%87%e6%92%bc%ef%bc%81/ Tue, 18 Nov 2025 03:19:45 +0000 https://www.house730.com/news/1015476/%e5%88%9a%e9%9c%80%e4%bc%9a%e5%90%a6%e8%80%97%e5%b0%bd%ef%bc%9f%e6%a5%bc%e5%b8%82%e4%b8%8a%e8%a1%8c%e9%9c%87%e6%92%bc%ef%bc%81/ 大约在十年前，有一首流行曲的歌名名为《The Best is yet to come》，最好的尚未来临，后市是值得期待，不过其实在楼市而言，买卖双方的入市最好时机是永远不会相同，对业主而言自然希望在最高位出货，买家却希望在最低位入市，但楼市「最低位」、「最高位」是难以捉摸，甚或是「事后孔明」，过去半年楼价已从低位反弹，楼价已经由跌转升，对於买家来说，最好的入市时机相信已经过去。

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]]> 二手成交｜绿置居青富苑解禁两年升35% 居二客首期20万做业主 https://www.house730.com/news/cn/1015328/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e7%bb%bf%e7%bd%ae%e5%b1%85%e9%9d%92%e5%af%8c%e8%8b%91%e8%a7%a3%e7%a6%81%e4%b8%a4%e5%b9%b4%e5%8d%8735-%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%ae%a2%e9%a6%96%e6%9c%9f20/ Thu, 06 Nov 2025 09:30:47 +0000 https://www.house730.com/news/1015328/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e7%bb%bf%e7%bd%ae%e5%b1%85%e9%9d%92%e5%af%8c%e8%8b%91%e8%a7%a3%e7%a6%81%e4%b8%a4%e5%b9%b4%e5%8d%8735-%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%ae%a2%e9%a6%96%e6%9c%9f20/ 私楼楼价持续上升4个月，资助房屋之一的绿置居，升幅不逊於私楼。今年中开始解禁的青衣绿置居青富苑，市场录得二手成交。一名居二客於青衣区内物色单位，最终以205万元购入一个实用面积284方尺的单位，承造九成按揭，首期20万成为业主。

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