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二手公屋價也跟隨私樓水漲船高!8月有1宗二手公屋買賣登記個案更打入歷年高價成交榜內,為沙田恆安邨恆月樓22樓單位,成交價錄570萬元,兼創歷史第七高。
至於8月第二高同樣是沙田恆安邨恆月樓,為27樓單位,成交價錄475萬元。第三高是沙田博康邨博泰樓7樓單位,錄473萬元。
在8月10大買賣二手公屋中,新界東更佔半,而九龍東也佔4位。
成交量方面,8月黃大仙東頭邨及粉嶺華明邨同錄9宗買賣登記,並列榜首,分別總值2,627.8萬元及2,069.8萬元。沙田顯徑邨、將軍澳翠林邨及黃大仙鳳德邨,各錄7宗,分別總值2,174萬元、2,031萬元及1,773萬元。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,8月二手公屋買賣合約登記包括公屋自由市場及第二市場錄得135宗,總值3.82億元,較7月分別下跌41.6%及40.5%,但宗數及金額仍為歷史次高。反映樓市氣氛向好,而且受到白居二熱潮刺激,二手公屋市況持續活躍。
今年首8個月二手公屋買賣合約登記錄得672宗,總值19.11億元,較去年全年的714宗及20.18億元,分別相差42宗或5.9%及1.07億元或5.3%。料今年宗數及金額將於9月升穿去年全年總和,估計今年全年數字有望突破2019年的799宗及22.83億元歷史高位。
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