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新界西鐵路盤現樓低開搶焦點!新鴻基地產(016)旗下港鐵元朗站物業發展項目The YOHO Hub第C期「The YOHO Hub II」公布首張價單,涉及188伙,提供3種付款計劃,最高折扣達15.5%,單位折實售價由682.92萬元起,折實呎價由13,008元起,折實平均呎價14,338元,較2021年12月推出的第B期「The YOHO Hub」首張價單的19,889元低約28%。
「The YOHO Hub II」首張價單包括71伙兩房及117伙三房,實用面積介乎467至905方呎。價單定價由808.2萬至1,538.3萬元,呎價介乎15,394元至18,396元。以最高折扣15.5%計算,單位折實售價由682.92萬至1,299.86萬元,折實呎價介乎13,008元至15,544元。以定價計,該批市值超過20.7億元。
三房最低單位為第8座3樓C室,實用面積537方呎,折實777.56萬元,呎價14,480元。(資料圖片am730)
「The YOHO Hub II」入場單位為第8座3樓D室,兩房間隔,實用面積467方呎,折實售價682.92萬元。(資料圖片am730)
新地代理總經理陳漢麟表示,「The YOHO Hub II」首張價單入場單位為第8座3樓D室,兩房間隔,實用面積467方呎,折實售價682.92萬元,折實呎價約14,624元。至於最低呎價單位為第8座3樓H室,三房間隔,實用面積905方呎,折實售價1,177.25萬元,折實呎價13,008元。
另外,三房最低售價單位為第8座3樓C室,實用面積537方呎,折實售價777.56萬元,折實呎價14,480元。
新地副董事總經理雷霆形容該批價單為「隨行就市價」,他稱集團素來以貼市價推盤,是次定價已考慮和上期位置及景觀有差別,相信該價格為買家所接受。他續指,撤辣效果持續,政府公布3月樓價指數有所上升,市場仍對減息有期望,中港均推動經濟發展,相信下半年樓價上升動力足。項目5月1日開放示範單位予公眾參觀,並於本周五(5月3日)正式開始收票。
「The YOHO Hub II」由第6座及第8座兩座住宅大樓組成,最高169.5米,屬YOHO系列最高住宅項目,提供939伙,戶型涵蓋一房至四房,實用面積由336至1,035方呎;項目提供105個住宅停車位。
資料am730
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