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中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示,樓市熾熱,買家入市決定普遍爽快。分行新近促成大興花園2期1座高層B室成交,實用面積447平方呎,兩房間隔,叫價580萬元,原業主之前將單位出租,近日租約完結,交吉可睇樓,速獲買家洽購,最終以563萬元成交,折合實用呎價12595元。
葉津榮表示,買家為同區上車客,鍾情大興花園位置方便,家人亦居於附近,方便照應,上址向東南,內櫳企理,見價錢合預算,第二次睇樓便作出決定,入市上址。原業主則於2011年3月以192.8萬元買入單位,持貨10年,帳面獲利370.2萬元,單位期內升值1.9倍。
葉津榮指,大興花園本月交投造好,累錄約8宗成交,當中2期佔5宗,平均實用呎價約12300元。
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