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樓市持續整固,將軍澳區再有上年度白居二買家趁低吸納,趕及在限期前入市。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內白居二買家以290萬元購入將軍澳廣明苑E座(廣盈閣)高層15室,單位實用面積426方呎,座向西南,外望內園景。單位成交價較業主於本年7月放盤叫價388萬元,累減98萬元,減幅達25%,平均實用呎價6,808元。
據悉,新買家為區內上年度白居二中籤者,見近期樓價已回落至合理水平,兼且遇到上述合適單位,而手上的白居二購買資格證亦快將於本月中到期,故決定入市。據了解,原業主於1998年4月以約84.8萬元購入物業至今,持貨25年轉售,帳面獲利205.2萬元,期間大幅升值2.4倍。資料am730
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