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《財政預算案》後全面「撤辣」,整體樓市氣氛急速轉好,住宅交投量增多。House730網上搵樓平台於撤辣後一周,錄得新增盤源急增近萬個。其中,業主放盤數量相對撤辣前增加30%,反映業主把握樓市氣氛向好,加快出售手持物業。
隨著樓市全面撤辣後,樓市氣氛即時回暖。買家購置物業成本大幅下降,尋覓筍盤意欲提升,在網上搵樓更成主流趨勢,House730 網上搵樓平台於撤辣一周後錄得新增住宅放盤近萬個。平台盤源來自代理盤之外,業主自行放售住宅物業盤量亦於一周急增30%,反映業主們把握時機,透過網上自助平台放售物業。
隨著購買力在預算案後全面釋放,各類物業成交回升,而 House730 網上搵樓平台於撤辣後新增盤源亦全面向上,由細價物業至中高價物業,盤源全線錄得增長。各地區盤源中,新界東佔去盤源42%;其次為九龍區放盤,佔去盤源總數26%;新界西佔去盤源19%,港島區佔去13%。(表1) 當中,400萬至600萬元放盤佔去24%,600萬元以下盤源佔去總盤源35%,反映中低價物業主導市場盤源。1,200萬至2,000萬元物業佔去盤源14%,而2,000萬元以上高價物業佔盤源約11%。(表2)
House730首席執行官盧覺威指出新增放盤量急增,反映撤辣後樓市氣氛轉熱,更多業主有興趣透過平台放盤,促成交易,預期市場成交量會持續增長。
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