二手樓成交|北角半新樓兩房1140萬沽 原業主入市8年蝕使費離場

二手樓成交|北角半新樓兩房1140萬沽 原業主入市8年蝕使費離場

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-04-18


二手成交|北角|維峯兩房1,140萬沽


近月二手交投轉趨淡靜,個別屋苑成交價再次出現整固。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角半新樓維峯最新呎價輕微回落至2.3萬元水平,最新一個高層兩房戶,業主持貨8年帳面僅僅微升3%,扣除釐印費等使費後,料需蝕讓離場。


蔡嘉駿指,維峯高層A室,實用面積約486方呎,兩房間隔,向西北面眺望部分海景,原叫價1,200萬元,最終累減60萬元或5%,至1,140萬元易手,呎價約23,457元。


據了解,原業主於2015年3月以約1,105萬元一手向發展商購入單位,持貨8年,現轉手帳面微賺35萬元,單位期內升值約3.2%;計及釐印費等使費,料需倒蝕約18萬元離場。


資料來源:am730


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