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荃灣西樓齡僅3年的柏傲灣,因物業新簇,受不少用家追捧。新世界發展(017)5年前開賣該盤,當時折實最平低於450萬元入場,隨著樓價穩步上升,該屋苑近年二手買賣多獲利離場。近日一個2房單位以1,145萬元沽出,原業主持貨5年速賺逾「4球」。
新世界發展於荃灣西新發展區的半新樓柏傲灣,落成3年,部份樓花期購入業主,已獲利離場。市場消息指出,項目2B座高層A室,實用面積550方呎,屬2房間隔,單位向南,並享有海景,業主去年開價1,210萬元放售,近日獲首置客出價,雙方議價至1,145萬元成交,實用呎價20,818元。原業主於2017年2月以744.5萬元購入單位,是次轉手,帳面賺400.5萬元,升值53.8%。
據悉,首置客鍾情該屋苑樓齡新,並屬區內新地標式私樓,周邊設有康樂設施,鄰近荃灣西鐵路站,社區配套完善,因而拍扳入市。
柏傲灣於2017年開賣,2018年初,該盤一個1A座57樓C室,乃海景1房細單位,實用面積421方呎,獲買家以1,008.6萬元承接,當時實用呎價高見23,957元,貴絕新界一房戶,樓價接近太古城單位造價,為柏傲灣1房單位,成交價升破1,000萬元大關紀錄。
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