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近期樓市及股市皆旺,加上聯儲局連續6次維持利率不變,相信息口已見頂,增強買家入市信心。近日有買家認為減息在望,對後市充滿信心,睇樓當日即以446.8萬元購入荃灣荃景花園一個2房單位。
37年樓齡的荃景花園分2期發展,並建於山腰上,合共3,024伙。中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示,荃灣荃景花園2座中層C室,實用面積408平方呎,屬兩房間隔,叫價465萬元,減價18.2萬元,以446.8萬元成交,呎價10,951元。
據了解,買家為外區上車客,心儀單位裝修企理,景觀開揚,見整體樓市氣氛持續暢旺,港股亦「九連升」,加上美息再次維持不變,認為減息是遲早的事,對後市信心增加,見上址條件合意,即日拍板買入。原業主則於2009年7月以163.3萬元買入單位,持貨15年,帳面賺283.5萬元,單位升值1.7倍。
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