二手成交│市區綠置居5年賺逾200萬 麗翠苑2房戶446萬沽
位處九龍長沙灣核心地段的長沙灣麗翠苑，乃綠置居恆常化後首個屋苑，前身是長沙灣邨，近日一個綠表家庭一取得購買證後，即以446萬元於居二市場入市，原業主持貨5年，賺逾200萬元，升幅84%。
綠置居│長沙灣│麗翠苑
近期樓市氣氛回順，市區新晉未補價居屋有價有市。位於荔枝角道東京街的麗翠苑，中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，4座高層4室，實用面積379方呎，採兩房間隔，單位座向西南，外望遠海景，業主原叫價460萬元，後獲買家積極議價洽購，最終以居二市場價446萬元易手，折合實用呎價11,768元。
任展雄指，新買家為綠表家庭客，曾到多區參觀不同的居屋放盤，感長沙灣區交通最方便，而且上址間隔企理，遠海景觀亦吸引，收到購買證後即出擊，終購入單位自用。原業主於2019年9月以242.87萬元購入單位，持貨近5年，是次轉手賬面賺203.13萬元，升值約84%。
麗翠苑於2019年才入伙，共提供4座，合共2,545個單位，單位實用面積由約184方呎至約 452方呎不等；當日四二折售價由約93萬元至306萬元。最平單位售價，首期只需4.7萬元即可「上車」。
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