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近日二手交投活躍,買家入市信心有所提升,火炭半山華翠園本月暫錄約1宗成交,原業主累減252萬元,終以1,228萬元出售一個3房連車位物業,持貨5年單位貶值約12.3%。
37年樓齡的華翠園,屋苑共有13座住宅大樓及19間洋房,合共283伙。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,市場最新錄得華翠園21座高層D室成交,建築面積1360平方呎,實用面積1143平方呎,屬3房連套房及工人套房間隔,叫價約1480萬元,日前議價後連車位以1228萬元易手,呎價10,744元,累減252萬元。
據了解,新買家為換樓客,見屋苑環境舒適,少有放盤,即把握機會入市單位自用。原業主於2019年以1400萬元購入單位,持貨5年,是次轉手賬面蝕讓約172萬元離場,期內貶值約12.3%。
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