租賃成交| 息口高企被嚇窒 租客月租低於1萬承租大興花園2房

租賃成交| 息口高企被嚇窒   租客月租低於1萬承租大興花園2房

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-11-14 更新时间 :2023-11-14

高息環境持續下,買家入市決定仍然審慎。有租客原有意購入屯門上車盤,最後考慮息口因素,轉買為租,以月租9,800元承租區內大興花園一個2房單位,業主租報回報率達10厘。

樓市前景未明朗,部份買家寧轉租。中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示,最近市場氣氛好轉,成交量有回穩跡象,不過,高息環境持續下,仍有買家入市決定仍然審慎,部份用家寧願租樓。


屯門大興花園2期1座高層G室,實用面積447方呎,兩房間隔,新租客原本有意置業,但見息口高企,加上樓價持續下滑,不敢貿然入市,故由買家變租客,見上址裝修企理,向南及享開揚遠景,睇樓後立即洽租。單位月租叫價1萬元,議價後以9,800元成交,實用呎租22元。陳家富指,業主於1994年5月以121.86萬元一手購入,是次租出單位可享約10厘租金回報。


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