随着楼市全面撤辣后,楼市气氛即时回暖。买家购置物业成本大幅下降,寻觅笋盘意欲提升,在网上搵楼更成主流趋势,House730 网上搵楼平台於撤辣一周后录得新增住宅放盘近万个。平台盘源来自代理盘之外,业主自行放售住宅物业盘量亦於一周急增30%,反映业主们把握时机,透过网上自助平台放售物业。
随着购买力在预算案后全面释放,各类物业成交回升,而 House730 网上搵楼平台於撤辣后新增盘源亦全面向上,由细价物业至中高价物业,盘源全线录得增长。各地区盘源中,新界东占去盘源42%;其次为九龙区放盘,占去盘源总数26%;新界西占去盘源19%,港岛区占去13%。(表1) 当中,400万至600万元放盘占去24%,600万元以下盘源占去总盘源35%,反映中低价物业主导市场盘源。1,200万至2,000万元物业占去盘源14%,而2,000万元以上高价物业占盘源约11%。(表2)