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本月整體交投氣氛有所改善,有不少居二客四處尋覓筍盤。近日有上車客以310萬元承接大埔居屋寶雅苑一個2房單位,呎價僅約6,339元。
鄰近港鐵太和站的居屋寶雅苑,全盤共有3座住宅大樓,合共2448伙。中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,大埔居屋寶雅苑B座中層21室,建築面積642平方呎,實用面積489平方呎,屬2房間隔,開價約350萬元,議價後以居二市場價310萬元沽出,呎價約6,339元。
據了解,新買家為上車客,見單位少有放盤,價錢合理,即把握機會購入單位自用。原業主則於1989年以約31萬元購入單位,持貨34年,是次轉手賬面獲利約279萬元離場,單位期內升值約9倍。
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