撤辣之後 有人快活有人愁

撤辣之後         有人快活有人愁

專家分享 - 樓市說亮話 湯文亮

日期 :2024-03-09


財爺順應民意,在恭讀財政預算案的時候,首先提及撤辣,在預算案之前,最樂觀的人都唔會諗到財爺會全撤,最基本是保留SSD,現在全撤,代表有機會掀起一陣炒風,不過政府亦唔會介意,炒樓的人要俾高達4.25 %印花稅,可以幫補下政府少收的辣招稅。

 

雖然大多數人認為撤辣是及時雨,可以幫到疲弱樓市,不但樓價上升,成交量亦會上升,物業代理可以說終於見到𥌓光,不過,亦有不少話財爺唔應該撤辣,那些就是最近賣了樓的人,如果是迫不得已就冇得好講,而事實上有不少賣樓的人都不是急切性的,他們只是擔心樓價繼續下跌,在撤辣之後,買樓的人如果不用付辣招稅,出價可以高一些,那些最近賣了樓的人又點會開心。

 

有一些人,他們並不是業主,又沒有賣樓,但是他們同樣反對撤辣,那些就是撻訂的買家,近期有125個新居屋單位撻訂,不少人替他們可惜,咁難才可以買到咁靚居屋單位,點解要撻訂,但我有多少不明白,房屋署點解唔將殺訂日期安排在財政預算案之後,如果在預算案之前,那些撻訂的居屋買家,知道財爺撤辣,未必會撻訂,現在就慘啦。

 

什麼人在財爺宣布撤辣之後非常開心,除了要付辣招稅買樓的人之外,那些有迫切性賣樓的人,不用被人鋤價,或者被人鋤都唔會鋤得咁深,對那些人來說是非常重要,總之,雖然唔可以話撤辣百利而無一害,但的確有利香港樓市長遠發展。


各區最新放盤應有盡有


House730搵樓租屋幫到你


樓價 樓市 湯文亮專欄 撤辣 財政預算案 樓市說亮話 專家

你可能感兴趣的文章

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。

Please login or register as member