English 繁體 简体 | | Help | Download APP
青衣新盤薈藍以低價搶攤,令新盤市況再度升溫。區內代理表示,因應市場聚焦新盤,利嘉閣地產青衣灝景灣一行聯席市務董事彭錦添預料,本月青衣區內二手成交,相比今年高峰期下跌20%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,開價合理,「同區都買唔到」,搶青衣區白居二市場,料吸引投資者入市。他指首批價錢貼同區二手價,屯門區樓價一向比青衣有約一成折讓,近期該區新盤呎價亦逾2萬元,加上有銀碼細優勢,低於400萬元入場,同區私樓無此類銀碼選擇,預計受上車客追捧,料首批可一Q清枱,用家主導。參考鄰近地區如荃灣西同類單位月租約1.5萬元計,預計項目租金回報逾3厘。
按地產代理提供數據指出,現時青衣區二手私人屋苑平均呎價徘徊1.2萬至1.8萬元不等,視乎屋苑樓齡及配套等,平均呎價最高為盈翠半島,平均實用呎價18,170元、灝景灣平均實用呎價16,800元,全數是2房的海欣花園,平均呎15,972元,上車屋苑之一翠怡花園,現時平均呎價 16,642元,鄰近明翹匯的美景花園,平均呎價14,438元,藍澄灣及青怡花園平均呎價分別13,422元及青怡花園 13,839元,曉峰園平均呎價約12,443元。
近年青衣新盤不多,對上佳明集團的明翹匯,2019年10月開售時,首批156伙,折實平均呎價14,813元,當時299方呎一房折實入場價432.1萬元。
二手成交│青衣灝景灣3房「樓皇」以千萬成交 持貨3年料平手離場
買賣租務 2024-04-13
本地 2024-04-11
數據統計|一手新盤開售搶客 十大屋苑周末錄9宗成交按周跌18.2%
數據分析 2024-04-08
信置新盤周末沽24伙 套現逾4.4億 維港滙佔最多|一手市況
本地 2024-03-11
二手居屋│換樓客搶財案出爐前入市 斥608萬購青衣綠悠雅苑…
買賣租務 2024-03-03
潮看樓市 陳海潮 2024-03-03
House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。
Please login or register as member