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最近樓市有所回暖,買家把握時機低位入市。近日屯門大興花園新錄得一宗二手成交個案,一個2房單位以380萬元沽出,呎價僅為8000元,較開價低約30%。
位於屯門北的大興花園交通非常便利,步行至港鐵屯門站僅需8分鐘路程。中原地產屯門瓏門二期第一分行分區營業經理葉津榮表示,屯門大興花園2期10座低層E室,實用面積475平方呎,屬兩房間隔,業主去年7月放盤,開價540萬元,及後多次調整叫價,最新叫價465萬元,近日經議價後,最終以380萬元沽出,呎價為8000元,較開價低約30%。
據了解,買家為區內上車客,睇樓多年,見樓價已大幅回落,息口料於今年回落,見最近樓市氣氛逐漸回暖,為免錯過低位入市的時機,最近積極睇樓覓心水盤,見上址裝修企理,業主大幅劈價,隨即購入自用。原業主則於1994年10月以132.12萬元買入,持貨將近30年,帳面賺247.88萬元,升值1.9倍。
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