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高息環境持續下,買家入市決定仍然審慎。有租客原有意購入屯門上車盤,最後考慮息口因素,轉買為租,以月租9,800元承租區內大興花園一個2房單位,業主租報回報率達10厘。
樓市前景未明朗,部份買家寧轉租。中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示,最近市場氣氛好轉,成交量有回穩跡象,不過,高息環境持續下,仍有買家入市決定仍然審慎,部份用家寧願租樓。
屯門大興花園2期1座高層G室,實用面積447方呎,兩房間隔,新租客原本有意置業,但見息口高企,加上樓價持續下滑,不敢貿然入市,故由買家變租客,見上址裝修企理,向南及享開揚遠景,睇樓後立即洽租。單位月租叫價1萬元,議價後以9,800元成交,實用呎租22元。陳家富指,業主於1994年5月以121.86萬元一手購入,是次租出單位可享約10厘租金回報。
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TAI HING GARDENS
Tuen Mun North
TAI HING GARDENS BLOCK 1 PHASE 1 11 TSUN WEN ROAD
515 / 638sq. ft. Rent$13000
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