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新年假期內交投較淡,青衣灝景灣本月至今暫錄約2宗成交,平均實用呎價約13278元,屋苑最新於大年初三新錄得一宗二手成交個案,一個全海景3房單位以1070萬元沽出,單位升值127%。
沿海建成的灝景灣,樓齡已逾26年,屋苑鄰近港鐵青衣站及巴士總站,交通方便。中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示,上述成交單位為10座中層A室,實用面積778平方呎,屬3房連套房及工人房間隔,望全海景,單位去年10月,原業主開價1,300萬元,議價後共減230萬元,以1070萬元沽出,呎價13,753元。
據了解,買家為區內用家,見單位質素高,樓價合預算,便拍板買入自用。而原業主於2006年4月以472.3萬元買入,持貨約18年轉手,帳面獲利597.7萬元,單位升值127%。
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