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施政報告效應下,樓市出現價跌量升的局面,樓市蝕讓成交增加,北角老牌屋苑百福花園上月交投大幅增加,單月錄8宗成交,最新呎價再度跌破1.1萬元的低價水平。
樓齡近半世紀的北角百福花園共有12座,並提供1,421伙。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角百福花園百佳閣高層A室,實用面積約606平方呎,屬3房單位設計,望向東南翠綠山景單位。原業主約於1個月前仍以790萬元高價放售,最終大幅減價124萬元成交,大幅減幅約15.7%,終獲買家以666萬元承接,實用呎價低見10,990元。
據了解,原業主業主於2015年5月以753萬元購入單位,持貨8年帳面損失87萬元,期間跌價11%。
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