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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,4月新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得244宗,總值13.26億元,較3月的220宗及12.11億元,分別上升10.9%及9.5%。金額打破1997年7月13.06億元的紀錄,創出逾25年歷史按月新高,而宗數是創2012年11月276宗後的逾8年按月新高。村屋交投連升3個月,兼連續兩個月創新高。
若以金額分類,4月價值400萬至500萬元的新界二手村屋買賣升幅最多,錄67宗,按月急升59.5%。價值500萬元以上的買賣錄134宗,按月上升6.3%。相反,價值300萬元或以下及300萬至400萬元的交投分別錄15宗及28宗,按月下跌28.6%及9.7%。
在5個分區中,沙田區二手村屋買賣宗數飆升逾兩倍,錄17宗及1.01億元,按月上升2.4倍及2.2倍。大埔區錄57宗及3.45億元,按月上升35.7%及27.2%。西貢區錄38宗及2.09億元,按月上升11.8%及下跌6.3%。
元朗區及屯門區的買賣回軟,宗數分別錄69宗及18宗,按月下跌1.4%及30.8%,金額分別錄3.51億元及9,064.5萬元,按月下跌7.5%及29.4%。
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