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二手交投淡靜,私樓業主持貨3年大部份蝕讓離場,相比居屋售價仍然顯著上升,將軍澳區半新居屋雍明苑入伙僅3年,最新錄得居二市場成交,一個開放式單位以299.8萬元沽出,期間大幅升值近44%。
由居屋2019計劃中發售的將軍澳雍明苑,共設兩座26層高樓宇,合共1,395伙。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家以299.8萬,購入將軍澳南雍明苑A座(潤明閣)中層6室,實用面積287平方呎,屬開放式戶型,靚裝修單位,享開揚湖景,較業主上月放盤叫價345萬,累減45.2萬,減幅達13%,呎價為10,446元。
據了解,原業主於2020年12月以未補地價208.35萬元購入物業至今,持貨3年帳面獲利91.45萬元,單位升幅達44%。
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