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隨著農曆新年氣氛漸散,購買力開始回流市場,有代理表示,過去周末元朗區睇樓量及成交略為回升,兩天共錄得6宗成交,其中原築一個2房單位以415萬元沽出,呎價竟不足1萬元。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,原築新錄1座低層D室成交,實用面積449平方呎,屬兩房間隔,叫價430萬元,減價15萬元,以415萬元沽出,呎價為9243元,創屋苑7年半以來造價新低。
據了解,買家為上車客,買樓準備結婚,見單位裝修企理,價錢合預算,即拍板買入。原業主於2008年12月以170.5萬元買入,持貨逾15年,現轉手賬面獲利244.5萬元,升值1.4倍。
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