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利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳居屋富康花園8座低層J室錄二手成交,單位實用面積約592平方呎,屬三房兩廁間隔。原業主開價730萬元,經議價後減價4.2萬元或約0.6%,以725.8萬元沽出,實用呎價約12,260元。
據了解,原業主於2016年11月,以約525萬元的已補地購入單位,持貨至今約4年,現轉手帳面獲利約200.8萬元,單位升值約38%。
蔡庭勇補充,單位屬區內樓齡較新的居屋,鄰近大型商場,交通便利,買家是區內客,與業主協商後見價錢合理,便立即衝回家取支票,購入單位。
另外,富康花園自由市場現時約有8個放盤,叫價由730萬元起。
BEVERLY GARDEN
Tseung Kwan O
Quiet Environment Mountain and Garden View
GFA:431sq. ft.
Prem.unpaid Sale $3.68M
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