平价盘遭市场吸纳后，加上新盘抢客，楼市成交略放缓。元朗区本月二手成交减少约三成，其中，YOHO Midtown 录2房单位以940万元沽出。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，元朗区本月累录约111宗二手成交，较上月全月158宗减少约30%。本月新盘连场，抢占不少购买力，加上近日环球股市波动，市场忧虑情绪升温，进一步影响二手睇楼量及成交，但对楼价未有太大影响，成交价继续高位靠稳。

王勤学表示，YOHO Midtown 5座高层D室刚以零议价易手，实用面积507平方尺，两房间隔，向内园，高层开扬，叫价940万元，最终零议价沽出，折合实用尺价18540元，属同类单位近期理想价。原业主於2010年2月以347.1万元一手买入单位，持货11年转售，帐面赚592.9万元，升值1.7倍。