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平價盤遭市場吸納後，加上新盤搶客，樓市成交略放緩。元朗區本月二手成交減少約三成，其中，YOHO Midtown 錄2房單位以940萬元沽出。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月累錄約111宗二手成交，較上月全月158宗減少約30%。本月新盤連場，搶佔不少購買力，加上近日環球股市波動，市場憂慮情緒升溫，進一步影響二手睇樓量及成交，但對樓價未有太大影響，成交價繼續高位靠穩。
王勤學表示，YOHO Midtown 5座高層D室剛以零議價易手，實用面積507平方呎，兩房間隔，向內園，高層開揚，叫價940萬元，最終零議價沽出，折合實用呎價18540元，屬同類單位近期理想價。原業主於2010年2月以347.1萬元一手買入單位，持貨11年轉售，帳面賺592.9萬元，升值1.7倍。
YOHO TOWN
Yuen Long Station
利嘉閣真盤源【星級盤】-YOHO TOWN Phase 2 Yoho Midtown - Block M7
507/655sq. ft. Sale$7.5M
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