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樓市全面撤辣,壓抑多時的購買力隨即爆發,新盤旺場之餘,二手市場亦見起動。綠表市場買家入市步伐亦見加快。將軍澳富康花園一個2房單位,業主放售10個月,終於在撤辣後「零議價」420萬沽出。
整體樓市急升溫,一、二手交投顯著彈升,議價幅度收窄,居二市場亦錄「零議價」成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家心儀將軍澳居屋富康花園,參觀過4座高層J室,實用面積484方呎,兩房大廳開則,企理裝修單位望市景。
據知,業主早於去年5月放售單位,業主近日以420萬元沽出單位,最終買家在「零議價」情況下420萬元承接,實用面積呎價為8,678元。 魏仕良續指,原業主於2012年5月綠表價180萬元購入單位,持貨12年,帳面賺240萬元,大幅升值逾1.3倍。
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