二手成交 | 富康花園放盤一個月 綠表客488萬閃購三房戶

二手成交 | 富康花園放盤一個月   綠表客488萬閃購三房戶

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-03-09 更新时间 :2023-03-09

多個新盤於通關後全速起動,帶動樓市氣氛迅速轉熱,不用入息審查的綠表買家買居屋市場,更加熱鬧。將軍澳富康花園一個三房單位,業主放盤不足1個月,即獲綠表客以488萬元購入,平均呎價不足8,300元。

二手成交 | 將軍澳 | 富康花園三房

樓價指數由跌轉升,市民加快腳步入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名外區綠表物色購入將軍澳富康花園,其中,屋苑六座中層D室,實用面積592方呎,屬3房2廳開則,單位向東南望市景。據報,業主於上月中才叫價498萬放盤求售,不足一個月即獲買家議價10萬元承接,微減2%,實用呎價為8,243元。


魏仕良續指,原業主於1998年9月以148.3萬元購入物業至今,持貨25年,帳面賺339.7萬元,大幅升值近2.3倍。因應整體二手交投顯著回升,部份買家擔心後市造價回升,因而加緊腳步入市,令成交增快。


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將軍澳 居屋 富康花園 未補地價 二手市場

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